1、個(gè)人信用記錄申請買房貸款的時(shí)候,銀行首先會(huì)查看借款人的個(gè)人信用報(bào)告,若報(bào)告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況,那么借款人的買房貸款申請多半會(huì)遭拒。所以,大家在日常生活中一定要維護(hù)自己的個(gè)人信用。除逾期記錄之外,如存在因信用不良被起訴的記錄,由于長期拖欠水電話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等。2、還款能力除了個(gè)人信用記錄以外,銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力,若負(fù)債過大,或收入、工作不穩(wěn)定,都將影響房貸的審批。3、個(gè)人貸款違約如申請貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況,單筆貸款個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄(含擔(dān)保人代還),單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。房貸審批4、**款根據(jù)銀行要求,申請房貸的客戶需要有一定比例的**款,一般首套房貸**比例不低于30%,二套房貸**比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申請銀行房貸的客戶,在貸款前一定要做好準(zhǔn)備,以防貸款申請被拒。5、負(fù)債過高如信用卡每月還款額超過月收50入%,或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。因此,在辦理買房貸款前,借款人一定要先確認(rèn)影響買房貸款審批的因素有哪些,這樣才可以在申請貸款中,盡量避免問題從而影響貸款的申請。
全部3個(gè)回答>高層拆遷的可能性大嗎
143****1239 | 2019-06-21 04:25:02
已有3個(gè)回答
-
144****9818
其實(shí)單單考慮到眾所周知的拆除成本和收益,是不太可能會(huì)拆遷的,應(yīng)該是通過城市中心遷徙的方式更新居住環(huán)境,就好比現(xiàn)在這種局勢,現(xiàn)在就是這么做的。
查看全文↓ 2019-06-21 04:27:55 -
138****2236
現(xiàn)在幾乎每個(gè)城市都在擴(kuò)張自己的城市范圍,高樓越來越多,不停的拆,拆完就建更高的樓。
查看全文↓ 2019-06-21 04:27:52 -
134****8484
看地改和征地政策,剛建的房子都可能拆
查看全文↓ 2019-06-21 04:27:49
相關(guān)問題
-
答
-
答
大華國展公園世家爛尾可能性不是很大,項(xiàng)目為上海民營企業(yè)大華開發(fā),在津已有項(xiàng)目還包括河?xùn)|大華清水灣,北辰錦繡華城。目前項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房銷售,預(yù)計(jì)2023年3月交房,還是比較靠譜的
-
答
不怎么清楚,采光得看朝向和哪棟,實(shí)地去看看就了解了吧,
全部2個(gè)回答> -
答
不可能,目前的微漲是開發(fā)商營銷手段高明,只是曇花一現(xiàn)罷了,國家限購政策是不會(huì)松懈的,要不然以前的努力就白費(fèi)了,2013房價(jià)必會(huì)下降,這是全囯老百姓所希望看到的,是老百姓的心聲....讓我們拭目以待吧......。。。
全部5個(gè)回答> -
答
即使在一線城市,目前商品房市場價(jià)格也沒有出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象,而且目前報(bào)道**多的是個(gè)案,大部分是報(bào)價(jià)情況。針對網(wǎng)絡(luò)傳聞中可能的新調(diào)控政策即“二套房七成**+貸款利率1.3倍”,即便實(shí)施影響也很小。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
房屋拆遷最新問答
- 回遷房的面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
- 房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式是怎樣的,有哪些規(guī)定?
- 農(nóng)民房屋拆遷后,賠償標(biāo)準(zhǔn)是啥?
- 房屋拆遷補(bǔ)償雖好,但有哪些誤區(qū)需要避免?
- 房屋拆遷評估通常有哪些方法?
- 住宅房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,我該如何確保自己的權(quán)益?
- 棚戶區(qū)改造具體指的是什么?
- 棚戶區(qū)改造的意義何在?
- 棚改區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?范圍包括哪些?
- 舊房改造和拆遷的區(qū)別