如何拆房屋?拆遷怎么分房子？

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• 154****9516

  不管是建筑隊，還是主家，誰承擔(dān)責(zé)任，死者也有責(zé)任。要承擔(dān)多少那要請律師，死者的家屬大開口要的太多誰也承擔(dān)不起。

  查看全文↓ 2019-06-20 10:21:35
• 151****6515

  價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。
  
  (二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置
  
  面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
  
  二、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式
  
  (一)異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。
  
  (二)回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。
  
  “拆遷換房”只是征地拆遷補償方式中的一種，參照《中華人民共和國土地法》或《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定來說，有以下幾種補償方式：
  
  1、 貨幣補償；
  
  2、 產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

  查看全文↓ 2019-06-20 10:21:22
• 142****9322

  《七月上》是長沙女民謠歌手Jam演唱的一首歌曲，由Jam本人作曲作詞，于2015年4月17日發(fā)布。
  
  我第一眼看到這篇文章的時候就想到了《七月上》，再讀之后更覺得是無比貼切，都是不需要標(biāo)點符號的文體。這首歌的歌詞很像著名詩人曹操的《短歌行》，簡潔工整又兼得慷慨大氣。
  
  Jam跟謝春花是過去兩年里我覺得內(nèi)地音樂圈里**令人印象深刻的女歌手。從她們的音樂里還是很容易感受的到認(rèn)真的態(tài)度。聲音干凈不做作，情感真摯不浮夸，是那種一開口就會喜歡的。不像某個出了錄音室歌就不能聽了的唱民謠女歌手（不點名說了，不然又要被粉絲罵了）
  
  
  
  老實說啊這篇文章我沒有找到一個核心的點，但好在文字還算清新簡潔，沒有什么拖泥帶水。每天都是寫一些青春愛情的故事，不管是美好的還是悲傷的天天看還是有的受不了其中的小情緒。
  
  所以也是歡迎大家投稿的時候多一點考慮親情啊友情啊，或者是旅記或者是隨筆之類。多一點不一樣的體驗~
  
  
  
  （很多朋友說喜歡我的封面圖，后臺回復(fù)當(dāng)天日期，比如今天就是0220，即可得到圖片）
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  文丨拓老師
  
  
  
  原則上來說 我總不愿意談過去
  
  這里說的過去 指的是已經(jīng)沒有持續(xù)性交集的人或事
  
  
  
  過去這詞 聽起來就有些悵然若失
  
  回不去又惋惜又懷念又或者想要刻意躲避
  
  
  
  所以今天不談過去 寫在未來實現(xiàn)以前
  
  
  
  我其實內(nèi)心不算是 堅定果敢的人
  
  多少還有些軟弱 在每個美好的時候 就有些不安 害怕這美好不能

  查看全文↓ 2019-06-20 10:21:17

相關(guān)問題

• 問 ??拆遷如何？拆遷怎么分房子？
  答

  被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。　拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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• 問 如何拆房屋?拆房子，砸死人，怎么辦？
  答

  　　私自拆除他人房屋的，需要承擔(dān)民事和（或）刑事責(zé)任。　　1、私自拆除他人房屋，在民事上屬于侵犯他人合法財產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為，需要承擔(dān)賠償?shù)姆韶?zé)任?！　?、在民事責(zé)任之外，則屬于故意損毀公私財物的違法行為，可由公安機關(guān)予以治安處罰；如果損失數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，則構(gòu)成故意毀壞財物罪，要承擔(dān)刑事責(zé)任?！　　吨伟补芾硖幜P法》　　第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款?！　　缎谭ā贰　〉诙倨呤鍡l　【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

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• 問 拆遷如何？誰清楚拆遷怎么分房子？
  答

  首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋（也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地），不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補償還是房屋安置補償。拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時安置費用；B，當(dāng)被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標(biāo)準(zhǔn)，這個時候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來說，房產(chǎn)證面積是拆遷補償?shù)闹饕笜?biāo)。具體情況你可以查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的拆遷補償條例和補償標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 如何拆房屋
  答

  長安建房吏 點我要拆房 屋里東西全搬了如果有新房 點我要搬家房屋耐久要高 要不就塌了 也就是失去了這個房子

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• 問 ??動遷房一般如何分房？拆遷怎么分房子？？
  答

  被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積?！〔鸾▎挝灰勒找?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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