??什么是普通住宅小區(qū)?什么叫非普通住宅?

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• 153****4324

  如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:
  ①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。
  ②單套建筑面積在140平方米（含）以下。
  ③單價(jià)不超過**高限，或者是總價(jià)不超過**高限，滿足其一即可。
  以上三點(diǎn)需同時(shí)滿足才為普通住宅，反之為非普通住宅。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:09:46
• 131****8589

  住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。就是普通住宅。反之為非普通住宅。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:09:33
• 138****9096

  普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有三點(diǎn)：
  
  1、面積上，普通住宅單套建筑面積在120平方米以下。非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)。
  
  2、小區(qū)容積率，普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。非普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)。
  
  3、成交價(jià)格(這里的成交價(jià)是在建委備案的價(jià)格)決定。普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。非普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。
  
  普通住宅和非普通住宅可用以上三點(diǎn)來界定。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:09:26

相關(guān)問題

• 問 ??什么是普通住宅小區(qū)?普通住宅與非普通住宅的區(qū)別?
  答

  普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有三點(diǎn)：1、面積上，普通住宅單套建筑面積在120平方米以下。非普通住宅單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)。2、小區(qū)容積率，普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。非普通住宅，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)。3、成交價(jià)格(這里的成交價(jià)是在建委備案的價(jià)格)決定。普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。非普通住宅，實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三點(diǎn)來界定。

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• 問 什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  內(nèi)環(huán)房價(jià)是330萬以下.中環(huán)是200萬以下.外環(huán)是160萬以下.看你買哪里的房子.超過以上的價(jià)位叫非普通住宅.沒有超過以上的價(jià)格叫普通住宅.

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• 問 什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  普通住宅1.單套面積140平方以下，2.內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)300萬一套以下，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間200萬一套以下，外環(huán)160萬一套以下3.建筑類型，5層或5層以上的多層住宅超過以上的面積，總價(jià)都是非普通住宅

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• 問 什么叫普通住宅? 什么是普通住宅和非普通住宅？
  答

  普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。洋房：洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。公寓：公共寓所，是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。每層樓內(nèi)有若干個(gè)房間和公共的走廊、廁所和浴室等。外形一般中規(guī)中矩，分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，相當(dāng)于**宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。區(qū)別：1、特點(diǎn)普通住宅：未采用標(biāo)準(zhǔn)高的建筑裝修；無空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。洋房：具有典型歐美式樣。公寓：戶型面積小，30~60平米；精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入??；配套設(shè)施完善；物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)；銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平。

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• 問 怎樣的住宅? 什么叫普通住宅？什么叫非普通住宅？
  答

  按高層民用建筑防火規(guī)范，住宅建筑10層以上是高層和建筑高度超過24米的其他非單層民用建筑均為高層。按高層民用建筑防火規(guī)范，住宅建筑10層以上是高層和建筑高度超過24米的其他非單層民用建筑均為高層。住宅建筑層高界定：1-3層為低層，4-6層為多層，7-9層為中高層，10及以上為高層。建筑物按其高度和層數(shù)可分為低層建筑、多層建筑、高層建筑和超高層建筑。具體劃分如下：(1)住宅建筑：一般把1-3層稱為低層建筑4-6層稱為多層建筑7-9層稱為中高層建筑；10層以上稱為高層建筑。(2)公共建筑及綜合建筑：我國建設(shè)部《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中規(guī)定，把總高度超過24 m的公共建筑和綜合建筑稱為高層建筑（不包括高度超過24 m的單層主體建筑）。(3)超高層建筑：按我國《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，建筑高度超過100 m時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層建筑。(4)工業(yè)建筑：分為單層廠房、多層廠房、混合層數(shù)的廠房。

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