豪宅稅具體是什么嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？

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• 138****0913

  契稅是：房屋成交價(jià)的百分之1.5，（業(yè)主凈收，您就是承擔(dān)雙方費(fèi)用：就是房屋成交價(jià)的百分之3）
  印花稅：買(mǎi)賣雙方各房屋成交價(jià)的百分之0.05，（您承擔(dān)雙方的話，就是房屋成交價(jià)的千分之1）
  交易手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)賣雙方各3元每平方（按建筑面積算），（您承擔(dān)雙方的話，就是建筑面積乘6塊）
  轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元一套，
  國(guó)地勘定費(fèi)：90.8元一套，
  權(quán)證登記費(fèi)：10元
  權(quán)證印花稅：5元

  查看全文↓ 2019-06-23 11:50:21
• 135****4289

  根據(jù)世界豪宅網(wǎng)專業(yè)人士統(tǒng)計(jì)： 按面積來(lái)算，144平方起算豪宅！契稅3%，個(gè)稅1.5%，（家庭名下唯一物業(yè)的可免）商品房滿5年的按增值部分征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅，不夠5年的按全額征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅！交易費(fèi)6塊/平方，工本費(fèi)50塊。查冊(cè)費(fèi)40-70塊。當(dāng)中的個(gè)稅跟營(yíng)業(yè)稅是屬于業(yè)主該繳的，但具體情況你要自己跟中介談。這些都是全部的稅費(fèi)！

  查看全文↓ 2019-06-23 11:50:07
• 157****5268

  引申
  在全球的很多的發(fā)達(dá)國(guó)家都已經(jīng)有這一項(xiàng)稅收，相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)說(shuō)，征收豪宅稅的法律已經(jīng)很完善。
  征收豪宅稅的國(guó)家有：美國(guó)，英國(guó)，瑞士等等！

  查看全文↓ 2019-06-23 11:50:00
• 152****1006

  釋義：
  是指國(guó)家對(duì)擁有較強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)力的消費(fèi)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅。但有 別于消費(fèi)稅。
  其意一用來(lái)穩(wěn)定惡意的炒房者炒高房?jī)r(jià)和穩(wěn)定房?jī)r(jià)。
  其意二用來(lái)抑制日益嚴(yán)重的貧富差距問(wèn)題和社會(huì)民生問(wèn)題！

  查看全文↓ 2019-06-23 11:49:55

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• 問(wèn) 公積金有用嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  租房：1. 用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2. 用公積金支付市場(chǎng)租房房租。

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以遷戶嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  一般的買(mǎi)房遷戶口流程，現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開(kāi)出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則 給申請(qǐng)者開(kāi)具補(bǔ)充材料說(shuō)明書(shū)，申請(qǐng)者需要按說(shuō)明補(bǔ)充材料才可通過(guò)遷出申請(qǐng)。**后，持各種證件材料和準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)，發(fā) 給新戶口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現(xiàn)有身份證**好先不要交回，以方便工作和生活使用。

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• 問(wèn) 十萬(wàn)能買(mǎi)房嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  也不是很遠(yuǎn)了！到那里你可以買(mǎi)到很好的房子！買(mǎi)房子主要看開(kāi)發(fā)商的兩證五書(shū)，均價(jià)在4500-5000，所以不可能買(mǎi)很好的房子，除非貸款，，如果是10萬(wàn)也買(mǎi)不了很大的房子，如果有30萬(wàn)的話可以買(mǎi)到不錯(cuò)的房子，中環(huán)附近的二手房也不錯(cuò)的。還要便宜就是外環(huán)附近，在武漢城郊陽(yáng)邏，新洲等地方，那里價(jià)格只有2000左右，以后交通方便了，不過(guò)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，只是距離中心城區(qū)比較遠(yuǎn)。如果是在中環(huán)附近，均價(jià)在3000-3500如果你想在內(nèi)環(huán)附近買(mǎi)的話，這個(gè)不齊全。

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• 問(wèn) 購(gòu)房年齡限制嗎？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  具體要求：退休年齡為準(zhǔn)，減去你的實(shí)際年齡就是你能貸款的**大年限。1. 銀行為借款人評(píng)估房貸還款的年限時(shí),是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長(zhǎng),反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。2. 現(xiàn)在向銀行申請(qǐng)房貸,不僅要求申請(qǐng)人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無(wú)工作亦無(wú)收入,因此是沒(méi)有資格申請(qǐng)貸款的,銀行不會(huì)為其辦理任何貸款。

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• 問(wèn) 有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

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