??住宅樓下可以開(kāi)酒吧嗎？

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• 154****8602

  確定，肯定以及一定！
  實(shí)在你要開(kāi)，需要很多手續(xù)的！
  居委會(huì)與業(yè)主管理委員會(huì)，物業(yè)管理一直認(rèn)可才行。
  這是**基本的。
  酒吧屬娛樂(lè)性質(zhì)，況且一般夜晚營(yíng)業(yè)，擾民很?chē)?yán)重啊！
  隔音效果一定注意！??！

  查看全文↓ 2019-06-28 12:39:47
• 136****0337

  可以。只要居民莫去投訴你就可以。不然到時(shí)麻煩得很。
  我有個(gè)朋友就是。這下，酒吧就停起的。一天好多錢(qián)喲。
  這樣可以么？

  查看全文↓ 2019-06-28 12:39:34
• 151****5721

  原則上做規(guī)劃時(shí)底商應(yīng)避免干擾居民，底商不應(yīng)布置擾民的商業(yè)等服務(wù)設(shè)施。對(duì)于你所說(shuō)的情況你可以去有關(guān)部門(mén)投訴。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:39:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅樓下可以開(kāi)酒吧嗎
  答

  原則上做規(guī)劃時(shí)底商應(yīng)避免干擾居民，底商不應(yīng)布置擾民的商業(yè)等服務(wù)設(shè)施。對(duì)于你所說(shuō)的情況你可以去有關(guān)部門(mén)投訴。

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• 問(wèn) 住宅樓下可以開(kāi)餐飲嗎
  答

  飯店選址一定要注意，避開(kāi)一些規(guī)定，距離住宅樓9米內(nèi)不能開(kāi)，排煙口要距離住宅樓20米，飯店廚房高度不能低于3米。 事情順著來(lái)，生意就會(huì)好，別擰著，天天折騰！

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• 問(wèn) ??住宅樓下是否可以開(kāi)醫(yī)院?jiǎn)?住宅樓下開(kāi)醫(yī)院怎么辦?
  答

  小區(qū)的產(chǎn)地和房舍不適宜開(kāi)醫(yī)院，如果是醫(yī)務(wù)室之類(lèi)小規(guī)模的醫(yī)療門(mén)診，是可以開(kāi)設(shè)的。開(kāi)設(shè)這類(lèi)小規(guī)模門(mén)診也需要手續(xù)齊全合法。首先，需要具備《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定的，開(kāi)辦小型診所的條件；其次，要獲得所在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)許可?！夺t(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》 在城市設(shè)置診所的個(gè)人，必須同時(shí)具備下列條件：經(jīng)醫(yī)師執(zhí)業(yè)技術(shù)考核合格，取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書(shū)》；取得《醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書(shū)》或者醫(yī)師職稱(chēng)后，從事五年以上同一專(zhuān)業(yè)的臨床工作；省、自治區(qū)、直轄市衛(wèi)生行政部門(mén)規(guī)定的其他條件。濟(jì)寧市醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置條件：開(kāi)辦個(gè)體診所，除具備以上條件外，要符合當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃，身體健康，年齡男不超過(guò)65周歲，女不超過(guò)60周歲等。 據(jù)衛(wèi)生部門(mén)介紹，開(kāi)設(shè)一家普通診所至少應(yīng)符合以下條件：診所至少設(shè)有診室、處置室、治療室、藥房和消毒供應(yīng)室。診所主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有《執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書(shū)》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)，在一級(jí)以上醫(yī)院從事本專(zhuān)業(yè)臨床工作5年以上。診所至少有1名護(hù)士，持有《護(hù)士執(zhí)業(yè)證書(shū)》并經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)；至少配備相應(yīng)的檢驗(yàn)和藥劑技術(shù)人員各1名。 診所應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，醫(yī)療用房與生活用房分開(kāi)，與同類(lèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的直線(xiàn)距離不少于500米；業(yè)務(wù)用房各室必須獨(dú)立，使用面積不少于10平方米，總建筑面積不少于80平方米。 診所地面和墻面要使用易于清洗消毒的材料，要有經(jīng)驗(yàn)收合格的消防和污水處理設(shè)施，有良好的采光和通風(fēng)，消毒供應(yīng)室應(yīng)有合理的工作流程。 診所注冊(cè)資金到位并不少于20萬(wàn)元。此外，診所不得開(kāi)展母嬰保健技術(shù)服務(wù)、醫(yī)療美容、性病、戒毒、精神病診療服務(wù)，不得開(kāi)展任何手術(shù)治療。 另，必須取得小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的許可，如無(wú)業(yè)主委員會(huì)則需要出示公告公示，獲得小區(qū)住戶(hù)的許可。

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• 問(wèn) 住宅樓下可以開(kāi)餐飲嗎？有要求嗎？
  答

  不能開(kāi)，你可以投訴！入手8本大氣污染防治法，用記號(hào)筆把第81條標(biāo)注了，把頁(yè)角給折起來(lái)，然后找一下下面幾個(gè)部門(mén)逐一投訴，每個(gè)部門(mén)發(fā)一本（你會(huì)發(fā)現(xiàn)環(huán)保局發(fā)布的大氣污染防治法，局內(nèi)都沒(méi)有幾個(gè)人清楚，別的部門(mén)就更不知道了，為什么？你懂的！）投訴的同時(shí)普法教育，一定要寫(xiě)成書(shū)面材料，這樣他們才會(huì)重視，書(shū)面內(nèi)容主要是1.##違法經(jīng)營(yíng)，違反了大氣污染防治法第81條，對(duì)我家庭的生活造成了那些影響，請(qǐng)貴單位依法行政，限制對(duì)方違法侵害行為，取締。。。。等等環(huán)保局（是大氣污染防治法發(fā)布部門(mén)），工商局注冊(cè)科（要求不再給商鋪通過(guò)年審，**好取締營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、城市管理執(zhí)法大隊(duì)（環(huán)境擾民），房管局（投訴開(kāi)發(fā)商和物業(yè)違法許可飯店經(jīng)營(yíng)，因?yàn)樽?cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，需要物業(yè)開(kāi)具證明才可以辦理），街道辦事處（投訴物業(yè)不作為，街道辦事處是物業(yè)規(guī)范的監(jiān)督管理部門(mén)），食藥局（要求撤銷(xiāo)衛(wèi)生許可證，衛(wèi)生許可證發(fā)證機(jī)構(gòu)），物業(yè)（相信你肯定已經(jīng)找過(guò)物業(yè)，物業(yè)不管，否則你就不會(huì)這里尋求幫助了，物業(yè)管理?xiàng)l例 第四十五條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)環(huán)保等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。你再去找物業(yè)明確物業(yè)的義務(wù)，如果他不作為，你就可以到街道辦事處投訴物業(yè)了）也就是**后了，法院起訴，一次徹底解決?；卮鹉氵@么多，沒(méi)有別的要求，就是希望在別的人遇到這樣的困境的時(shí)候，你也能夠給予解答和幫助，說(shuō)真的百姓要解決一件事情真的太難了，等你解決完了，都成半個(gè)律師了！因?yàn)橛蟹梢溃还苣阌龅蕉嗌俚耐普?，都一定要?jiān)持，有理有據(jù)，遇到不公不要吵鬧，遇到不做作為也不用生氣，進(jìn)行普法宣傳，找上級(jí)主管部門(mén)反映情況，比如紀(jì)檢科！

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• 問(wèn) 住宅樓下開(kāi)餐館有什么要求
  答

  不合法的，因?yàn)橘?gòu)房合同會(huì)有明確的規(guī)定，不準(zhǔn)改變房屋用途的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！?*高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條、第十一條對(duì)此進(jìn)一步規(guī)定：“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持”。關(guān)于“利害關(guān)系人”是指“本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，本棟之外業(yè)主認(rèn)為有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)證明其房屋價(jià)值，生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響的”。

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