電梯房頂樓怎么樣?頂樓的好處有哪些呢?

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• 137****4628

  比如站的高，看的遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會(huì)經(jīng)常有人走來(lái)走去；蚊蟲(chóng)少，老鼠等一般不會(huì)到頂樓?，F(xiàn)在的許多樓頂露臺(tái)多會(huì)開(kāi)發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動(dòng)場(chǎng)所。也比較適宜涼曬等。買(mǎi)房就買(mǎi)頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好！有些開(kāi)發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣(mài)點(diǎn)——— 房間的使用率提高，買(mǎi)家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室。買(mǎi)房就買(mǎi)頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好

  查看全文↓ 2019-06-26 20:00:37
• 143****0391

  頂樓冬天冷，夏天熱，容易漏雨還返潮，好處就是價(jià)格略低。
  
  頂樓的缺點(diǎn)其實(shí)很多，具體說(shuō)來(lái)有如下幾點(diǎn)：
  
  太高。頂樓過(guò)高，如果有電梯還好，沒(méi)電梯你每天爬樓都要累死，不適合老年人和有小朋友的家庭居住。如果是電梯房的頂層呢，電梯費(fèi)也比別人家高。
  
  不安全。有的樓房的頂樓是有通道可以攀爬上去的，所以可以說(shuō)安全性很低，小偷可以爬上去再?gòu)哪慵掖芭_(tái)進(jìn)入，很容易失竊。
  
  返潮。頂樓防雨做好很重要，如果做不好很容易漏雨返潮。
  
  冬冷夏熱。頂樓夏天光照足所以夏天熱死，冬天呢還被積雪覆蓋所以陰冷涼死。
  
  不好出手。如果你用來(lái)自住可以，但是用來(lái)投資真的不建議買(mǎi)頂樓，因?yàn)椴灰壮鍪帧?br/>
  但是頂樓也有頂樓的好處，比如以下這些：
  
  價(jià)格便宜。頂樓比起同期同小區(qū)的房子價(jià)格應(yīng)該是很低廉的。用來(lái)自住還是很劃算的。
  
  安靜。頂樓沒(méi)有樓上的腳步聲的嘈雜，沒(méi)有樓上的吵鬧聲?？梢哉f(shuō)是非常安靜的，而且距離地面很遠(yuǎn)，也安靜不少，會(huì)讓你休息得很好。
  
  舉架高。很多樓盤(pán)的頂樓舉架都比樓下的房子要高，顯得更寬敞也更明亮，大空間的感覺(jué)讓人心情也比較好。

  查看全文↓ 2019-06-26 20:00:18
• 137****4322

  比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類(lèi)對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-06-26 20:00:09
• 137****1310

  頂樓好處：
  
  1、頂樓的視野是**開(kāi)闊的，而且不管是通風(fēng)還是采光，效果都是杠杠的。
  
  2、受到的噪音比較小，特別的是周末的時(shí)候，不會(huì)受到樓上住戶(hù)的干擾。
  
  3、因?yàn)闃堑雷叩娜吮容^少，所以樓道會(huì)很干凈，并且自己的個(gè)人空間也會(huì)比較多。
  
  4、私密性較好，夏天的時(shí)候蚊蟲(chóng)也比較少，而且在三四月份的時(shí)候，會(huì)比較干爽，沒(méi)有那么潮濕。
  
  5、現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子，大多都會(huì)有贈(zèng)送面積或者是私人的天臺(tái)，相信這個(gè)是比較多人心動(dòng)的。
  
  頂樓壞處：
  
  1、冬天冷夏天熱，所以耗的電資源和水資源會(huì)比低樓層用戶(hù)更多。
  
  2、如果建筑質(zhì)量不好的話(huà)，樓頂漏水或者有裂縫，**先受害的就是頂樓用戶(hù)了。
  
  3、如果是高樓層的電梯用戶(hù)，停電就不好玩了，20幾層爬上去估計(jì)很累。

  查看全文↓ 2019-06-26 19:59:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房頂樓復(fù)式好嗎?頂樓的復(fù)式樓有哪些好處壞處?
  答

  有好處！也有壞處。好處是登高望遠(yuǎn)視野開(kāi)闊，減少霧霾，空氣新鮮，室內(nèi)高寬敞明亮。壞處是！手機(jī)信號(hào)不太好，有時(shí)水壓低，如果是北方保暖偏差！南方酷熱！電梯停電上下樓要走的，遇見(jiàn)自然災(zāi)害非常脆弱?。ǖ卣?，火災(zāi)）

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• 問(wèn) 電梯房頂樓怎么樣?頂樓的房子是否值得購(gòu)買(mǎi)呢?
  答

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。一般來(lái)說(shuō)，你買(mǎi)了頂樓的房子，開(kāi)發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買(mǎi)個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書(shū)房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說(shuō)，因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說(shuō)到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說(shuō)法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒(méi)有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來(lái)說(shuō)，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類(lèi)對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實(shí)對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，頂樓的房子比較難賣(mài)，因此在很多購(gòu)房者看來(lái)，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了

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• 問(wèn) ??電梯房頂樓復(fù)式怎么樣
  答

  我勸你**好不要頂樓,原因有: (1)假如是鬧市區(qū)的話(huà),電梯樓越高,燥音越大,我有一公寓,在20樓,共21樓,對(duì)面一樓的戶(hù)外廣告吵得不 得了,這么高聽(tīng)得清清楚楚!!! (2)尖頂,裝修要多出很多裝修費(fèi)用,要用很多錢(qián)用于吊頂!幾乎每間房都要吊頂?。。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??電梯房頂樓怎么樣?購(gòu)買(mǎi)頂樓要注意什么?
  答

  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買(mǎi)頂層的購(gòu)房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)解耦股和建筑用材，可以向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)，要求其提供有關(guān)設(shè)計(jì)施工材料，核實(shí)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實(shí)頂層隔熱層厚度是否達(dá)到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來(lái)水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問(wèn)題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。

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• 問(wèn) ??18層電梯房頂樓怎么樣
  答

  頂樓優(yōu)點(diǎn)： 1、采光好 2、噪音小 3、塵土少 4.、看得遠(yuǎn)頂樓缺點(diǎn)： 1、冬冷夏熱 2、停電后上下樓不方便 3、樓頂易出現(xiàn)漏雨情況 4、乘電梯浪費(fèi)時(shí)間

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