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開發(fā)商可以撤銷網(wǎng)簽嗎?開發(fā)商撤銷網(wǎng)簽會有費用嗎?

132****7203 | 2019-06-19 22:04:25

已有3個回答

  • 131****1233

    網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會在交房一年以內(nèi)給吧，購房合同里有違約條款你可以看看，逾期會有違約金。

    查看全文↓ 2019-06-19 22:05:18
  • 143****2994

    問題是損失是什么，民法的原則是有損失才有賠償，若能舉證證明受到何損失，附有相應的損失憑證，那么是可以主張損失的。
    另外，其實買賣雙方應當已就房屋價格達成協(xié)議，網(wǎng)簽價格錯誤很可能只是類似于筆誤之類的，只要雙方合意重新網(wǎng)簽即可。
    如果購房者拒不撤銷，那么房地產(chǎn)商完全可以起訴確認網(wǎng)簽合同無效。例如，雙方達成合意房屋價格100萬，網(wǎng)簽價格錯寫成80萬，那么開發(fā)商完全可以主張合同無效。因為雙方是就100萬達成的購房協(xié)議，80萬的購房合同缺乏開發(fā)商的成立合同意思表示，也就是不成立。

    查看全文↓ 2019-06-19 22:04:49
  • 143****5492

    前提是買方提出更名的申請，只要賣方同意，買賣雙方就可以撤銷網(wǎng)簽（一手房：開發(fā)商撤銷網(wǎng)簽，二手房：買賣雙方（或者還有中介）一起去房管局撤銷網(wǎng)簽，同時，紙質(zhì)的購房合同也要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買受人的名字。
    說起來簡單，但做起來很可能有難度，尤其賣方是開發(fā)商的時候，他們需要做的工作很多。在賣方?jīng)]有過錯的情況下，如果網(wǎng)簽了，賣方基本都是不愿意撤銷的。你需要做做工作了。

    查看全文↓ 2019-06-19 22:04:43

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  • 答

    問題是損失是什么，民法的原則是有損失才有賠償，若能舉證證明受到何損失，附有相應的損失憑證，那么是可以主張損失的。另外，其實買賣雙方應當已就房屋價格達成協(xié)議，網(wǎng)簽價格錯誤很可能只是類似于筆誤之類的，只要雙方合意重新網(wǎng)簽即可。如果購房者拒不撤銷，那么房地產(chǎn)商完全可以起訴確認網(wǎng)簽合同無效。例如，雙方達成合意房屋價格100萬，網(wǎng)簽價格錯寫成80萬，那么開發(fā)商完全可以主張合同無效。因為雙方是就100萬達成的購房協(xié)議，80萬的購房合同缺乏開發(fā)商的成立合同意思表示，也就是不成立。

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  • 答

    網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會在交房一年以內(nèi)給吧，購房合同里有違約條款你可以看看，逾期會有違約金。

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  • 答

    開發(fā)商撤銷可以撤銷網(wǎng)簽，但是撤銷網(wǎng)簽并不是一件容易的事情，一般情況之下，開發(fā)商和購房者在簽署購房協(xié)議之后要到相關的房產(chǎn)交易部門進行網(wǎng)簽的辦理。必須要在買家提出更名的申請之后，才能夠由開發(fā)商進行撤銷網(wǎng)簽。無論是新房還是二手房，在進行房產(chǎn)交易的過程當中，都需要進行網(wǎng)簽，一旦網(wǎng)簽成功，所有的交易流程都能夠從網(wǎng)絡上查詢到可以有效避免開發(fā)商或者是二手房主出現(xiàn)一房多賣的情況。在申請網(wǎng)簽撤銷的過程當中，不僅僅需要買房人進行申請撤銷，而且還需要征得開發(fā)商或者是房主的同意，之后才能夠進行辦理攜帶自己的身份證、戶口本以及所簽署的房屋買賣合同，在辦理完撤銷之后，當時所簽訂的房屋買賣合同也就無效作廢，需要重新進行簽訂。

  • 答

    開發(fā)商撤網(wǎng)簽還是比較困難的，一方面是因為網(wǎng)簽主要就是為了出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，所以需要有買方提出更名的申請之后，才能夠在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理撤網(wǎng)簽的服務。如果是開發(fā)商自己撤出還是比較難以實現(xiàn)的，而且在辦理撤銷手續(xù)的時候還需要提供自己的個人身份證，由工作人員核實之后才能夠進行辦理。需要額外注意的是，如果已經(jīng)取消了網(wǎng)簽的服務，那么在當時所簽訂的紙質(zhì)合同也要作廢，后續(xù)的過程當中可以重新簽訂合同。所以在購房之前一定要對于開發(fā)商的資質(zhì)進行了解，一方面能夠有效的規(guī)避出現(xiàn)的種種問題，而且具有5證齊全的房屋，也能夠保證在日后可以順利辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。一般在辦理網(wǎng)簽之后，就需要由買主提供**款，完成后續(xù)的交

  • 答

    開發(fā)商行有進入簽訂網(wǎng)簽合同的權(quán)限的，主要買賣雙方同意，就可撤銷合同，重新簽訂。

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