??農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村危房改造的面積有沒有要求?

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• 154****3681

  農(nóng)村危房改造的面積要求：一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。
  
  根據(jù)《農(nóng)村危房改造**低建設(shè)要求》第四條：危改房建筑應(yīng)符合以下要求：
  
  1、寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨(dú)用臥室、獨(dú)用廚房和獨(dú)用廁所。
  
  2、一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。
  
  3、室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:07:30
• 151****4621

  農(nóng)村危房改造要求嚴(yán)格控制建房面積，控制標(biāo)準(zhǔn)各地小有差異。
  《北京市農(nóng)村危房改造實(shí)施辦法》(試行)規(guī)定：
  第七條 本市農(nóng)村危房改造新建翻建和維修加固項(xiàng)目具體補(bǔ)助資金由各區(qū)結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際情況，落實(shí)支出責(zé)任，合理安排。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)根據(jù)工程造價標(biāo)準(zhǔn)、財政承受能力，由專業(yè)造價部門自行測算，區(qū)財政局審批。納入中央改造范圍的農(nóng)村居民優(yōu)先使用中央補(bǔ)助資金。
  新建翻建改造對象補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為：低保和低收入家庭、實(shí)行分散供養(yǎng)的特困人員家庭的補(bǔ)助面積為3間，每間15平方米，共計(jì)45平方米；享受定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象家庭的補(bǔ)助面積為3間，每間18平方米，共計(jì)54平方米；超出補(bǔ)助面積部分資金由個人自行承擔(dān)。
  《長沙市2016年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》規(guī)定：
  (三)嚴(yán)格控制建房面積
  堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀”原則，合理理性實(shí)施危房改造，既注重滿足基本居住功能和采光通風(fēng)等規(guī)定，又避免大拆大建、浮躁攀比和因盲目建房返貧致貧。嚴(yán)格落實(shí)國家、省級農(nóng)村危房改造拆舊建新面積控制要求，包括廚房、衛(wèi)生間在內(nèi)，建筑面積1人戶不得超過35平方米、2人戶不得超過45平方米、3人戶不得超過60平方米，超過3人戶的人均不得超過20平方米。仍從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，可適當(dāng)增加用于谷物儲藏、農(nóng)具放置等用途的輔助用房，各區(qū)縣(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)在執(zhí)行過程中要認(rèn)真把握、嚴(yán)格區(qū)分。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:07:24
• 158****6149

  農(nóng)村危房改造能蓋幾間房是根據(jù)所能建造房子面積大小決定的，其標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  2018年農(nóng)村危房改造主要是解決困難戶的住房安全，都是按照改造房屋面積的下限標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。原則上1至3人戶家庭控制在40-60平米以內(nèi)，1人戶家庭不低于20平米，2人戶家庭不低于30平米，3人戶不低于40平米;3人戶以上家庭人均建筑面積不超過18平米，不得低于13平米。
  
  按照寢居、食居、潔污等功能分區(qū)，設(shè)計(jì)獨(dú)立的臥室、廚房、廁所。室內(nèi)凈高不小于2.4米，局部凈高不小于2.1米，且妙計(jì)不超過房屋總面積的三分之一。但是仍然從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，可適當(dāng)增加用于谷物儲藏、農(nóng)具放置等用途的輔助用房，這個由當(dāng)?shù)乜h(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)具體把控。
  一、農(nóng)村的五保戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補(bǔ)貼兩萬；
  
  2、二級危房改造補(bǔ)貼五千；
  
  3、三級危房改造補(bǔ)貼三千元。
  
  二、農(nóng)村低保戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補(bǔ)貼兩萬；
  
  2、二級危房改造補(bǔ)貼三千；
  
  3、三級危房改造補(bǔ)貼兩千元。
  
  三、農(nóng)村貧困戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補(bǔ)貼一萬；
  
  2、二級危房改造補(bǔ)貼三千；
  
  3、三級危房改造補(bǔ)貼兩千元。
  
  四、農(nóng)村困難戶的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為
  
  1、一級危房改造補(bǔ)貼五千；
  
  2、二級危房改造補(bǔ)貼三千；
  
  3、三級危房改造補(bǔ)貼兩千元。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:07:22

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村危房改造的面積標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟(jì)**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房的要求，堅(jiān)持公開、公平、公正原則，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補(bǔ)助對象的認(rèn)定程序，規(guī)范補(bǔ)助對象的審核審批。同時，建立健全公示制度，將補(bǔ)助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務(wù)公開欄公示。縣級政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。

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• 問 農(nóng)村舊房重建是按原面積建嗎?
  答

  關(guān)鍵是權(quán)屬關(guān)系，即你的土地的范圍。如果你的土地面積就是原來那么多，也就只能在原地建造。如果除了原來的面積，還有屬于你的但未建設(shè)的，屬于你的土地，如果是建設(shè)用地，就可以建

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• 問 農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村舊房重建需要什么手續(xù)？
  答

  你需要去當(dāng)?shù)赝恋鼐?所、住建所辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，并提交你重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進(jìn)行房屋重建。但是現(xiàn)階段一般農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所以，只要在原有宅基地上建設(shè)，一般都不會有人去做審批手續(xù)的，但是我建議您還是按照正規(guī)流程去做，避免不必要的損失，畢竟這個程序不難。需要準(zhǔn)備的材料因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料；（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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• 問 ??農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村舊房翻建改建的程序有哪些?
  答

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報，申報時應(yīng)提交個人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。二、按照有關(guān)收費(fèi)政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付。

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• 問 農(nóng)村危房改造問題有哪些？ 農(nóng)村危房改造的條件是什么?
  答

  農(nóng)村居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶和其他貧困農(nóng)戶，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是：分散供養(yǎng)五保戶和低保戶新建房屋每戶補(bǔ)助15000元，其他貧困農(nóng)戶新房屋每戶補(bǔ)助10000至15000元，維修住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋破損程序?qū)嵤┓謾n補(bǔ)助，**高不超過1500元。 看看下面這個文件對你有用沒有？建議你直接到當(dāng)?shù)卣稍?，看有什么具體要求，是否有名額等。關(guān)于2009年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)的指導(dǎo)意見建村[2009]84號各有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委）、發(fā)展改革委、財政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、發(fā)展改革委、財務(wù)局：為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快農(nóng)村危房改造和擴(kuò)大試點(diǎn)的要求，做實(shí)做好擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作，提出以下指導(dǎo)意見。一、明確指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)與基本原則（一）指導(dǎo)思想。深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照中央保民生、保增長、保穩(wěn)定的總體要求，以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題為目標(biāo)，開展農(nóng)村危房改造試點(diǎn)，改善農(nóng)村困難群眾生活條件，推動農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)。（二）目標(biāo)任務(wù)。2009年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)的任務(wù)是完成陸地邊境縣、西部地區(qū)民族自治地方的縣、國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣、貴州省全部縣和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)邊境一線團(tuán)場約80萬農(nóng)村貧困戶的危房改造。其中，東北、西北和華北等三北地區(qū)試點(diǎn)范圍內(nèi)1.5萬農(nóng)戶，結(jié)合農(nóng)村危房改造開展建筑節(jié)能示范。在今年擴(kuò)大試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善制度，制定中長期規(guī)劃，逐步解決農(nóng)村貧困戶的危房問題。（三）基本原則。開展農(nóng)村危房改造，要因地制宜，量力而行，從當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平出發(fā)，科學(xué)合理編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和年度計(jì)劃；要突出重點(diǎn)，厲行節(jié)約，幫助貧困危房戶改造建設(shè)**基本的安全、經(jīng)濟(jì)、適用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)房，防止大拆大建和形象工程；要堅(jiān)持農(nóng)民自主、自愿，政府引導(dǎo)、扶持，落實(shí)地方責(zé)任，中央適當(dāng)補(bǔ)助；要整合資源，規(guī)劃先行，加強(qiáng)相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策銜接；要規(guī)范程序，嚴(yán)格管理，堅(jiān)持公開、公平、公正。二、加強(qiáng)規(guī)劃編制與資金籌集（四）編制規(guī)劃。各地要按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，組織專業(yè)人員開展農(nóng)村危房調(diào)查。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導(dǎo)意見和有關(guān)文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實(shí)施方案，將改造任務(wù)細(xì)化分解落實(shí)到市、縣、鄉(xiāng)，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。（五）資金籌集。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主，中央和地方政府補(bǔ)助為輔，并通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道籌集。地方各級財政要將農(nóng)村危房改造資金納入年度預(yù)算計(jì)劃，調(diào)整支出結(jié)構(gòu)，增加擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)所需資金。各試點(diǎn)縣要整合資源、統(tǒng)籌規(guī)劃，將抗震安居、游牧民定居、自然災(zāi)害倒損農(nóng)房恢復(fù)重建、貧困殘疾人危房改造、扶貧安居等與農(nóng)村危房改造有機(jī)銜接，提高政策效應(yīng)和資金使用效益。要鼓勵和引導(dǎo)社會力量為農(nóng)村危房改造提供捐贈和資助。要通過制定貼息、擔(dān)保等政策措施，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)戶提供危房改造貸款。2009年中央將安排40億元補(bǔ)助資金，并根據(jù)試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)村農(nóng)戶數(shù)、農(nóng)村危房數(shù)、地區(qū)財力差別等因素進(jìn)行分配，由財政部會同國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下達(dá)。三、合理確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)助對象（六）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。各地要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和財力狀況的實(shí)際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求和補(bǔ)助對象自籌資金能力，合理確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均5000元，在此基礎(chǔ)上，對東北、西北和華北等三北地區(qū)試點(diǎn)范圍內(nèi)農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶每戶再增加2000元補(bǔ)助。各地可在確保完成改造任務(wù)的前提下，結(jié)合翻建新建、修繕加固等不同情況自行 ... 展開全部>

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