??精裝房什么意思？誰能說說呢？

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• 138****4511

  簡(jiǎn)單來說，精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:50:47
• 145****0529

  購(gòu)買精裝房應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：
  一、 樣板房尺寸可能有偏差
  很多購(gòu)房者在售樓處看樣板間的時(shí)候，總會(huì)被樣板間迷的心馳神往，七八十平米的房子也看起寬闊明亮，有上百平的感覺，大家可能會(huì)把原因歸結(jié)于房屋的精巧裝修，但其實(shí)真相并沒那么簡(jiǎn)單。開發(fā)商很可能在以下兩個(gè)地方做手腳：
  1、“擴(kuò)大”樣板間面積
  這是什么意思呢？工作人員告訴你這個(gè)樣板間面積為80平米時(shí)，很可能樣板間的實(shí)際面積達(dá)到了100平米。為了使樣板間看起來更寬闊明亮，刺激看房團(tuán)的購(gòu)房意愿，開發(fā)商往往會(huì)在樣板間的面積上做手腳，買房前一定要了解這些。
  2、 家具尺寸比正常偏小
  有時(shí)候?yàn)榱俗寴影彘g看起來開闊，開發(fā)商還會(huì)在家具尺寸上做手腳。他們使用的家具多用**小尺寸，等到你裝修時(shí)家具的尺寸確是正常的，放進(jìn)同樣的空間里，當(dāng)然會(huì)覺得有些局促。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:50:39
• 158****0195

  精裝修是術(shù)語(yǔ)，指檔次好的裝修。
  買房可以是毛坯房，即只水泥地板、石磚墻面的無裝修的房。
  也可以是房產(chǎn)商標(biāo)準(zhǔn)裝修的房，標(biāo)準(zhǔn)裝修在購(gòu)房書里有寫標(biāo)準(zhǔn)。
  而精裝修就是比標(biāo)準(zhǔn)裝修更好的裝修。具體也是看購(gòu)房書里的精裝修檔次標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:50:31

相關(guān)問題

• 問 ?? 集體產(chǎn)權(quán)房是什么意思？誰能說說呢？
  答

  集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級(jí)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國(guó)家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。

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• 問 ??商品房是什么意思？誰能說說呢？
  答

  商品住宅是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。 由于我國(guó)長(zhǎng)期以來在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在我國(guó)出現(xiàn)的。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房等政府對(duì)其交易有限制條件的房屋。

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• 問 ??購(gòu)買公房什么意思？誰能說說呢？
  答

  公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售，租金提升已成趨勢(shì)，但今后國(guó)家仍將興建廉價(jià)公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。 這里所說的公房不包括在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及中央在京企事業(yè)單位職工已購(gòu)公有住房。

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• 問 ??租住公房什么意思？誰能說說呢？
  答

  借住：就是以借的名譽(yù)來住宿，沒有費(fèi)用的。租?。盒枰斗孔獾囊环N租賃活動(dòng)。寄?。壕褪菚簳r(shí)寄宿在某個(gè)宿主家，只是一種短期的活動(dòng)。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 ??購(gòu)房尾款什么意思？誰能說說呢？
  答

  1. 還沒辦理下房產(chǎn)證，就是沒產(chǎn)權(quán)，但你們有買賣合同在或是自建的，現(xiàn)在有居住權(quán)還沒產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該抓緊時(shí)間辦理房產(chǎn)證。2. 至于房子的尾款，應(yīng)當(dāng)是還有部分房款沒交清，或者是購(gòu)房款之外應(yīng)當(dāng)交的配套款等沒交齊，具體尾款是什么項(xiàng)目、有多少，建議咨詢賣方或房管局。

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