??15可以買房嗎？孩子15歲男孩,現(xiàn)在可以準(zhǔn)備買房嗎？

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• 156****2959

  15歲的孩子已經(jīng)不是小孩子了，他有自己的世界觀，盡管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人幫助他完善他的世界，但不需要有人輕易摧毀或者否認(rèn)他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己親手做的，但是他又不肯主動(dòng)伸手求助，因?yàn)樽宰鹦暮兔Ｈ坏膬r(jià)值觀，這就需要成人不著痕跡的引導(dǎo)和指導(dǎo)，這時(shí)候的孩子打罵都是無效的，他更需要真愛，真心和感動(dòng)！
  1、把他當(dāng)做朋友，用心和他交談，多表揚(yáng)，少批評，多發(fā)現(xiàn)他的優(yōu)點(diǎn)，甚至可以放大他的優(yōu)點(diǎn)讓他更愿意自己改變，遭遇他缺點(diǎn)，只要有一次直擊痛處，其余不妨蜻蜓點(diǎn)水，表露失望就可！
  2、探知他**喜歡的，以興趣引導(dǎo)他，不怕投其所好，
  3、不用刻意制止他的抽煙..喝酒..打架，去了解他抽煙..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的態(tài)度幫他分析利弊
  4、幫他逐步建立另一個(gè)友誼群，接觸成熟的人，高素質(zhì)的人，盡量不要太刻意，這需要時(shí)間，也許很久！

  查看全文↓ 2019-06-21 10:34:09
• 156****5843

  你好，可以買房子，但要一次性付清房款，不能申請商業(yè)貸款。
  未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。
  　　需要提醒的是，以子女名義買房有四大風(fēng)險(xiǎn)：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險(xiǎn)：首先，不能貸款。其次，父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會(huì)導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時(shí)就基本上不太可能了。
  　　另外，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。望采納！

  查看全文↓ 2019-06-21 10:34:01
• 143****6092

  一、法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購房。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。
  二、以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。
  三、鑒于“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務(wù)償還能力，因此未成年人購房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字(未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽)。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:33:56

相關(guān)問題

• 問 ??15可以買房嗎?15歲孩子可以全款買房子嗎?
  答

  一、法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購房。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。二、以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。三、鑒于“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務(wù)償還能力，因此未成年人購房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字(未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽)。

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• 問 15可以買房嗎？女兒15歲能單獨(dú)買房子嗎？
  答

  15歲的孩子已經(jīng)不是小孩子了，他有自己的世界觀，盡管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人幫助他完善他的世界，但不需要有人輕易摧毀或者否認(rèn)他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己親手做的，但是他又不肯主動(dòng)伸手求助，因?yàn)樽宰鹦暮兔Ｈ坏膬r(jià)值觀，這就需要成人不著痕跡的引導(dǎo)和指導(dǎo)，這時(shí)候的孩子打罵都是無效的，他更需要真愛，真心和感動(dòng)！1、把他當(dāng)做朋友，用心和他交談，多表揚(yáng)，少批評，多發(fā)現(xiàn)他的優(yōu)點(diǎn)，甚至可以放大他的優(yōu)點(diǎn)讓他更愿意自己改變，遭遇他缺點(diǎn)，只要有一次直擊痛處，其余不妨蜻蜓點(diǎn)水，表露失望就可！2、探知他**喜歡的，以興趣引導(dǎo)他，不怕投其所好，3、不用刻意制止他的抽煙..喝酒..打架，去了解他抽煙..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的態(tài)度幫他分析利弊4、幫他逐步建立另一個(gè)友誼群，接觸成熟的人，高素質(zhì)的人，盡量不要太刻意，這需要時(shí)間，也許很久！

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• 問 我現(xiàn)在有十五萬的存款可以買房嗎
  答

  3.4線有些城市，房價(jià)4000-7000的。買個(gè)小房子**夠了

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• 問 15可以買房嗎?未成年人到底可不可以買房?
  答

  可以！規(guī)定是只要這位孩子有戶籍，就會(huì)有身份證號，。就可以擁有屬于自己名下住房！但是未成年人買房，需他的出生醫(yī)學(xué)證明，以及他合法監(jiān)護(hù)人，持身份證戶口本，和這位孩子一起簽字辦理手續(xù)！才可以！！

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• 問 15歲的孩子能購房產(chǎn)嗎？？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  1. 未滿十八周歲的未成年人可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，但辦理時(shí)應(yīng)當(dāng)提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)權(quán)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。2. 由于未成年人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，因此在處分自己名下的房屋時(shí)會(huì)受到法律的嚴(yán)格限制。

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