??應(yīng)該借錢買房嗎？要不要借錢買房，好糾結(jié)？

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• 138****0218

  首先計算你還款能力，再用年金現(xiàn)值法推算出你能貸款的上限。然后簡單了，二套房**70%，首套房30%就算出了你夠能支付的**大房款額，用這個額度買房，越接近預(yù)算邊框越合算。
  因為你是用到了政策的極限。在有條件的情況下，肯定是越少越好，**好是零**，然后還70年。你想想十年前，一百塊錢能買多少東西，今天一百塊錢能買多少東西？物價上漲，錢不值錢，今天花的越多，浪費的就越多，把錢用來周轉(zhuǎn)，用來投資，轉(zhuǎn)了錢增值才是保持自己經(jīng)濟(jì)水平**好的方式。
  所以你看房地產(chǎn)投資商，蓋房子會自己套全款嗎？肯定是借大量的現(xiàn)金，等房子蓋好了再還。所以，借錢花，自己的錢用來生錢是**好的辦法。

  查看全文↓ 2019-06-21 11:11:42
• 131****5640

  如果能多借點錢付**也是好的，畢竟商貸和公積金貸款的利率也不低，多付點**，就少付點利息，但是一旦你的親戚朋友需要用到錢的時候，需要你歸還借款時，這個時候就會比較麻煩，但是商貸和公積金貸款就沒有這種情況，所以各有利弊，你可以根據(jù)自己的情況去調(diào)節(jié)**比例哦

  查看全文↓ 2019-06-21 11:11:27
• 148****8927

  這個要根據(jù)自己的收入
  還款能力決定
  如果收入穩(wěn)定，可以借錢買房子，機會錯過就沒有，錢可以借到時再還。
  如果沒啥收入，借錢無法保證還款，那就算了，誰也不敢借給你

  查看全文↓ 2019-06-21 11:11:19

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• 問 要不要買房心里很糾結(jié)
  答

  要不要買房，其實還是要根據(jù)自己的實際需求和經(jīng)濟(jì)能力來說，如果說現(xiàn)在剛剛結(jié)婚或者是準(zhǔn)備結(jié)婚的人群，都屬于剛需住房的人群，在什么時候買房都可以，如果能夠趕上房貸利率下調(diào)，那么是買房的好時機，就像前不久國家剛剛調(diào)控了貸款利率，大多數(shù)的城市首次購房的貸款利率最低在4.25%，如果使用的是住房公積金貸款的話，貸款利率還會下調(diào)。如果是準(zhǔn)備用來買房升值，現(xiàn)在的房價市場比較低迷，大多數(shù)的房子都在便宜出售，經(jīng)濟(jì)實力允許并且符合購房條件的話，可以現(xiàn)在購房，所以說是否買房還是要看自己的自身條件是否符合。在購房之前除了要看房價之外，也要看房屋周邊的環(huán)境，地段以及配套設(shè)施是否完善，這些都會影響到房子之后是否升值，最好是多對比幾個樓盤之后再做出選擇。

• 問 應(yīng)該借錢買房嗎?為什么借錢也要買房？
  答

  我不知道你所謂的借錢買房是不是指貸款買房,我個人認(rèn)為這個值與不值要看每個人的觀點不同,所以結(jié)果也會不同,但是在現(xiàn)實生活中貸款買房的人占多數(shù),誰能夠有那么多的錢備足了來買房,除非家底子好點,借錢買房總比租房子好吧!

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• 問 借錢買房好嗎？買房跟朋友借錢合適嗎？
  答

  你好，如果百分之五的話肯定是低于銀行貸款利率的，所以選擇向朋友借，但是百分之八有點高。由于每個銀行以及銀行對不同的客戶收取的利息都不同，所以無法直接告知你向銀行貸款需要多少利息。

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• 問 好糾結(jié)!裝修房子要不要吊頂呢？
  答

  新房裝修時，如果你的房子是以下情況，確實需要吊頂：1、房子里有橫梁在新房裝修中，很多家庭吊頂都是為了遮蓋橫梁，認(rèn)為橫梁露出來不美觀，影響整體效果，甚至還有人迷信說客廳不能頭頂上有橫梁，所以用吊頂來掩飾橫梁。2、有大量的管道線路新房裝修的衛(wèi)生間和廚房，一般情況下是應(yīng)該吊頂。因為這些地方一般都有管道，并且空間普遍很小。3、新房裝修時，房間面積足夠大，需要凹造型的情況房間有時會設(shè)計成各式各樣的風(fēng)格或者效果，而這些風(fēng)格和效果有些就會運用到吊頂。4、隱藏中央空調(diào)出風(fēng)口新房裝修時，如果家中安裝中央空調(diào)，那一定需要吊頂，因為出風(fēng)口都是在墻壁靠近頂部的位置，必須要做吊頂才能把出風(fēng)口“隱形”起來，隱藏出風(fēng)口的吊頂也非常簡單，不會影響到視覺和層高。

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• 問 買房借錢好還是貸款好
  答

  買房借錢好還是貸款好，其實也是因人而異的，而且不同的方式也有一定的優(yōu)缺點。①買房借錢的優(yōu)勢。風(fēng)險相對來說比較少，而且前期的投入也比較少，不必花費很多錢就可以擁有心儀的房屋，可以緩解資金不足的困境。②買房借錢的劣勢。如果是通過貸款購房的話，那么購房者會負(fù)擔(dān)比較沉重的債務(wù)，每天都要計算生活收支，并且要保證每一項費用都沒有出現(xiàn)超支的情況。此之外貸款買房的手續(xù)比全款買房手續(xù)更加繁瑣一些，如果出現(xiàn)貸款額度比較緊張的狀況，審批會更加的嚴(yán)格。③全款買房的優(yōu)勢。風(fēng)險相對來說比較小，買房的流程也更加的簡單，不用再和銀行走流程，這樣更加的省時方便，如果房屋想出售時也比較容易。④全款買房的劣勢。相對而言，資金壓力比較大，要求購房者必須拿出全部的購房款，而且如果購買的是預(yù)售樓盤的話，可能會出現(xiàn)五證不全的問題。