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??新房什么時候辦理公積金貸款?辦理公積金貸款需要多長時間審批?

154****2333 | 2019-06-27 21:29:14

已有5個回答

  • 146****9048

    　一般需要1個月左右。
    　　公積金貸款條件：
    　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
    　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
    　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
    　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
    　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
    　　公積金貸款辦理流程：
    　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
    　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
    　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
    　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
    　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
    　　(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
    　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
    　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
    　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
    　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
    　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
    　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

    查看全文↓ 2019-06-27 21:30:11
  • 145****2536

    可以自己查詢進度，住房公積金貸款查詢方法：

    大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
    通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；
    去查詢個人征信的機構(gòu)，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
    如果你清楚知道利率調(diào)整的時間，也知道你當期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器，自己推算月供。

    查看全文↓ 2019-06-27 21:30:04
  • 156****7552

    申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
    具有完全民事行為能力；
    公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
    申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
    所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
    職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
    職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
    具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

    查看全文↓ 2019-06-27 21:29:59
  • 145****7467

    公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個工作日，也就是二十天。首先拿著你的購房合同，和公積金卡。

    戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。 審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款。

    辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：

    （一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理*提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

    （二）住房公積金管理*負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與*簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。

    （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理*給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-06-27 21:29:53
  • 151****2217

    一般需要30個工作日。

    貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

    申請人及配偶住房公積金繳存證明；
    申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
    家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
    購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
    用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
    公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
    公積金中心要求提供的其他資料。

    查看全文↓ 2019-06-27 21:29:49

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