??問(wèn)下各位網(wǎng)友住宅煤氣可以不裝嗎？

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• 155****2794

  以開(kāi)戶(hù)，天然氣公司來(lái)人檢查后，物管開(kāi)具入住證明后，方可去天然氣公司開(kāi)通用氣，但是開(kāi)通必須是所有改管、燃?xì)饩甙惭b完畢

  查看全文↓ 2019-06-28 10:42:45
• 143****8225

  《浙江省高層建筑消防安全管理規(guī)定》第六條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為：（一）超負(fù)荷用電；（二）違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣。
  國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》4.1.9 明確規(guī)定，高層建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w作燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣。使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。
  4.1.11 當(dāng)高層建筑采用瓶裝液化石油氣作燃料時(shí)，應(yīng)設(shè)集中瓶裝液化石油氣間，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  4.1.11.1 液化石油氣總儲(chǔ)量不超過(guò)1.00m3的瓶裝液化石油氣間，可與裙房貼鄰建造。
  4.1.11.2 總儲(chǔ)量超過(guò)1.00m3、而不超過(guò)3.00m3的瓶裝液化石油氣間，應(yīng)獨(dú)立建造，且與高層建筑和裙房的防火間距不應(yīng)小于10m。
  4.1.11.3 在總進(jìn)氣管道、總出氣管道上應(yīng)設(shè)有緊急事故自動(dòng)切斷閥。
  4.1.11.4 應(yīng)設(shè)有可燃?xì)怏w濃度報(bào)警裝置。
  4.1.11.5 電氣設(shè)計(jì)應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  4.1.11.6 其它要求應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:42:15
• 151****5604

  你說(shuō)的公寓住宅具體指什么？
  小戶(hù)型以前不讓裝燃?xì)猓蚴敲芏忍?，安全系?shù)偏低。
  但也有極少小戶(hù)型通過(guò)了燃?xì)怛?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:41:37
• 146****1563

  涉及家用燃?xì)鈭?bào)警器的標(biāo)準(zhǔn)很多，但主要的有兩個(gè)，GB 50028-2006《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》和CJJ/T 146-2011《城鎮(zhèn)燃?xì)鈭?bào)警控制系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》，前者是總體規(guī)定，后者是產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定。其他標(biāo)準(zhǔn)中多有涉及，但多指向這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了。
  GB 50028-2006《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》第10.4.3條規(guī)定：住宅廚房?jī)?nèi)宜設(shè)置排氣裝置和燃?xì)鉂舛葯z測(cè)報(bào)警器?？吹贸觯@個(gè)口氣是溫和的，事實(shí)上它也是個(gè)非強(qiáng)制性條文。說(shuō)白了，該條文只是供參考執(zhí)行的；可安可不安，安上的也可以取消。
  在我國(guó)，將安全指向儀器設(shè)備具有一定的共性，但這種遠(yuǎn)離技術(shù)宗旨的行為很容易留下更大的隱患。譬如，燃?xì)庑孤﹫?bào)警器的有效年限僅僅是5年，這一點(diǎn)，官方和民間很少注意到，許多人都有著一“警”保萬(wàn)年的思維，豈不是埋下更大的隱患了。
  報(bào)警器用也好，不用也好，**終起決定性作。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:41:25
• 157****2132

  房子不裝修,可以先開(kāi)通水，電廚房櫥柜安裝定位,再申請(qǐng)開(kāi)通天然氣。新房交付時(shí),一般的是水、電已經(jīng)接通(辦理交房手續(xù)時(shí)就有預(yù)交的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)),住戶(hù)可以隨時(shí)裝修室內(nèi)或入住.天然氣的安裝,需要在廚房櫥柜安裝就位(爐灶安排好),報(bào)物業(yè)檢查,由物業(yè)公司統(tǒng)一報(bào)燃?xì)夤?由燃?xì)夤竟ぷ魅藛T入戶(hù)檢查、統(tǒng)一開(kāi)通,少量住戶(hù)單獨(dú)開(kāi)通。
  等位置也就確定,這時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況,再次確定一下天然氣表具或管道的安裝條件。天然氣管道主要在室外走管線(xiàn),以保證良好的通風(fēng)效果,一旦發(fā)生泄漏不至于造成大事故,只有在進(jìn)入室內(nèi)接灶具或燃?xì)鉄崴鲿r(shí),才可以接一節(jié)軟管.因此,在裝修時(shí)要根據(jù)器具位置預(yù)留天然氣管穿墻孔,以后的工作不會(huì)影響裝修工程的實(shí)施。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:41:13

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• 問(wèn) 住宅煤氣可以不裝嗎
  答

  房子不裝修,可以先開(kāi)通水，電廚房櫥柜安裝定位,再申請(qǐng)開(kāi)通天然氣。新房交付時(shí),一般的是水、電已經(jīng)接通(辦理交房手續(xù)時(shí)就有預(yù)交的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)),住戶(hù)可以隨時(shí)裝修室內(nèi)或入住.天然氣的安裝,需要在廚房櫥柜安裝就位(爐灶安排好),報(bào)物業(yè)檢查,由物業(yè)公司統(tǒng)一報(bào)燃?xì)夤?由燃?xì)夤竟ぷ魅藛T入戶(hù)檢查、統(tǒng)一開(kāi)通,少量住戶(hù)單獨(dú)開(kāi)通。等位置也就確定,這時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況,再次確定一下天然氣表具或管道的安裝條件。天然氣管道主要在室外走管線(xiàn),以保證良好的通風(fēng)效果,一旦發(fā)生泄漏不至于造成大事故,只有在進(jìn)入室內(nèi)接灶具或燃?xì)鉄崴鲿r(shí),才可以接一節(jié)軟管.因此,在裝修時(shí)要根據(jù)器具位置預(yù)留天然氣管穿墻孔,以后的工作不會(huì)影響裝修工程的實(shí)施。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下各位網(wǎng)友住宅西方開(kāi)門(mén)可以嗎？
  答

  屋內(nèi)臥室門(mén)開(kāi)門(mén)方向不同可能是房子的戶(hù)型問(wèn)題，可以在后期裝飾中一般要做處理，比如，加玄關(guān)，門(mén)移位等。 **好想辦法遮擋，因?yàn)橐话銘?hù)型功能房都不好改。使屋內(nèi)房門(mén)，開(kāi)門(mén)方向應(yīng)一致 。屋內(nèi)房門(mén)，開(kāi)門(mén)方向應(yīng)一致。這一點(diǎn)從門(mén)把手就可以斷定。**忌一扇左開(kāi)，一扇右開(kāi)。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下各位網(wǎng)友有前科可以買(mǎi)房嗎？
  答

  有前科的人可以申請(qǐng)個(gè)人貸款,只是審查更加嚴(yán)格,只要符合貸款條件就可以放貸。 目前,中國(guó)人民銀行建立的個(gè)人征信系統(tǒng),只能查詢(xún)個(gè)人基本身份信息和信用交易記錄,不能反映貸款申請(qǐng)人的前科劣跡情況。具備該項(xiàng)資源的公安機(jī)關(guān)也未開(kāi)放向銀行提供查詢(xún)服務(wù)。銀行在審核發(fā)放貸款時(shí)無(wú)法確認(rèn)貸款申請(qǐng)人是否有犯罪前科,難以有針對(duì)性防范。實(shí)際上貸款是針對(duì)還貸情況進(jìn)行審查,只要符合貸款條件就可以放貸,與前科沒(méi)有直接關(guān)系。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下各位網(wǎng)友回遷房可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  一、什么是回遷房？回遷房指的是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給被拆遷住戶(hù)的房子。二、回遷房產(chǎn)權(quán)多少年？回遷房產(chǎn)權(quán)年限要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的：1、如果回遷房是用作住宅的話(huà)，那么產(chǎn)權(quán)年限是70年；2、如果回遷房是用作綜合用地使用的話(huà)，那么產(chǎn)權(quán)年限是50年；3、如果回遷房是用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)的話(huà)，那么產(chǎn)權(quán)年限是40年。三、回遷房和普通商品房有什么區(qū)別？1、房屋價(jià)格不同回遷房的房屋價(jià)格便宜。而普通商品房受到市場(chǎng)影響較大，價(jià)格相比較高。2、房屋權(quán)利不同符合限售條件的商品房可以隨時(shí)上市。無(wú)完整產(chǎn)權(quán)或只有回遷合同的回遷房無(wú)法進(jìn)行立即上市，也無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。3、買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不同商品房的房屋價(jià)格在合同中進(jìn)行約定。而回遷房的購(gòu)買(mǎi)基礎(chǔ)則是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中進(jìn)行約定。四、回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？回遷房是否可以買(mǎi)賣(mài)需要分情況：1、業(yè)主已取得房產(chǎn)證有房產(chǎn)證的回遷房，可以走正常的二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的流程。因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，房產(chǎn)證是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在房管局過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)名的。2、業(yè)主手中只有回遷協(xié)議業(yè)主手中只有開(kāi)發(fā)商的回遷協(xié)議沒(méi)有房產(chǎn)證，在做二手房交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做過(guò)戶(hù)和改名的。因?yàn)榛剡w協(xié)議只是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒(méi)有得到房管局的認(rèn)可。如果購(gòu)房者和業(yè)主在沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下進(jìn)行交易，屬于私下交易，是不合法的行為。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下各位網(wǎng)友網(wǎng)簽房子可以拍賣(mài)嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子可以拍賣(mài)嗎不可以拍賣(mài)。尚未支付的購(gòu)房款是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)(債權(quán))。房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)生效，且已經(jīng)在房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的約定。此時(shí)，購(gòu)買(mǎi)方尚未交付的房款，屬于開(kāi)發(fā)商的債權(quán)?！镀飘a(chǎn)法》第28條以列舉方式規(guī)定了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成：(一)宣告破產(chǎn)時(shí)破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的全部財(cái)產(chǎn);(二)破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn);(三)應(yīng)當(dāng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。即本案中的債權(quán)，也是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

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