豪宅交易要交哪些費用？希望大家能告訴一二？

已有3個回答

• 151****2166

  140平米以上的豪宅稅是這樣的
  如果買的房子是業(yè)主唯一住宅,免交個稅。
  如果不是唯一要交1%的個稅或差額的20%;營業(yè)稅交差額的5.5%,契稅3%。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:29:09
• 143****6880

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上）；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。
  3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點只要符合一個，即為豪宅。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:29:04
• 131****9766

  目前我國沒有豪宅稅這個稅種
  契稅的收費標(biāo)準(zhǔn)是：首次購房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%（北京以140平米為限）。144平米以下為普通住宅，以上為非普通住宅。商業(yè)立項的房產(chǎn)，不論面積大小，契稅都是3%
  如果是二手房，還要看房產(chǎn)證或契稅票是否滿兩年，是否賣方唯一住房
  滿二唯一住房，普通住宅免征營業(yè)稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費；非普通住宅，加征5.6%的差額營業(yè)稅
  不滿兩年，加征5.6%的營業(yè)稅及1%的個人所得稅（北京上海按差額的20%征收個稅）
  滿二不唯一，加征1%的個人所得稅（北京上海按差額的20%征收個稅）
  需要注意的是，房產(chǎn)稅征收可能立馬要全面展開了。。。。。。

  查看全文↓ 2019-06-24 15:28:56

相關(guān)問題

• 問 什么才是豪宅？希望大家能告訴一二？
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。

  全部5個回答>
• 問 按揭買房需要支付哪些費用？希望大家能告訴一二？
  答

  擔(dān)保費有時銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，會要求你提供有足夠經(jīng)濟能力的組織或個人的擔(dān)保證明，這時你就需要去尋找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，讓他們?yōu)槟銚?dān)保，然后你再支付一些服務(wù)費給他們，這里的服務(wù)費就是擔(dān)保費。至于擔(dān)保費的具體數(shù)額，你可以與擔(dān)保公司協(xié)商決定。

  全部3個回答>
• 問 買新商品房要交哪些稅？希望大家能告訴一二？
  答

  契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。營業(yè)稅營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。印花稅印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。

  全部4個回答>
• 問 希望大家能告訴一二？
  答

  一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。二、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  全部5個回答>
• 問 希望大家能告訴一二？
  答

  先用公積金貸款，因為用公積金貸款是看賬戶的額度來評估貸款額度的！公積金貸款額=（夫妻雙方或父母的加在一起）的余額*12倍，個人貸款**高額度50萬，家庭貸款**高額度90萬！例：賬戶余額：50000*12=60萬

  全部4個回答>