售價高的住宅是豪宅嗎？大家有什么說法不？

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• 152****7792

  豪宅是指比高檔住宅，在質量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統稱。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:36:36
• 137****2913

  豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當的財產、地位和權利的人居住的獨立式住宅。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:36:29
• 153****4271

  價格、面積、裝修等超越平均水平的住宅。
  面積要大，裝修要好，**好是獨立住宅、地處好位置。滿足了這些條件，價格自然也就上去了，不是“豪宅”是什么？
  面積：不同國度大有不同，如，美國的“窮人”人均居住面積超過法國、英國、日本等國家的平均水平。
  裝修：阿拉伯產油國家會使用黃金來裝飾，并非巨富的人家也可能會使用黃金門把手、黃金浴室水龍頭，而發(fā)達國家的富人則一般不會把錢用在這些方面。
  獨立屋：若在中國北京、香港擁有獨立住宅花費可不小，但在美國、加拿大，則以獨立住宅居多。
  位置：很難說。在市中心你要忍受喧囂和擁擠，但你若在北京鬧市中擁有一所四合院，我會認為那是“豪宅”了。或者，在風光優(yōu)美的遠郊，或是海景房，價錢當然不一樣。
  什么住宅用于投資好，這不可一概而論，要看周邊環(huán)境、潛在買主的購買力、該地未來的發(fā)展等多種因素。

  查看全文↓ 2019-06-23 16:36:22

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  答

  成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的商品住宅。成套住宅是一種在工業(yè)開發(fā)區(qū)內建設大片住宅樓的打擦邊球現象，國家對這種情況是禁止的。

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  戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。

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  答

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

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