?? 房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送印花稅是什么意思？是怎么收費(fèi)的呢？

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• 157****1550

  是同時(shí)針對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)以及相應(yīng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書(shū)立與領(lǐng)受而征收的稅種；房地產(chǎn)印花稅是通過(guò)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-25 10:26:24
• 135****3313

  房屋贈(zèng)與手續(xù)：
  （一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為：
  1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；
  3、贈(zèng)與的理由；
  4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；
  5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；
  6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 10:26:18
• 146****0872

  文件作了明確的規(guī)定：對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅
  ，在繳納契稅和印花稅時(shí)，
  納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋‘個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與’印章，在《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取房管部門(mén)對(duì)持有加蓋個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與印章契稅完稅憑證的個(gè)人，辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對(duì)未持有加蓋個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與印章契稅完稅憑證的個(gè)人，不予辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  　　此外，根據(jù)《
  契稅暫行條例
  》第二條第四款的規(guī)定，房屋贈(zèng)與行為屬于轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)納契稅，稅率為3%～5%，計(jì)稅依據(jù)為，房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為，取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  　　根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
  》第五條規(guī)定，單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)贈(zèng)與所產(chǎn)的書(shū)據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，應(yīng)按萬(wàn)分之五的稅率于書(shū)立時(shí)貼花。但是，根據(jù)《
  印花稅暫行條例
  》第四條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、**所立的書(shū)據(jù)免納印花稅。

  查看全文↓ 2019-06-25 10:26:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送印花稅是什么意思
  答

  根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第二條規(guī)定：“對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。”因此，贈(zèng)與住房應(yīng)繳納印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是印花稅？印花稅是什么意思？
  答

  購(gòu)房者應(yīng)如何繳納印花稅呢?首先應(yīng)明確什么是印花稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，其特點(diǎn)是征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是萬(wàn)分之五，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為房?jī)r(jià)款乘以萬(wàn)分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。買(mǎi)房時(shí)，印花稅按合同額的萬(wàn)分之五繳納，買(mǎi)賣(mài)雙方都要繳納。如果是一手房，在未過(guò)戶(hù)前不需要給開(kāi)發(fā)商代交什么過(guò)戶(hù)費(fèi)用，除非合同中有約定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 印花稅是什么意思？
  答

  印花稅定義經(jīng)濟(jì)簽立各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許證照等應(yīng)稅憑證文件象所課征稅印花稅由納稅按規(guī)定應(yīng)稅比例定額自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票即完納稅義務(wù)　　*交易印花稅, 普通印花稅發(fā)展, 屬于行稅類(lèi),根據(jù)筆股票交易交金額買(mǎi)賣(mài)雙同計(jì)征基本*0.4%,基金債券征收印花稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房印花稅是什么意思
  答

  印花稅是一種具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的別的憑證所收的一類(lèi)稅費(fèi)。印花稅即對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以及經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的稅。它是兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣，由納稅人自行購(gòu)買(mǎi)，粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。總之，購(gòu)房印花稅即因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位以及個(gè)人征收的稅賦。購(gòu)房印花稅怎樣申報(bào)：①自行申報(bào)。納稅人、扣繳義務(wù)人根據(jù)規(guī)定期限自行去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)手續(xù)，是傳統(tǒng)申報(bào)方式。②郵寄申報(bào)。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，納稅人、扣繳義務(wù)人使用規(guī)定納稅申報(bào)特快專(zhuān)遞信封，郵政部門(mén)辦理交寄手續(xù)，郵政部門(mén)索取收據(jù)作為申報(bào)憑證。③電文申報(bào)。數(shù)據(jù)電文，即稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納稅人經(jīng)由電子手段或類(lèi)似手段生成或傳遞信息電子方式。

• 問(wèn) 契稅印花稅是什么意思
  答

  契稅和印花稅是各不相同的是兩種不同的稅費(fèi)，契稅是房屋所有產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，以不動(dòng)產(chǎn)為征收對(duì)象征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，而印花稅的征收面是比較廣的，是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，需要由納稅人自行購(gòu)買(mǎi)完成納稅的義務(wù)。買(mǎi)房子主要要交的稅：1、契稅普通住宅面積在90平米以下按照房屋總額的1%收取，在90平米以上，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取，超過(guò)144平米，按照房屋總額的3%收取，商住或公寓為4%。2、營(yíng)業(yè)稅出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征營(yíng)業(yè)稅，否則按照房屋總款的5.5%收取。3、個(gè)人所得稅出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征，不滿(mǎn)足相應(yīng)條件的話(huà)，要按照房屋總款的1%或者是兩次差額的20%收取。