?? 房產(chǎn)證能干什么？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 141****7333

  房產(chǎn)證
  購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:05:42
• 133****3046

  一、貸款人所具備的條件
  1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;
  2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;
  3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
  4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  二、所抵押房產(chǎn)的條件
  1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;
  2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;
  3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:05:32
• 133****4680

  首先你得看房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字 還是你們之前因?yàn)槟承┰驔](méi)有辦理房產(chǎn)證而是只簽了協(xié)議 其實(shí)你說(shuō)的這話有點(diǎn)問(wèn)題 手續(xù)辦好了 辦的事什么手續(xù) 只要你是從房產(chǎn)部門(mén)拿到的房產(chǎn)證 誰(shuí)也改不了 你要相信黨 相信政府
  

  查看全文↓ 2019-06-26 11:05:25
• 155****3420

  中國(guó)的法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬以主管部門(mén)登記為準(zhǔn)。
  而登記后就有了房產(chǎn)證，不登記就沒(méi)有房產(chǎn)證。
  也就是說(shuō)，不辦房產(chǎn)證那你就沒(méi)有對(duì)該房屋100%的產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 11:05:14
• 141****2835

  房產(chǎn)證就象人的身份證一樣,是對(duì)此房產(chǎn)的身份證明,房產(chǎn)證和和產(chǎn)權(quán)人的身份證就可以有效的辦理各類房子的手續(xù)了.
  

  查看全文↓ 2019-06-26 11:05:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證能干什么
  答

  如果他人持有你的房產(chǎn)證復(fù)印件及身份征復(fù)印件的 他可以照此偽造兩個(gè)假證件 并通過(guò)這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書(shū))來(lái)處分你的房屋,比如將其出租或者買掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關(guān)案例時(shí)有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是: 1.找到該那人,要回兩份復(fù)印件 2.如果他不給的,你可以在兩份復(fù)印件上加寫(xiě)如下字樣"本復(fù)印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無(wú)效",這樣就可以避免他用你的復(fù)印件作假或者作為其他之用. 3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時(shí)不時(shí)的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報(bào)警。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證拿走能干什么
  答

  如果他人持有你的房產(chǎn)證復(fù)印件及身份征復(fù)印件的 他可以照此偽造兩個(gè)假證件 并通過(guò)這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書(shū))來(lái)處分你的房屋,比如將其出租或者買掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關(guān)案例時(shí)有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是: 1.找到該那人,要回兩份復(fù)印件 2.如果他不給的,你可以在兩份復(fù)印件上加寫(xiě)如下字樣"本復(fù)印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無(wú)效",這樣就可以避免他用你的復(fù)印件作假或者作為其他之用. 3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時(shí)不時(shí)的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報(bào)警。

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• 問(wèn) 別人撿到房產(chǎn)證能干什么
  答

  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；　　4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證復(fù)印件能干什么？
  答

  必須憑借原件辦理各項(xiàng)事宜，復(fù)印件只能用作證明。

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• 問(wèn) 別人拿了我的房產(chǎn)證能干什么?
  答

  可以做很多的事情了，既然發(fā)現(xiàn)丟失了，那就趕緊掛失補(bǔ)辦一個(gè)吧。

  全部6個(gè)回答>