豪宅安全嗎?？有沒有個(gè)人了解的？

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• 136****9653

  買沒有房產(chǎn)證的房子不安全；
  　　法律規(guī)定沒有取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋不準(zhǔn)上市交易，單靠簽訂買賣合同不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護(hù)），房地產(chǎn)法38條（6）款明確規(guī)定不準(zhǔn)交易，因而建議不要買。
  參看房地產(chǎn)管理法
  　　第三十八條　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
  　?。ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
  　?。ǘ┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
  　　（三）依法收回土地使用權(quán)的；
  　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
  　?。ㄎ澹?quán)屬有爭(zhēng)議的；
  　　（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

  查看全文↓ 2019-06-22 21:21:55
• 133****8655

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處 以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺，對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:21:44
• 134****3805

  防火：這是個(gè)問題，前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火，58人遇難，去年春節(jié)，沈陽(yáng)一個(gè)高層酒店也發(fā)生大火，損失慘重，主要還是當(dāng)前消防對(duì)高層大火撲救技術(shù)和設(shè)施有較大不足所致，因?yàn)檫@幾起高層大火，消防已非常重視應(yīng)對(duì)措施，這個(gè)肯定逐漸會(huì)解決；
  其他安全問題如防盜和高空失足，都需要個(gè)人安全預(yù)防意識(shí)強(qiáng)，希望能解決你的疑問。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:21:34
• 144****6511

  防震：現(xiàn)在國(guó)家對(duì)高層建筑的防震要求很高，要求高層建筑必須采用框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)可以抗8度以上地震烈度（不是八級(jí)地震啊，因?yàn)榈卣鹪斐傻钠茐亩炔攀?*要緊的，有些強(qiáng)震離地表很遠(yuǎn)，不一定有很大的破壞力），可以這么說，高層建筑比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多，也更安全得多，汶川8級(jí)大地震或者日本去年發(fā)生的大地震，可有聽說什么高層建筑坍塌的事么？沒有吧，成片倒下的都是小于10層的低層建筑。

  查看全文↓ 2019-06-22 21:21:29

相關(guān)問題

• 問 豪宅銷售好做嗎？有沒有個(gè)人知道的？
  答

  不能升的.只能再去買個(gè)豪宅然后搬進(jìn)去，能升的是房子的庭院，能升2次，第1次300w，第次800w。

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• 問 200平可以算豪宅嗎？有沒有個(gè)人知道的？
  答

  豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。

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• 問 高級(jí)商品房算豪宅嗎？有沒有個(gè)人說說的？
  答

  豪宅之所以能夠做到“好、精、大、貴”，擁有較強(qiáng)的保值、增值能力，完全是依賴于其對(duì)社會(huì)資源的密集占有。位于郊區(qū)的豪宅基本都有著超過平均水平的土地面積及自然景觀資源。而資源的稀缺性和個(gè)別資源在特定時(shí)期的不可再生性，也勢(shì)必造成豪宅這種產(chǎn)品的相對(duì)稀缺，從而有力地烘托起豪宅的身份，令大多數(shù)人望而卻步。

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• 問 豪宅安全嗎?
  答

  **大安全風(fēng)險(xiǎn)來自“內(nèi)鬼” 俗話說，“家賊難防”。在“豪宅**大的安全風(fēng)險(xiǎn)”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，崗哨核查身份不嚴(yán)、報(bào)警和攝像頭等裝置少和物業(yè)人員內(nèi)外串通的比例依次是30%、17%、53%。物業(yè)管理公司在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，必須增加對(duì)小區(qū)內(nèi)部人員的考察審核，附加“人防”保障。 相對(duì)于圍墻、小區(qū)入口和家居室內(nèi)等豪宅內(nèi)部安防系統(tǒng)問題，38%調(diào)查者認(rèn)為車庫(kù)、園林會(huì)所等公共空間才是豪宅分層安防系統(tǒng)中**重要的環(huán)節(jié)。人防”應(yīng)高于“物防” 豪宅的安保配置也是必不可少的。無論是安全的建筑結(jié)構(gòu)、安全的硬件設(shè)施，還是安全的室內(nèi)空間，它們本質(zhì)上都屬于物理防護(hù)?！拔锓溃朔馈钡碾p重防護(hù)是豪宅普遍采取的安保配置方式。

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• 問 豪宅稅能取消嗎？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  營(yíng)業(yè)稅：銷售價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征。

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