開發(fā)商刷的白墻能直接使用嗎?開發(fā)商刷的白墻有什么貓膩?

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• 142****3015

  看看墻面是不是結(jié)實呢，就是手摸上去會不會掉白粉。如果沒有，說明那個膩子層是牢固的，可以不用拆除；如果有明顯的白粉灰粘在手上，說明表面不牢固，需要鏟除然后重新批膩子。
  但是，無論鏟除與否，在再批膩子以前，先滾刷一遍建筑膠水（如801等），這樣可以加固原來的墻面批灰層，這一點不可忽視。
  是否可以直接刷乳膠漆，除了上面所說的以外，還要看現(xiàn)在的墻面是否平整，但不管怎樣，都要經(jīng)過沙皮的打磨處理以后，才能進行滾刷乳膠漆。

  查看全文↓ 2019-06-19 23:32:49
• 132****8584

  1、墻面膩子的耐水性能如何 　　原有墻面的膩子如果耐水性能差，在后期使用過程中會出現(xiàn)墻面起皮、掉灰、脫層、發(fā)霉等問題，影響日常的使用和美觀，如果存在改問題，想不至于影響后續(xù)使用和效果，建議進行鏟除。 　　判斷膩子耐水性能的方法：往墻面膩子層潑水，然后用手指揉搓墻面，如果手上沾有白色漿末或墻面呈漿糊狀，說明墻面膩子耐水性能差；如果手指上無白色漿末、墻面完好說明其耐水性能良好。 　　
  2、墻面基層的石膏抹灰層固化強度如何 　　如果墻面石膏抹灰層的固化強度差、存在空鼓脫層問題，也會造成后期墻面開裂脫層問題，建議進行鏟除。 　　
  3、自己的裝修需求 　　如果是準(zhǔn)備簡裝出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆。出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆

  查看全文↓ 2019-06-19 23:32:39
• 157****9398

  按照正然的處理方法，首先請檢查膩子層是否具備耐水性，會不會產(chǎn)生脫粉的現(xiàn)象，簡單的操作就是墻面輕潑一點水，然后用手輕搓無明顯掉粉現(xiàn)象即可。
  如出現(xiàn)嚴(yán)重掉粉現(xiàn)象請全部鏟除，鏟除至水泥砂漿面層，這時需要做界面劑處理。界面劑的主要作用是固化和封固的作用，然后再使用厚找平材料施工，面層再用精找平材料。這個時候面層就可以選擇壁紙、乳膠漆、硅藻泥都可以?，F(xiàn)代裝修表層已經(jīng)不是**重要的，關(guān)鍵還是在基層的整體穩(wěn)定，耐水高強度才能保證裝飾面層的耐久穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-06-19 23:32:25
• 154****2713

  注意好交房的條件即可，其他留給裝修師傅。
  　　注意事項：1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  　　2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞
  　　3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固
  　　5 檢查每一個燈和開關(guān)
  　　6 檢查每一個水龍頭
  　　7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利
  　　8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少。開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。

  查看全文↓ 2019-06-19 23:32:07
• 152****5099

  你現(xiàn)在已鏟掉了水泥批擋的一層，要先把這層補上，然后扇灰，扇灰后墻就平整了，**后刷上你喜歡的乳膠漆或ICI的顏色即可。
  不用慌，找個裝修師傅搞就可以了，他一看就明白的了

  查看全文↓ 2019-06-19 23:31:59

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商刷的白墻能直接使用嗎？交房后開發(fā)商給刷的白墻到底要不要鏟掉？
  答

  　　新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩子，應(yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進行考慮。具體來說，可以從以下兩個方面進行評判：　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除　　無論墻面是否是耐水膩子，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩子石膏層給鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進行基層處理，具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時需要進行的基層處理，水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進行的基層處理）。對于陽臺的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時，都應(yīng)該需要將墻面的膩子石膏給鏟除干凈。　　2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結(jié)果來判斷　　這就需要對墻面的處理狀況進行檢查，主要是檢查墻面膩子的耐水性能以及底層石膏的固化強度兩個方面，如果墻面膩子的耐水性能差或底層石膏的固化強度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時，需要將其進行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩子屬于耐水膩子，同時底層石膏的固化強度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進行鏟除的

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• 問 ??開發(fā)商刷的白墻能直接使用嗎？交房后自己還需要重新刷嗎？
  答

  　注意好交房的條件即可，其他留給裝修師傅?！　∽⒁馐马棧? 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。　　2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞　　3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固　　5 檢查每一個燈和開關(guān)　　6 檢查每一個水龍頭　　7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利　　8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少。開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。

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• 問 開發(fā)商刷的白墻能直接使用嗎?墻面刮完大白就可以直接刷乳膠漆么？
  答

  底漆是一種介質(zhì),是確保面漆能更好的附著,不刷底漆直接刷面漆看起來好像沒有多達差別,但是時間長了,較容易脫落.為了達到**佳效果,面漆**少刷二遍.

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• 問 開發(fā)商刷大白的墻要刮掉嗎
  答

  首先，要檢查大白是不是防水膩子，可以用手沾一點水然后抹一下墻，或用力扣一下，如果大白吸水變成粉末的話，就必須鏟掉重做。另外還要檢查施工質(zhì)量，有沒有縫、整體是否平整（靠尺檢查），墻壁邊角是否做得細致。這些都沒有問題的話，才可以上乳膠底漆面漆。如果有問題就直接上乳膠漆的話，時間久了就會掉漆或者起鼓啊各種問題。

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• 問 開發(fā)商白墻不打磨可以刷漆嗎
  答

  問泥工就可以了

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