??購房為什么要戶口本？有什么作用嗎？

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• 134****4399

  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2.購房協(xié)議書正本；
  3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5.開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  二、按揭貸款的條件：
  1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2.交齊首期購房款；
  3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7.貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:14:07
• 151****9361

  買房子目前在國家政策下，對(duì)戶口是有限制的，因?yàn)橐刂茙滋追康膯栴}。所以戶口本，身份證，結(jié)婚證都是要原件的。就是你買房子的時(shí)候，房產(chǎn)商一般只要你提供身份證（雙方），目前可能還需要你的房子是否首套房的證明，具體**后辦房產(chǎn)證的時(shí)候所有的證件就都需要了。
  也就是說真正涉及到證件的時(shí)候主要是在辦理房產(chǎn)證時(shí)候，國家要給你的房子一個(gè)證書，那時(shí)就必須要你提供所有要求的資料原件和復(fù)印件。
  購房合同是直接原件遞交上去，其他都是原件核對(duì)，包括身份證（結(jié)婚后雙方的），戶口本，結(jié)婚證，契稅繳納發(fā)票都是原件核對(duì)，復(fù)印件遞交上去。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:13:59
• 153****3515

  現(xiàn)在若無戶口，無法獲得身份證，無法上學(xué)、工作、結(jié)婚，無權(quán)領(lǐng)取護(hù)照；過去更厲害，連糧票、油票、肉票、布票都無法領(lǐng)取，意味著不能穿衣吃飯。
  
  戶口的作用
  
  我國的戶口登記條例規(guī)定，戶口管理的基本任務(wù)是：維護(hù)社會(huì)秩序，保護(hù)公民的權(quán)利和利益，服務(wù)于社會(huì)主義建設(shè)，這也同樣是我國戶口登記制度的目的和作用。
  戶口登記，是維護(hù)公民的合法權(quán)利和利益的**基本的法律保障，比如出生登記標(biāo)志著一個(gè)公民在國家、社會(huì)、家庭中享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的開始，也是在法律上被認(rèn)定為血親關(guān)系發(fā)生的依據(jù)；死亡登記標(biāo)志著一個(gè)公民一切權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的終止；婚姻登記不僅證明公民的婚姻狀況，而且結(jié)婚登記構(gòu)成合法的婚煙，產(chǎn)生夫妻間的權(quán)利和義務(wù)；住所的登記在民法上的意義在于集中各種民法關(guān)系于一處，它一般是法律文件的送達(dá)地、民事案件的管轄地、繼承的開始地、合同的履行地以及涉外民事案件的適用地等；遷入遷出登記標(biāo)志著公民法定住所的變更；等等。
  我國的戶口管理對(duì)于維護(hù)社會(huì)秩序發(fā)揮了很大的作用。我國的戶口登記不只是簡(jiǎn)單地?cái)?shù)數(shù)人頭，而且要求派出所了解登記人口的“身份、經(jīng)濟(jì)情況、現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)和交往人員情況”，這樣可以及時(shí)提供偵察線索，打擊各類刑事犯罪活動(dòng)，依靠廣大群眾的力量，創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定、和諧的現(xiàn)代化建設(shè)環(huán)境。
  戶口登記可以提供基本的人口資料。比如人口數(shù)量有多少、城鄉(xiāng)或地區(qū)分布如何、有多少老年人、多少勞動(dòng)力、多少學(xué)齡人口、多少嬰幼兒人口的職業(yè)分布如何、行業(yè)分布如何、文化程度分布如何、婚姻狀況如何等等數(shù)據(jù)，這樣我們就可以以此為依據(jù)，制定科學(xué)合理的國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，統(tǒng)籌安排物質(zhì)和文化生產(chǎn)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。
  在我國戶口登記不但有居民戶和集體戶之分，更有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口之分，以及城市戶口與農(nóng)村戶口之分，中國公民戶口與外國人戶口之分，還有水上戶口等等。不同的戶口分類管理模式，特別是城鄉(xiāng)戶口的分類管理，是長期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，它曾經(jīng)有效地保障了我國國民經(jīng)濟(jì)以較快的速度發(fā)展起來，保持了社會(huì)秩序的穩(wěn)定，維護(hù)了公民的基本權(quán)利，但也造成了城市居民與農(nóng)村居民在公民權(quán)利和義務(wù)上的不平等，這種制度安排過度保護(hù)了城市居民的權(quán)利。城市人口從出生到死亡，在整個(gè)人生過程中都可以享受比農(nóng)村人口好得多的工作和生活條件，享受好得多的社會(huì)福利，而農(nóng)民的許多利益卻受到了剝奪和侵占。
  在此需要說明的是，由于我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，將長期處于社會(huì)主義初級(jí)階段，因而現(xiàn)行的戶口登記和管理制度的意義和作用還將延續(xù)相當(dāng)長的時(shí)間，只有在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平后，才能由主要靠對(duì)戶口的登記和管理逐步過度到主要靠對(duì)個(gè)人身份的管理。
  香港將“戶口”一詞用于銀行賬戶，是全國僅有的。因此，如果需要同內(nèi)地人談“銀行戶口”，應(yīng)說賬戶。開戶口是開賬戶；銀行簿仔在內(nèi)地叫存款簿或存折。
  現(xiàn)在若無戶口，無法獲得身份證，無法上學(xué)、工作、結(jié)婚，無權(quán)領(lǐng)取護(hù)照；過去更厲害，連糧票、油票、肉票、布票都無法領(lǐng)取，意味著不能穿衣吃飯。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:13:53

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• 問 購房為什么要戶口本
  答

  戶口本是要看家庭成員有沒有其他的房產(chǎn)，算一套還是2套，或者超過2套沒有購買的權(quán)限

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸為什么要戶口本?房貸為什么要戶口本
  答

  　信用貸款可以不需要戶口本；　　辦理銀行無抵押貸款需要準(zhǔn)備資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報(bào)告；　　7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料?！　°y行貸款需要的條件：　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）有良好的征信；　?。?）貸款銀行要求的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房為什么要戶口本? 買房貸款為什么要戶口本
  答

  房產(chǎn)過戶，是需要戶口本及其復(fù)印件的。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

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• 問 ??為什么買房要戶口本？作用都有哪些呢？
  答

  買房是需要提供戶口本的。買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問 ??房貸為什么要戶口本
  答

  夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證；未成年人出生證（若有）、收入證明、資產(chǎn)證明、還款賬號(hào)、**款收據(jù)、轉(zhuǎn)款憑證、《買賣合同》原件。

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