一般是豪宅就一定貴嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

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• 145****6774

  豪宅要有旗幟和靈魂
  房地產(chǎn)不等于鋼筋加水泥！同樣，豪宅也不等于一堆高檔建筑材料和高檔裝飾材料的簡單堆砌。硬件上的出類拔萃只是支持物業(yè)成為“豪宅”的先決條件，但僅有硬件是不夠的——剛剛洗腳上田的農(nóng)民再是西裝革履也會被人一眼看出他絕非紳士。只有將外在的包裝與內(nèi)在的氣質(zhì)和諧統(tǒng)一，共同達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，才能完美地展現(xiàn)出其卓而不群的風(fēng)度。因此，軟件的提升與修煉才是支持物業(yè)成為“豪宅”的必要條件。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:54:09
• 156****5536

  豪宅較之普通住宅要占有更多的社會資源
  一提到別墅、洋房等這些人們稱之為“豪宅”的高檔物業(yè)，人們的腦海中馬上就會浮現(xiàn)出這樣的一幅圖畫：寬大的戶型，精致的裝修，舒適的環(huán)境，怡人的景觀，周到的服務(wù)……當(dāng)然還有昂貴的價格。那么，是什么原因讓人們產(chǎn)生這種心理呢？答案是社會資源密集化。
  以相同的建筑面積單位作為基準(zhǔn)，同樣是一平方米的建筑面積，豪宅往往要比普通住宅占據(jù)更好的地理位置，耗費(fèi)更多的占地面積，更多的建筑材料與裝修、裝飾材料，更多的綠化面積，更多的廣告投入，更多的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，同時還包括更多相關(guān)的和隱性的社會資源，如規(guī)劃設(shè)計(jì)師、建筑設(shè)計(jì)師、園林景觀設(shè)計(jì)師、廣告人、策劃人、營銷員的創(chuàng)意和智慧等。社會資源的相對集中，支持了豪宅可以做到硬件一流，軟件**，擁有比普通住宅更多的保值與增值能力。而完成社會資源集中過程的方式，就是要求發(fā)展商或開發(fā)商要增加投入。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:53:57
• 143****2078

  豪宅只是一個相對的概念
  從被人認(rèn)知的心理范疇來講，由于每個人的人生閱歷、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、審美觀點(diǎn)、知識水平等等因素構(gòu)成的生存狀態(tài)不盡相同，從其本身作為物質(zhì)存在這個范疇來講，豪宅概念的成立也必須要依托于一個參照系作為標(biāo)準(zhǔn)，其中包括所處的時代、所在的地區(qū)、當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力的發(fā)展水平、市場發(fā)育程度、居民富裕程度、公眾審美觀點(diǎn)等等諸多要素。用這個參照系來衡量，針對不同時代、不同地區(qū)、不同人群（參照系發(fā)生變化），作為房屋建筑的兩極——豪宅、陋室——也將呈現(xiàn)出不同的形態(tài)。先進(jìn)、發(fā)達(dá)地區(qū)的一般標(biāo)準(zhǔn)，搬到落后和欠發(fā)達(dá)地區(qū)就很可能榮升為**新潮的高標(biāo)準(zhǔn)。因此，就象“好”與“壞”，“前”與“后”，“高”與“低”相對伴生一樣，在動態(tài)的時空背景下，豪宅是一個相對概念。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:53:50
• 135****4472

  什么是豪宅?從字面上可以簡單地理解為“富人居住的豪華住宅”。但在實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡管裝修高級、設(shè)施豪華但難以稱之為豪宅。
  真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。
  具體地說，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。因此，稱得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:53:44
• 141****3546

  園林小區(qū)，環(huán)境好，住的舒服，那才是真正的豪宅。
  裝修得好，住得舒服，才是真正的豪宅，哈哈哈。。。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:53:34

相關(guān)問題

• 問 高層住宅設(shè)備層一般在幾樓？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  高層建筑結(jié)構(gòu)布置中的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、加強(qiáng)層等特殊樓層，由于結(jié)構(gòu)構(gòu)件較多、尺度較大，空間難以利用，往往用來布置設(shè)備層。

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• 問 豪宅一般多少樓層？哪位大神了解？
  答

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。　　對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題?！　《鄬臃啃秃?，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

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• 問 一般高檔豪宅裝修需要注意什么？
  答

  設(shè)計(jì)理念是設(shè)計(jì)師在空間作品構(gòu)思過程中所確立的主導(dǎo)思想，它賦予作品文化內(nèi)涵和風(fēng)格特點(diǎn)。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念至關(guān)重要，它不僅是設(shè)計(jì)的精髓所在，而且能令作品具有個性化、專業(yè)化和與眾不同的效果。別墅裝修設(shè)計(jì)不僅僅是對別墅室內(nèi)空間的合理規(guī)劃，還要對室內(nèi)外環(huán)境的結(jié)合做一個整體的思考和設(shè)計(jì)，從而達(dá)成一個內(nèi)外兼修的和諧人居環(huán)境。空間劃分，別墅每個空間的劃分相較于一般空間的劃分，其注重的點(diǎn)也大不相同。大宅別墅的空間銜接過渡更多的是體現(xiàn)主人居住的品味與感受，而非實(shí)用功能性為主。這就需要設(shè)計(jì)師與業(yè)主的深入溝通，來發(fā)掘主人內(nèi)在心靈的精髓，進(jìn)而透徹的表現(xiàn)出來。觀景露臺是大宅別墅必不可少的休閑空間。在露臺上選擇鵝卵石或是木質(zhì)臺板鋪設(shè)，再布置些主人喜愛的花草，配以藤制座椅、茶幾等，不經(jīng)意間就講淳樸的鄉(xiāng)村氣息發(fā)揮到極致。中國的別墅裝修分為五大類：豪宅裝修，莊園裝修，居所裝修，經(jīng)濟(jì)類裝修和類別墅裝修。所以每種類別的別墅裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格和主題，想術(shù)求的都不一樣。別墅裝修的不僅是考慮到室內(nèi)，同時也需兼顧室外比如亭院綠化，游泳池等的裝修。

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• 問 購房團(tuán)可信嗎？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  關(guān)鍵在于了解開發(fā)商的資信情況，以及開發(fā)該項(xiàng)目的手續(xù)是否齊全。團(tuán)購的優(yōu)點(diǎn)在于價低，與是否可靠沒有關(guān)系。公證不是必須的，也與購房的風(fēng)險關(guān)系不大。

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• 問 房貸一般是多久能批下來?一般房貸批不下來的怎么辦?
  答

  現(xiàn)在放款銀行夠拖的，但是審批都過了，開發(fā)商到時候如果不退全款，說不過去，可以找開發(fā)商商議，扣錢的可能性不太大。貸款沒辦好，可以去銀行取消，和開發(fā)商商議，取消合同?？梢赞D(zhuǎn)手，**好找個全款的，不然后期更麻煩。開發(fā)商一般不可能這么快辦好證的，多數(shù)都是在收盤后，入住后，統(tǒng)一辦證，或者給資料自己辦去，辦證也需要費(fèi)用的，每個購房者的購房次數(shù)情況不一樣，價格也不一樣。建議去開發(fā)商那里找點(diǎn)關(guān)系耗點(diǎn)油，調(diào)解一下問題應(yīng)該不大

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