??提取公積金為什么要購房發(fā)票？有人知道嗎？

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• 133****3916

  提取住房公積金條件：
  提供提取要件，經(jīng)所在單位核實并出具提取證明；
  持提取要件和提取證明向管理中心申請?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲余額；
  管理中心于受理申請當日做出準予提取或者不準予提取的決定；
  管理中心審核不準予提取的，應(yīng)當自申請之日起 3 日內(nèi)告知申請人不準予提取的原因；
  管理中心審核通過準予提取的，職工應(yīng)持管理中心的批準憑證、身份證、住房公積金卡于審批當日到受托銀行辦理提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:54:47
• 135****2141

  購房發(fā)票是開發(fā)商開具的
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:54:42
• 135****6199

  公積金裝修貸款條件：
  1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
  3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
  4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）；
  5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
  6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
  公積金裝修貸款申請材料
  1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
  3、繳存住房公積金的證明；
  4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
  5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
  6、要有不低于總房價20%的房款（**款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

  查看全文↓ 2019-06-27 16:54:35

相關(guān)問題

• 問 ??為什么要鼓勵農(nóng)民購房？有人知道嗎？
  答

  關(guān)于這個問題，先要知道國家鼓勵農(nóng)民退出宅基地進城買房有啥好處！1、經(jīng)濟的發(fā)展，不少的農(nóng)村朋友不再是只靠著家里的那幾畝地賺收入了，而是進城務(wù)工或者是自己開店做生意，經(jīng)濟可觀的朋友甚至是在城里買房安了家，在農(nóng)村的房子、宅基地、耕地什么的都荒廢了。國家對實行的這一政策對于在城里站穩(wěn)腳跟的朋友來說，退出宅基地有補償拿，在城里買房還有優(yōu)惠，可謂是好事一樁??！2、對于國家來說，這么做有利于將閑置的宅基地和土地再次進行使用和其他規(guī)劃，再有就是對一些地區(qū)的樓市低迷情況有“刺激”作用。3、進城買房的農(nóng)村朋友，以后可在城里生活更方便快捷，孩子上學也能受到更好的教育了。

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• 問 ??什么是購房全額發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  收據(jù)只是開發(fā)商給購房者的繳款憑證，開發(fā)商可以暫不向地稅局交納相應(yīng)的營業(yè)稅，發(fā)票是地稅局統(tǒng)一印制的，開發(fā)商開具發(fā)票后當月底就要及時的交納該套房子的所得稅。

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• 問 拿房產(chǎn)證要購房發(fā)票嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證需要交購房發(fā)票原件,具體材料如下：　　房產(chǎn)證辦理所需材料：　　1.房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！　、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗）　　③單身聲明具結(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理　?、琴彿咳藶閱挝弧　、贍I業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 拿房產(chǎn)證要購房發(fā)票嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證需要交購房發(fā)票原件,具體材料如下：　　房產(chǎn)證辦理所需材料：　　1.房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）　　②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！　、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）　　①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗）　　③單身聲明具結(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理　?、琴彿咳藶閱挝弧　、贍I業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 ??購房發(fā)票有什么用途？有人知道嗎？
  答

  買房后購房發(fā)票別亂丟 它還有這些重要作用搜狐媒體平臺 06-20 16:12 大買房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完**辦好貸款后，就以為萬事大吉坐等交房就行了。其實，有很多重要的問題都沒有注意到，比如，不知道把購房合同放哪去了、不小心把購房發(fā)票給弄丟了……等。今天，我們來說說購房發(fā)票的重要性。購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發(fā)票也是必不可少的資料。在付完**款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個**款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購房者開一個全款發(fā)票。 發(fā)票有如下重要作用：作用一：提取公積金公積金貸款的流程復(fù)雜且需要的時間長，再加上當前樓市市場比較好，買房人多，銀行也更偏向于貸款利率高的商業(yè)貸款。因此，很多購房者都是采用商業(yè)貸款，再提取公積金用來還房貸。提取住房公積金的時候就需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。作用二：辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證需要提交《房屋登記申請表》、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)需要的其他證明材料。如果購房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。作用三：辦理落戶買房之后許多人想進行戶口遷移，在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。

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