豪宅稅費(fèi)是什么？有人來(lái)回答下么？

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• 153****6987

  契稅：由于您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受?chē)?guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收4%由買(mǎi)方承擔(dān)；你說(shuō)的豪宅就應(yīng)該收取4%。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:48:21
• 141****0431

  個(gè)人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣(mài)方承擔(dān)

  查看全文↓ 2019-06-23 17:48:15
• 146****5093

  營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。
  新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；
  個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:48:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 別墅是豪宅嗎？有人來(lái)回答下么？
  答

  公寓：如果指明是單身公寓，用地性質(zhì)是商業(yè)用地的，產(chǎn)權(quán)是50年。沒(méi)有特別指明的，和一般住宅（70年）產(chǎn)權(quán)無(wú)異，只是開(kāi)發(fā)商的宣傳用于不同吧。 排屋\別墅：兩者經(jīng)常聯(lián)合起來(lái)作為開(kāi)發(fā)商的一種創(chuàng)造利潤(rùn)**大化的模式（現(xiàn)在也有高層＋排屋的模式）。兩者要說(shuō)區(qū)別，大概別墅就是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶的，排屋可以看作是聯(lián)體別墅吧。 邊套：我覺(jué)得是指一幢建筑**靠邊的那些戶型吧，比如東邊套、西邊套 這樣的。（我還聽(tīng)說(shuō)過(guò)一個(gè)名詞叫“孤套”，不知道什么意思？） 豪宅：呵呵這個(gè)詞應(yīng)該是民間老百姓對(duì)大房子的統(tǒng)稱吧。按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，超過(guò)144方的房子屬于“非普通住宅”，姑且把144方以上的稱作豪宅吧～

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• 問(wèn) 買(mǎi)房0**是什么意思？有人來(lái)回答下么？
  答

  就是房子要價(jià)非常低，建筑面積很大，中間存在差額，在銀行可以帶出你的全部購(gòu)房款，基本頂樓0**多一些，套貸人士都是這樣從銀行借貸的。

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• 問(wèn) 有人來(lái)回答下么？
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 有人來(lái)回答下么？
  答

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，民用建筑高度與層數(shù)的劃分為：1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。

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• 問(wèn) 有人來(lái)回答下么？
  答

  二手房過(guò)戶簡(jiǎn)單分為4步 1、簽約　簽約是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;　　2、交稅　交稅是指買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);　3、登記登記指買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買(mǎi)入方填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過(guò)戶流程是什么 注意事項(xiàng)大盤(pán)點(diǎn)　　4、取證取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。

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