??項(xiàng)目初期,和開發(fā)商見面談什么？流程是怎么樣的呢？

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• 145****2389

  這個(gè)問題，可能有個(gè)通常的做法（特別適合客戶有特殊的個(gè)性）：
  先找一些能了解這個(gè)客戶的人了解情況，盡可能多的搜集這個(gè)客戶的相關(guān)資料；
  接下來，就是把這些收集到的資料整理一下，找出這個(gè)客戶的特殊性；
  再下來就是看自己和他有沒有一樣的愛好或脾氣，如果有，就**好了；如果沒有，而這個(gè)客戶又對(duì)你來說是個(gè)大客戶，這個(gè)時(shí)候，你就有必要為了他而把自己在這個(gè)方面也強(qiáng)化一下；
  接著就可以找一些合適的理由去接近他（她）了，兩人能見著面，就可以談他的特別愛好，利用這種方式，可以把你們的關(guān)系把的近很多；
  個(gè)人認(rèn)為，第一次見面**好不談項(xiàng)目相關(guān)；不過如果客戶對(duì)你表現(xiàn)出特別的興趣時(shí)，也可以談；
  到了，大家很談的來的時(shí)候，說什么事就好進(jìn)行了。這也就是為什么，我們有什么事的時(shí)候，老是先想著找自己的朋友們幫忙。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:32:16
• 137****1384

  根據(jù)金額判斷

  查看全文↓ 2019-06-28 11:31:34
• 144****7685

  先找一些能了解這個(gè)客戶的人了解情況，盡可能多的搜集這個(gè)客戶的相關(guān)資料；
  接下來，就是把這些收集到的資料整理一下，找出這個(gè)客戶的特殊性；
  再下來就是看自己和他有沒有一樣的愛好或脾氣，如果有，就**好了；如果沒有，而這個(gè)客戶又對(duì)你來說是個(gè)大客戶，這個(gè)時(shí)候，你就有必要為了他而把自己在這個(gè)方面也強(qiáng)化一下；
  接著就可以找一些合適的理由去接近他（她）了，兩人能見著面，就可以談他的特別愛好，利用這種方式，可以把你們的關(guān)系把的近很多；
  個(gè)人認(rèn)為，第一次見面**好不談項(xiàng)目相關(guān)；不過如果客戶對(duì)你表現(xiàn)出特別的興趣時(shí)，也可以談；
  到了，大家很談的來的時(shí)候，說什么事就好進(jìn)行了。這也就是為什么，我們有什么事的時(shí)候，老是先想著找自己的朋友們幫忙。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:31:13
• 151****1150

  首先調(diào)查樓盤情況，就是市場(chǎng)調(diào)研，然后做出你可以代理樓盤平均價(jià)格的心理底線，并且精熟樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，就可以和開發(fā)商談了。
  其次談的時(shí)候你要在迎合開發(fā)商的意圖同時(shí)告訴他項(xiàng)目的缺點(diǎn)，而你恰好可以彌補(bǔ)著不足，**好采取買斷式，就是包個(gè)死價(jià)，多賣出部分兩家協(xié)商分成，保底價(jià)是銷售總額的1.5%-3%。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:31:04

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問項(xiàng)目初期,和開發(fā)商見面談什么？
  答

  你好！個(gè)人認(rèn)為看你談什么項(xiàng)目了，多大金額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??裝飾公司怎么和開發(fā)商合作？流程是怎么樣的呢？
  答

  有朋友在裝修工作上班，一般不屬于裝修范圍之內(nèi)！畢竟這涉及的范圍太廣~裝修公司能為你點(diǎn)提這方面而已，你所說的安防

  全部5個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商賣房流程是怎么樣的？
  答

  先介紹房子,別人把房子看中了下定金,再簽購房合同、辦房貸啦,就算成交，其中純新盤主要有開盤方式的區(qū)別，比如搖號(hào)、排隊(duì)、預(yù)約先后等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么查開發(fā)商證件？流程是怎么樣的呢？
  答

  現(xiàn)在所說的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與國家相關(guān)部門登記的一致，及該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，并沒有專門的機(jī)構(gòu)來認(rèn)定房產(chǎn)證的真?zhèn)巍．?dāng)然在辦理手續(xù)時(shí)，相關(guān)部門會(huì)以核實(shí)底檔的方式來確認(rèn)房本與產(chǎn)權(quán)人是否真實(shí)，以免假證辦理。 一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門檔案科，申請(qǐng)查詢，就可以了。 也有地方，比如上海，您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心，申請(qǐng)查詢，交易中心會(huì)將您查詢的問題，打印出來，蓋上章，然后您拿著該單子自己去核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的信息是否一致。

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• 問 ??怎么要求開發(fā)商退房？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、返還預(yù)付款，包括定金；2、支付預(yù)付款的利息。利率按照中國人民銀行提起貸款利率計(jì)算；3、按照合同的約定賠償違約金。如果有定金要求雙倍返還。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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