??申請房貸所需資料有哪些？

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• 157****9652

  商業(yè)貸款所需的材料
  　　因?yàn)樾路可虡I(yè)貸款的面簽和申請地點(diǎn)一般都在售樓處，所以在申請商貸時只需在簽合同當(dāng)天把所需資料帶到售樓處，交給負(fù)責(zé)此工作的工作人員。所需材料如下：
  　?、儋J款行銀行卡；
  　?、阢y行流水（一般提供貸款前半年流水）；
  　?、圪I方及其配偶身份證、戶口簿；
  　?、芙Y(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、法院判決書等；
  　?、菔杖胱C明（必須開夠月供兩倍。有負(fù)債的算上負(fù)債）；
  　?、迒挝粻I業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
  　?、邞艨诒咀兏渑妓劳觯ㄙI方喪偶）。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:49:54
• 154****6471

  一、貸款買房需要證件
  本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。
  二、貸款買房需要材料：
  1、提交個人住房借款申請書；
  2、提交身份證復(fù)印件；
  3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
  4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
  5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；
  6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；
  7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；
  8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；
  9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；
  10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:49:50
• 151****4001

  一、申請房貸需要準(zhǔn)備的材料包括：
  1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);
  2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);
  3)、固定經(jīng)濟(jì)收入證明(**好夫妻雙方各提供一份);
  二、對于按揭購房者還要特別提醒：
  1)、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務(wù)必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。
  2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。
  3)、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。
  4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務(wù)必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:49:45
• 133****8282

  首先看自身?xiàng)l件，如果是上班族，那么就需要：打卡工資一年明細(xì)，社?；蛘吖e金繳存明細(xì)，如果名下有房或者車這些，就需要帶相關(guān)材料，比如：房產(chǎn)證，土地證等等。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:49:39
• 156****6614

  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  　　2.婚姻狀況的證明，未婚的則需要提供未婚證、已離婚的需要出具法院民事調(diào)解書或者是離婚證書(注明離異后未再婚);
  　　3.已婚的購房者需要提供配偶的有效身份證、戶口簿以及結(jié)婚證;
  　　4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或者納稅憑證);
  　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  　　6.要有擔(dān)保人，需要提供擔(dān)保人的身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:49:35
• 138****7298

  一、申請房貸需要準(zhǔn)備的材料包括：
  1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);
  2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);
  3)、固定經(jīng)濟(jì)收入證明(**好夫妻雙方各提供一份);
  二、對于按揭購房者還要特別提醒：
  1)、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務(wù)必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。
  2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。
  3)、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。
  4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務(wù)必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:49:30

相關(guān)問題

• 問 ??申請房貸所需資料有哪些？
  答

  　1.借款人的有效身份證、戶口簿;　　2.婚姻狀況的證明，未婚的則需要提供未婚證、已離婚的需要出具法院民事調(diào)解書或者是離婚證書(注明離異后未再婚);　　3.已婚的購房者需要提供配偶的有效身份證、戶口簿以及結(jié)婚證;　　4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或者納稅憑證);　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;　　6.要有擔(dān)保人，需要提供擔(dān)保人的身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。

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• 問 我們想申請保障房，請問申請所需資料有哪些？
  答

  申請住房保障家庭應(yīng)當(dāng)提供下列材料：　　1、城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或經(jīng)民政部門認(rèn)定并出具的低收入狀況證明；　　2、房屋所有權(quán)證、租賃許可證或所在社區(qū)、單位出具的家庭住房狀況證明；　　3、家庭戶口簿、成員身份證或民政部門出具的婚姻狀況證明；　　4、孤老、殘疾等證明或與申請有關(guān)的其他材料。

• 問 ??房貸按揭好辦嗎?辦理按揭房貸所需資料有哪些?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購房所需資料：臺灣人：大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）

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• 問 請問一手房貸款所需資料有哪些
  答

  貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡單

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• 問 買房貸款所需資料有哪些? 貸款買房需要哪些材料
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明；5、購房合同和**款收據(jù)；6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書；7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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