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新房去除甲醛的方法：1、植物吸收植物有極強的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊蘭、蘆薈、君子蘭、鐵樹、菊花等。效果：許多植物確實具有一定的凈化空氣作用。但這并不意味著植物能完全清除空氣中的甲醛，植物對甲醛的吸收在整個凈化空氣的過程中只能起到一個輔助的作用。如果空氣中的甲醛含量太高，甚至可能造成植物本身的死亡。此外，由于它們是通過光合作用將周圍的甲醛消耗掉，晚上和陰雨天氣吸收效率就會很低。2、活性炭吸附固體活性炭具有孔隙多的特點，對甲醛等有害物質具有很強的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。效果：活性炭對甲醛的吸附作用很明顯，應注意根據(jù)空間的大小不同，放置活性炭的量也要有所不同。另外，活性炭吸附到一定程度后需要進行更換。活性炭的效果雖然不錯，但是和其他方法一樣，并不能完全清除空氣中的甲醛。3、民間流傳土方法把茶葉渣、柚子皮、洋蔥片、菠蘿塊等放在剛裝修完的房間內或者用白醋熏蒸整個房間。效果：使用茶葉渣、柚子皮、洋蔥片、菠蘿塊等土方法實際上只能起到一個遮蓋的作用，如遮蓋廁所的異味等。這些東西并不會吸收空氣中的甲醛。除了這些東西外，有的人還喜歡用香水、空氣清新劑，這種做法不可取，因為香水和空氣清新劑中的化學原料可能會與空氣中的物質發(fā)生反應，從而造成二次污染。
全部5個回答>??中介買房安全嗎?去中介代理買新房到底靠譜不靠譜?
145****3796 | 2019-06-21 16:29:52
已有5個回答
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151****6006
那么，通過中介買房可能會遇到的風險有哪些呢？
查看全文↓ 2019-06-21 17:38:14
1、散布虛假房源
不法中介通過在報紙、網(wǎng)絡發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。
2、擅自挪用房款投資
許多不法中介公司充分利用房屋買賣資金由自己托管的便利，拿出大筆款項去進行股票、期貨、基金的短期投資甚至存在銀行吃利息，以期讓這些賬上的錢流動起來賺取大筆灰色收入。實際上，由銀行進行交易資金監(jiān)管的運作模式已推出許久，收費標準為監(jiān)管額度的千分之三至千分之五之間。但是，大都數(shù)消費者因為不愿支付監(jiān)管費而放棄進行銀行資金監(jiān)管。業(yè)內人士提醒，大筆交易資金由銀行全權負責監(jiān)管是**為穩(wěn)妥的辦法，雖然要交付一些監(jiān)管費，但安全系數(shù)高了很多。
3、逾期交房或交房時補錢
確定交房時間
如果達成買賣意向，關于交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)因為沒有在合同中注明交房時間而引發(fā)糾紛的，比如到了約定時間，賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房，而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃“啞巴虧”。因此，在簽定合同過程中，必須注明什么時間賣方將房屋以何種方式交付給買方，如果屆時不能按時交房，買家將得到什么樣的賠償，房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下，在約定時，買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。
4、免傭金或是低傭金暗藏玄機
“購房免傭金”、“傭金半價”的口號往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實則內里大藏玄機，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價的行徑。中介的利潤來源應全部來自于傭金，相關規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價，買賣雙方在交易時必須見面。業(yè)內人士提醒，經(jīng)紀公司的服務理念“供需見面、透明交易、簽三方約、不吃差價”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應該是一以貫之堅定執(zhí)行的策略。
5、合同中隱藏霸王條款
很多不法中介在與業(yè)主簽訂代理或買賣合同時，有意在隱蔽處設置些不合理條款，不然就僅規(guī)定業(yè)主該負的責任，而對中介公司應當擔負的責任采取模糊化處理甚至是“避而不談”的辦法。當前，市建委即將出臺二手房買賣和居間合同范本，這樣將**大限度避免不合理合同的出現(xiàn)，保護消費者利益。規(guī)范化合同的出臺，將杜絕二手房買賣合同中隱蔽的對消費者不利的條款，黑中介在合同上做文章恐怕不再那么容易了。
6、私吞維修基金
很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個“缺口”吃進維修基金，如此的情況經(jīng)常以以下的方式發(fā)生：中介告訴賣方二手房維修基金已經(jīng)所剩無幾，一般情況下都是送給買方，而中介在對付買方時則稱賣方?jīng)]有將維修基金“送”給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。買賣雙方需當面進行了解，如果是將維修基金贈予買家，雙方需在“購房條件約定”條款中“其他約定”中進行約定。一般情況下，房屋交接時，買賣雙方需共同到相應的物業(yè)管理公司，針對維修基金的帳戶余額，進行資金交割，戶名的變更。 -
156****7856
你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質不同，一手房是開發(fā)商的線下服務單位，他們負責引導客戶，幫客戶客觀的分析各個樓盤的優(yōu)缺點，讓客戶選擇決定**終的購買方向！
查看全文↓ 2019-06-21 17:38:06
而中介的確是收費的，但是一手房的費用卻是由開發(fā)商出的，而且價格一定會比自己去買只低不會高，因為中介單位作為房產(chǎn)市場的中樞單位，他有發(fā)言權，如果你騙了我的客戶，給我的價格不合理，我有可能一個客戶都不給你帶，**終導致開發(fā)商的樓盤“死掉”！
而且現(xiàn)在的中介公司服務都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個名詞確實引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導致的結果，但是還是有好人的 -
135****8737
無論你在什么地方 , 買房找中介雖然多出錢 , 但他們會幫你把程序全部搞定 , 而且一系列的合同也能保證你的利益 !
查看全文↓ 2019-06-21 17:37:55
而大點的中介無非就那么幾個 , 比如21啦 , 鏈家啦 , 科威啦啥的 , 反正你買房又不是買菜 , 多出點錢中介全能幫你搞定 , 他們就是靠這個吃飯的 ! -
143****4037
選擇正確的房產(chǎn)中介是很有必要的，比如菁英。不僅可以避免很多風險，同時在這里也可以找到自己心儀的房子。
查看全文↓ 2019-06-21 17:37:47 -
142****6868
找就找中等規(guī)模以上的正規(guī)公司，不要貪小便宜！靠譜！我買房就找中介，傭金不打折，給全傭，但是有個要求，一定要談價格幫我把傭金省出來！房產(chǎn)中介都干勁十足！算大賬不要算小賬，傭金就算打折才能省幾個錢啊
查看全文↓ 2019-06-21 17:37:41
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中介買房的好處就是很多需要自己去跑辦的手續(xù)都由他們代辦了，省心多了，但是如果你是希望在購買二手房中能多了解點信息的話，建議你直接和賣主去房產(chǎn)交易中心詳細咨詢辦理方式和具體流程，自己辦理省錢，就是多跑幾次，也是很方便的。
全部5個回答> -
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第一，可以給你找到更合適，更便宜的房子，也就是性價比高的房子， 第二，交易安全有保障，中介做第三方見證，交易風險更容易掌控 第三，手續(xù)便捷，中介全程跟蹤交易過程，從看房到交房，一條龍服務，省心省事
全部3個回答> -
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介就是免去你買賣房，租房所有繁瑣手續(xù)的一個媒介，比如說你要買房，中介就可以幫你提供合適你或者你要求的類型的房子，你滿意了，中介就帶你找房東，和房東談好一些必須的流程。達到你們雙方都滿意的程度。**后成交。成交后一些買方和賣方的手續(xù)中介也幫忙做好。所以，你只需要交一定的中介手續(xù)費，就可以免去很多麻煩。
全部3個回答> -
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你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介，一手房與二手房的性質不同，一手房是開發(fā)商的線下服務單位，他們負責引導客戶，幫客戶客觀的分析各個樓盤的優(yōu)缺點，讓客戶選擇決定**終的購買方向！而中介的確是收費的，但是一手房的費用卻是由開發(fā)商出的，而且價格一定會比自己去買只低不會高，因為中介單位作為房產(chǎn)市場的中樞單位，他有發(fā)言權，如果你騙了我的客戶，給我的價格不合理，我有可能一個客戶都不給你帶，**終導致開發(fā)商的樓盤“死掉”！而且現(xiàn)在的中介公司服務都比較到位車接車送，為自己去買省去了不必要的麻煩！以下備注一手房的交易流程，希望能幫到您！中介現(xiàn)在這個名詞確實引起人們的反感，這都是一些人不道德行為導致的結果，但是還是有好人的，比如我。希望體諒，謝謝！以下備注交易流程，希望可以幫到您！
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