如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的,那么不想買房的話,定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的,開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng),開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。
全部3個回答>豪宅送家具嗎?我想知道下,請告知?
132****3174 | 2019-06-22 22:13:17
已有5個回答
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136****2508
一手房毛坯的一般只有水電和網(wǎng)線電視線通到房里,
查看全文↓ 2019-06-22 22:14:41
一手房如果是送裝修的,那么看你們是怎么簽的合同,如果有送家具就有咯
二手房毛坯的就跟一手房一樣。
二手房如果帶裝修的,看你跟房東怎么談的,如果他們的家具留下來送給你們,那么你就有咯
這些都沒有硬性規(guī)定的! -
132****0359
就是看雙方的約定,我當(dāng)時買的二手房,里面就有一個空調(diào),其他都沒有,我同事買的是全部都留下了,您看房東要不要他的東西,要了讓他們拿走,不要了您可以要!
查看全文↓ 2019-06-22 22:14:18 -
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135****5299
你好!
查看全文↓ 2019-06-22 22:13:53
買什么樣的房子,送哪些家具首先,需要弄清楚幾個問題,個人覺得,值多少錢:
1,送的是什么家具。
2、買房子,才能送家具?
如果是,想知道這句話是開發(fā)商做的促銷手段么
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132****4019
是的,送家具一是指送你家具,你不花錢,也可以之你買了家具,他幫你送到家。
查看全文↓ 2019-06-22 22:13:46
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社保是社會保險(xiǎn)的簡稱。社會保險(xiǎn)是指國家為了預(yù)防和強(qiáng)制社會多數(shù)成員參加的,具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。社會保險(xiǎn) (social insurance) 是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟(jì)制度。
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很多人認(rèn)為,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,房子就應(yīng)該買大一點(diǎn)的。其實(shí),房子并非越大越好,**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的房子,每一處都有利用價(jià)值,也不用買太多的家具裝飾,物業(yè)費(fèi)也相對交得比較少。因此,買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精,就是指房型各方面控制合理,從實(shí)際需要出發(fā),避免無謂的面積浪費(fèi)。
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實(shí)行購房合同備案制度,可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房,按章辦理產(chǎn)權(quán)證,也可使購房者更加放心,很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時間即可。
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如果只有一方簽定合同,除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續(xù)變更為共有,否則只能等結(jié)婚后辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定。而這之前,雙方只能寫個協(xié)議并找兩個無厲害關(guān)系人見證。否則未來發(fā)生糾紛,法院只能認(rèn)定是簽定方的個人財(cái)產(chǎn),另一方為債權(quán)人,糾紛時候債權(quán)人只能主張對方給付購買款,而不能主張分割房產(chǎn)。
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