陽臺防水是開發(fā)商做嗎?開發(fā)商陽臺是否要做防水處理?

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• 151****4382

  一般在鋪地磚之前要做下試水，現(xiàn)在瓷磚已經(jīng)鋪上發(fā)現(xiàn)滲水，可以看下是哪個地方出現(xiàn)的滲水，一般陽臺滲水是發(fā)生在地漏部位，可以先把地漏周圍重新做上防水，如果是水管滲水需要換管子或者接頭部位，判斷是否水管問題可以做下打壓測試，如果漏水比較嚴(yán)重就建議重新砸磚做防水了，做完防水一定要做閉水試驗成功后再貼磚。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:38:00
• 137****2449

  陽臺一般來說都需要做的。不過也需要看具體情況決定。比如你家陽臺要封窗。全部要封起來的話。而且在陽臺上也不放洗衣機(jī)這些東西就沒必要做。如果你家房子不封窗我們一般會建議業(yè)主做。畢竟下雨吹風(fēng)的時候陽臺肯定會有積水。這樣對樓下的業(yè)主就不好了。會找你負(fù)責(zé)的?；旧暇瓦@兩種情況。你家裝修有招設(shè)計師吧。設(shè)計師會給你說的。他也會給你考慮的。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:37:28
• 152****1910

  陽臺需要做防水
  
  一、外露陽臺
  
  1、外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等環(huán)境水滲到樓下，影響鄰里關(guān)系。
  
  2、即便是非外露陽臺，很多業(yè)主也把陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場地，這種情況通常也需要做防水。
  
  二、封閉陽臺
  1、如果你的陽臺是生活陽臺，有上下管道，平日會涉及到用水（會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象），那么，這個防水工作就一定不能省!
  
  2、如果你的封閉式陽臺僅僅是休閑陽臺，平日不涉及用水，那么，可以征求設(shè)計師意見，不做防水。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:37:13

相關(guān)問題

• 問 ??陽臺防水是開發(fā)商做嗎?開發(fā)商陽臺沒做防水，怎么辦？
  答

  一般是衛(wèi)生間和廚房做防水的看看這個具體施工方法：基層清理完畢后，施工縫等重點部位進(jìn)行處理，涂刷2-3遍防水底層涂料底層涂料反復(fù)涂刷，并涂刷均勻，充分滲入混凝土基層。防水涂料按A:B=2:1的比例進(jìn)行配比，涂刷3次。粘結(jié)卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工

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• 問 ??商業(yè)住宅陽臺需防水處理嗎？封閉陽臺需要做防水處理嗎？
  答

  　陽臺**好是做防水?？赡芎芏嗳苏J(rèn)為只有開放式的陽臺或者是陽臺作為洗衣房的才需要做防水，其實不然。　　開放式陽臺需要做防水　　陽臺上第一道防水的關(guān)口指的是是玻璃，但是開放式陽臺卻不具備窗戶，在下雨的時候難免雨水就會飄進(jìn)陽臺，無論排水是否通暢，時間長了都容易滲透，進(jìn)而影響鄰里關(guān)系。封閉式陽臺需要做防水　　很多人認(rèn)為封閉式陽臺不需要做防水，其實如果在陽臺上放置洗衣機(jī)，有上下水管道，陽臺防水還是必須要做的。

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• 問 陽臺防水是開發(fā)商做嗎？開發(fā)商有義務(wù)在交房前對對陽臺進(jìn)行防水嗎？
  答

  如果先前沒有詳細(xì)簽訂相關(guān)條約，開發(fā)商也沒有經(jīng)過協(xié)商，與購房者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，是可以拒交的，如果原先合同沒有對這一部分做說明，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，也可以咨詢律師

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• 問 ??商業(yè)住宅陽臺需防水處理嗎？封閉陽臺要不要做防水處理？
  答

  陽臺需要做防水一、外露陽臺1、外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等環(huán)境水滲到樓下，影響鄰里關(guān)系。2、即便是非外露陽臺，很多業(yè)主也把陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場地，這種情況通常也需要做防水。二、封閉陽臺1、如果你的陽臺是生活陽臺，有上下管道，平日會涉及到用水（會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象），那么，這個防水工作就一定不能省!2、如果你的封閉式陽臺僅僅是休閑陽臺，平日不涉及用水，那么，可以征求設(shè)計師意見，不做防水。

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• 問 ??陽臺防水是開發(fā)商做嗎?陽臺防水自己需要重做一遍嗎？
  答

  為防止衛(wèi)生間的水流竄到室內(nèi)所以衛(wèi)生間比室內(nèi)位置低；衛(wèi)生間在后期房屋裝修時會破壞開發(fā)商做的防水加之開發(fā)商做的防水采用的材料質(zhì)量不會很好，專家做二次防水是一定要做的。**好的防水施工步驟是在原有開發(fā)商做的防水基礎(chǔ)上刷一道防水涂料，然后用水泥砂漿填平在涂刷兩層防水，這樣做起到雙重保險，充分防止漏水和地基沉降帶來對防水層的破壞。

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