??商品房的樓板有水印什么問題？有什么作用嗎？

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• 154****8811

  混凝土的等級和水泥用量不是一一對應的，比如說325#425#的水泥都可以配制出C20的混凝土，用325#水泥要多放些，用425#的水泥用量就少了。
  通常手工拌制的混凝土強度不會超過C25，你的情況保證C20就很不錯了，當然C20的也是夠用了，要特別注意以下幾點。
  1.保證水泥質(zhì)量，特別要防止使用受潮的水泥。
  2.要注意配合比，混凝土強度和水的用量有關，切不可為了攪拌方便加大量的水，這會極大的降低混凝土強度，具體水泥：黃砂：石子：水的用量可看有關手冊。
  3.施工時要注意震搗，不知你的施工條件有沒有，如有要注意震搗充分。
  現(xiàn)在的商品住宅樓的結(jié)構(gòu)都是現(xiàn)澆的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)了，幾乎沒有預制樓板的了，樓板的厚度一般在10-12cm。據(jù)我所知，商品房已經(jīng)不用預制板了，基本都用現(xiàn)澆混凝土板了。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:04:30
• 136****9802

  看數(shù)量和紋路，我們施工的混凝土現(xiàn)澆板雖不是防水混凝土，但密實程度應該可以，正?；炷翗前宄霈F(xiàn)點狀和局部1-2cm的滲水現(xiàn)象，可算征程，但出現(xiàn)整個樓板不規(guī)則連續(xù)裂紋，成片滲水現(xiàn)場，那肯定是工程施工質(zhì)量問題。破壞樓板內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要原因：
  施工單位施工時24小時開始上磚，開始施工上一層，完全不滿足施工規(guī)范要求造成質(zhì)量問題；
  上磚量拆除的模板腳手架等堆積荷載；
  且采用塔吊垂直運輸時，下車過快產(chǎn)生沖擊荷載；
  現(xiàn)已開始裝修說明此單位工程已通過五方驗收，同意使用，故現(xiàn)在**好的處理辦法是：和物業(yè)公司的相關人員讓樓上戶主處理好有水部位的滲漏問題；
  保險起見：由物業(yè)公司從維修基金中提錢，將你樓頂一家地面做一次防水處理（采用環(huán)保材料、混合水泥砂漿全部20mm水平防潮層）防止上層室內(nèi)水，浸泡您家樓板鋼筋，減少了樓房的使用年限。
  再則，若僅裝修時出現(xiàn)這些水印，會隨時間的推移水印逐漸干燥，若長期存在，請看參照上面得處理意見。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 11:04:24
• 145****2065

  要看是怎樣的裂縫，是否是水泥砂漿找平層面裂縫，如果是這樣的話，不影響使用功能，把找平層鑿除，重新做好面層，如果是結(jié)構(gòu)上的問題，應請專業(yè)人士鑒定并處理。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 11:04:18

相關問題

• 問 商品房樓板有水怎么辦
  答

  混凝土的開裂與混凝土原料，配比，施工，養(yǎng)護，荷載，環(huán)境等都有關系，不是某單一原因造成。所以混凝土有裂縫或是有空隙就會滲漏水，至于對房子質(zhì)量這看裂縫的大小及深度等，一般對結(jié)構(gòu)都不會有太大影響，就是滲漏水易造成其中的鋼筋銹蝕，影響混凝土整體壽命。

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• 問 商品房樓板有水怎么辦
  答

  這個屬于開發(fā)商的問題，你可以先找物業(yè)解決，如果未果，就找開發(fā)商，讓開發(fā)商派人來處理如果得不到解決，就去房管局或者消協(xié)進行投訴

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• 問 ??想知道商品房樓板有水怎么辦？
  答

  首先確定該屋面是正置式防水屋面還是倒置式防水屋面;如果是倒置式屋面,那么倒置式屋面是將保溫隔熱材料置于防水層上面,即使結(jié)露,有積水都不影響;反之如果是正置式屋面,那么久而久之必然造成滲漏現(xiàn)象;唯一辦法只有拆除后重新施工;如果是普通樓層露面,可以采用打針注膠{先用墻磚在滲漏附件鉆孔,植入類似膨脹螺栓的東西,上面有孔,利用高壓槍,壓入憎水材料,該材料直往有空隙的地方前進,不影響其他使用!}的辦法(這個方法可以抵御地下水),所以絕對有用,成本相對較高.一般防水施工隊都有這套裝備的

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• 問 商品房收樓有什么問題需要注意的？
  答

  交房注意事項：1、地面是否平整地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。2、地漏排水是否通暢建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯干。3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發(fā)生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關鍵時刻能發(fā)揮關鍵作用，一定不要忽視哦。4、做好防水實驗一般開發(fā)商會做一次防水，我們要做的是檢驗開放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗的人會將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質(zhì)量。5、門窗是否正常使用一般開發(fā)商安裝的鋁合金窗戶質(zhì)量較差，而且存在不少問題，一定要仔細查看。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點。還有窗戶能否正常開合。6、新房面積與合同是否一致一般請了裝修公司進行設計，設計師會上門量房，這時候正好檢查房屋的實際面積與開發(fā)商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內(nèi)屬于正常，如果超出3%范圍，可以向開發(fā)商提出補償。

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• 問 新房墻面有水印為什么
  答

  關閉懷疑的水管一段時間,確認的話,除了照你說的干,就沒有其他辦法了..

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