在城里買房好嗎?在城里買房到底有什么好處?

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• 156****1963

  建房吧。現(xiàn)在城里房價有些泡沫，城里買房太貴不劃算，而且像你這樣的人一般銀行不會貸款給你，不貸款買房更不劃算了。
  當(dāng)然了，你不建房，可以先買點(diǎn)建筑材料屯在家里也是可以的。物價會越來越高，存錢會不值錢，存一些可以長期保存的東西，把錢都花掉比較好，屯點(diǎn)材料就算自己不蓋房子，將來賣給那些需要蓋房的人也可以賺一筆。人工費(fèi)用也會越來越高，所以如果有規(guī)劃要在農(nóng)村發(fā)展，盡快早點(diǎn)蓋房子，趁著工人的工資還沒漲起來。錢不夠可以屯材料，然后自學(xué)蓋房子，然后自己慢慢蓋房，不請人工。不然以后材料和工人費(fèi)用肯定越來越貴。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:34:38
• 151****2913

  因為 部分非城鎮(zhèn)戶口的朋友
  雖然不喜歡住在城里 但是
  考慮到小孩的教育 老人的醫(yī)療等問題
  當(dāng)然也包括房價上漲套利的情況
  也會考慮在城里置業(yè)

  查看全文↓ 2019-06-21 15:34:05
• 152****9447

  因為經(jīng)濟(jì)城市化，高官都在城里能叫城市經(jīng)濟(jì)落后么，城市就標(biāo)志著經(jīng)濟(jì)，想賺錢在農(nóng)村要比在城里費(fèi)幾倍的力量的，在農(nóng)村居住十年就會落后平均城市經(jīng)濟(jì)的1.2倍，這個都是就過科學(xué)論證的，只不過城市的環(huán)境要比同樣標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村差些，但是你只要不想被社會經(jīng)濟(jì)甩下就得寧愿在環(huán)境惡略些的城市生存了，沒有別的辦法的??！

  查看全文↓ 2019-06-21 15:33:55
• 133****0105

  就是啊，農(nóng)村多好啊，原生態(tài)的，綠色食品，自己吃自己種的才放心嘛，藍(lán)天白云每天都可以看到，每天的空氣都是新清的，一望無際的稻田，秋天豐收時的稻香。城市其實就一些物質(zhì)生活比農(nóng)村好而已。原創(chuàng)

  查看全文↓ 2019-06-21 15:33:38

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• 問 ??在城里買房好嗎?有什么需要考慮的?
  答

  有實力還是買吧。畢竟房子后期還是住的。剛需。大城市一般都是先買來，后租出去，抵扣房貸，壓力小點(diǎn)，租房畢竟不是長久的事情，而且房租開支其實也很大的。

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• 問 ??現(xiàn)在在城里買房好嗎?是在農(nóng)村蓋房好還是在城里買房好?
  答

  建議自建設(shè)，原因有二。一，現(xiàn)在城里房子太多了，國家都把去產(chǎn)能，去庫存當(dāng)做這兩年的主要工作，所以城里房子不說跌價吧，至少不會漲多少，當(dāng)然，每年都漲一點(diǎn)，那是通貨膨脹，錢不值錢的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，買城里房子做什么呢？目測工廠已經(jīng)建到你那里去了，很多地都收了，說明你家隨時可能被拆遷啊，建議做一棟房子，不要怎么裝修，等拆遷，就算不拆，自己住著也挺好。缺點(diǎn)是，你附近工業(yè)區(qū)，或許會被污染，如污染嚴(yán)重，可出去租房住，等村里解決

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• 問 在城里買房孩子能在城里上學(xué)嗎
  答

  在城里買房之后，如果房子能夠順利辦理房產(chǎn)證的話，那么孩子就可以在城里上學(xué)。其實現(xiàn)在很多人之所以會在城區(qū)買房，就是想要讓孩子接受到更好的教育，畢竟城區(qū)里面的教育資源確實要比農(nóng)村更好一些。如果在城區(qū)買房的話，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①需要注意房子的質(zhì)量，全國各地的樓盤是比較多的，而每個樓盤的房屋質(zhì)量也是參差不齊，所以在買房的時候自己需要多注意一下。②需要看一下房子周邊的配套，如果是為了孩子上學(xué)買房，那就更應(yīng)該注意一下周邊的學(xué)?！，F(xiàn)在上學(xué)一般都是就近原則，也就是說孩子可以在房子最近的那一所學(xué)校上學(xué)，所以在買房之前要提前了解一下周邊有哪些比較好的學(xué)校。③要注意房子的產(chǎn)權(quán)，無論是買新房子還是二手房，都要注意產(chǎn)權(quán)問題。

• 問 戶口在鄉(xiāng)下,在城里買房,將來的孩子可以在城里上學(xué)么?
  答

  農(nóng)村戶口主城有房子孩子能否在城上學(xué)

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• 問 農(nóng)民在城里買房有補(bǔ)貼嗎
  答

  一、直接補(bǔ)貼多數(shù)地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農(nóng)村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補(bǔ)貼。通常情況下都是100-200元/平米補(bǔ)貼。房產(chǎn)企業(yè)或者當(dāng)?shù)刎斦p向補(bǔ)貼下會達(dá)到300-400元/平米，一般都是指定區(qū)域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補(bǔ)貼目前暫時知曉的是蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)、以及四川眉山有這么高的補(bǔ)貼。浙江金華、杭州富陽出臺政策，購買商品房并辦理合同備案的，政府對購房人按合同成交金額的1%給予補(bǔ)貼。”**高一次性補(bǔ)貼80萬元。需要明確的是，各地所給予的補(bǔ)貼金額都有所不同，具體應(yīng)在購房同時咨詢清楚。二、契稅補(bǔ)貼購房同時，當(dāng)?shù)刎斦詫嵗U契稅進(jìn)行補(bǔ)貼。各地區(qū)補(bǔ)貼力度有所不同，有些是補(bǔ)貼50%，有些地區(qū)則直接全額補(bǔ)貼。三、下調(diào)**款比例現(xiàn)在規(guī)定的三成的**款比例在農(nóng)民進(jìn)城買房時已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)整。多地出臺意見，明確農(nóng)民購房的**款比例可以是20%，而且針對農(nóng)民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農(nóng)民群體都可以用公積金申請貸款，享受優(yōu)惠利率。四、降低貸款利率政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農(nóng)民進(jìn)城購房采取相應(yīng)簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實行優(yōu)惠利率。如湖北宜昌在農(nóng)民購房方面指定銀行貸款給予9.5折優(yōu)惠，并免收抵押登記費(fèi)、不動產(chǎn)登記費(fèi)和土地測繪費(fèi)等，五、有償退出補(bǔ)貼安徽提出，農(nóng)民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬元人民幣給予獎勵；河南出臺意見，在城里購買商品房的農(nóng)民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e給予一次性補(bǔ)償。總而言之，退出了農(nóng)村的土地就會在購房時給予一定的補(bǔ)貼。不過到目前為止，多數(shù)農(nóng)民在這一方面都不買賬。六、其他優(yōu)惠政策在子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等方面的政策性優(yōu)惠，降低農(nóng)民進(jìn)城買房的成本投入。也讓進(jìn)城農(nóng)民能夠享受到與城鎮(zhèn)居民等同的福利與待遇。同時在農(nóng)民購房的審批、貸款、程序等方面一路開綠燈。購房定居后，從事工商業(yè)經(jīng)營的，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生計生、環(huán)保等部門優(yōu)先辦理注冊登記或?qū)徟鷤浒甘掷m(xù)。此外，開發(fā)商也會在售房給農(nóng)民的同時給予相應(yīng)的便利性優(yōu)惠。具體情況還得咨詢當(dāng)?shù)亻_發(fā)商。

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