舊房子裝修需要看朝向嗎？大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)看什么朝向的房子好？

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• 141****8075

  在現(xiàn)代，人們?cè)谶x購(gòu)房子的時(shí)候?？偸菚?huì)考慮房子的坐向問(wèn)題。因?yàn)榉孔拥淖驎?huì)直接影響一個(gè)房屋的風(fēng)水。而且還影響房子的采光、通風(fēng)以及居住的心情。但是現(xiàn)在很多房子都是商品房，都是以單元來(lái)入戶的。所以很多人對(duì)于單元房房朝向該怎么看朝向并不是很明白，下面我就給大家介紹一下怎么看房子的朝向問(wèn)題，希望對(duì)大家能有所幫助。
  
  一、整幢房子的朝向：
  
  原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的朝向。
  
  二、門的朝向：
  
  1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因?yàn)楣糯脑鹤娱T都是蓋瓦的 門，是建筑群的一個(gè)單獨(dú)單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門。總門的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個(gè)院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人說(shuō)：“千斤門樓四兩廳”，就是說(shuō)總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)?不對(duì)，決定著總個(gè)院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。什么叫生旺之位，將在今后的講座中陸續(xù)講解。
  
  2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個(gè)單元，各個(gè)單元進(jìn)出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對(duì)從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。
  
  3、單元門：即各個(gè)獨(dú)立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相 同，有的不同。
  
  4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐向，而是在室內(nèi)的幾何中心點(diǎn)，分別測(cè)量各個(gè)功能區(qū)的門中位，找出各個(gè)功能區(qū)在單元中所 在的方位。
  
  以上就是我給大家介紹的關(guān)于怎么看房子的朝向的問(wèn)題內(nèi)容的介紹，希望對(duì)大家能有所幫助。一般人們總是喜歡購(gòu)買坐北朝南的方向的房子，因?yàn)檫@樣的房子一般冬暖夏涼，而且房?jī)?nèi)的采光也會(huì)很好，所以對(duì)于消除房間內(nèi)的濕氣和細(xì)菌都有很好的作用，居住在里面的人也會(huì)心情舒暢。相信通過(guò)以上內(nèi)容的介紹，怎么看房子的朝向問(wèn)題，大家都會(huì)比較了解了。希望能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:19:45
• 156****9158

  買房標(biāo)準(zhǔn)很多，面積、戶型、樓層等等。朝向問(wèn)題同樣作為一個(gè)重要考量標(biāo)準(zhǔn)存在。好的朝向真的只是南北通透那么簡(jiǎn)單？臥室全朝南好不好？
  何為朝向？
  我們一般所講的朝向，是指建筑物、房屋或者門窗坐落的方向?？捶繒r(shí)房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進(jìn)行判定。
  比如有陽(yáng)臺(tái)的上海二手房房源，自然以客廳或主臥的陽(yáng)臺(tái)方向?yàn)榉孔映?；沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的，則以**大采光的窗戶方向?yàn)槌颉?br/>根據(jù)各朝向每日獲得的平均日照時(shí)長(zhǎng)以及我國(guó)的氣候，大部分地區(qū)夏季受東南風(fēng)、冬季受西北風(fēng)影響來(lái)判斷房屋的采光及通風(fēng)情況。
  上圖為各個(gè)朝向的利弊圖解
  總體來(lái)說(shuō)，上海南北朝向二手房房源采光和通風(fēng)好，北向房屋基本無(wú)光照，西向房屋有西曬的困擾。
  房屋朝向優(yōu)缺點(diǎn)一覽
  何為南北通透？
  南北通透的房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過(guò)；房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。
  客廳及臥室的使用頻率高，因此在選擇朝向往往重點(diǎn)關(guān)注。衛(wèi)生間和廚房雖然沒(méi)有那么講究朝向，但一些方面也需要注意：
  房間布局的朝向
  很多購(gòu)房者因?yàn)槿鄙賹I(yè)知識(shí)，往往會(huì)買到房子和實(shí)際相差甚遠(yuǎn)的現(xiàn)象
  買房時(shí)，適當(dāng)?shù)牧私庖恍┓课菪≈R(shí)，多聽聽上海中原房產(chǎn)中介專業(yè)經(jīng)紀(jì)人的講解，相信你的理想家園就在眼前！

  查看全文↓ 2019-06-19 21:19:03
• 157****2762

  房子朝向是買房時(shí)要重點(diǎn)考量的因素，一般認(rèn)為南北通透是**好的。但朝向可不單單這么簡(jiǎn)單。
  
  一、 房子朝向都有哪些影響？
  
  采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能。
  
  二、 哪種朝向**好？
  
  一般來(lái)說(shuō)，住宅朝向的優(yōu)劣順序是正南、東南、東、西南、北和西。
  
  東西向的房子**大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來(lái)說(shuō)夏天日照的時(shí)間較長(zhǎng)，朝西的房子從下午開始就會(huì)有太陽(yáng)的直射，一直到日落；朝北的房子一般大價(jià)位上較朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在陽(yáng)光不足的弊端，如果陽(yáng)光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對(duì)身體健康不利。南北通透房通風(fēng)采光相對(duì)較好，但一般價(jià)位較高，實(shí)際上，各種朝向都有優(yōu)缺點(diǎn)，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。
  
  三、 房屋內(nèi)部朝向如何取舍？
  
  客廳：**佳朝向是南，冬暖夏涼。
  
  衛(wèi)生間：**劣朝向是西，容易潮濕。
  
  臥室：**佳朝向是南，其次是東南、東、東北，**劣朝向是西，夏季比較炎熱。
  
  廚房：**劣朝向是北邊，刮北風(fēng)時(shí)容易油煙倒灌。
  
  大家在挑選房子時(shí)，一定要看清楚朝向，這樣通風(fēng)好、采光好，居住的舒適度才更高

  查看全文↓ 2019-06-19 21:18:51
• 147****3029

  房子朝向是怎么看的
  
  很多人在看房的時(shí)候首先看到的就是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時(shí)，購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
  
  一般來(lái)說(shuō)，如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說(shuō)，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
  
  大家都知道房屋朝向?qū)幼∈孢m度至關(guān)重要，可就算是知道方向，又該如何判斷房屋的朝向呢？
  
  1、房屋朝向以陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)榉课莩颉?br/>
  2、房屋朝向以**大見光面為依據(jù)，即房屋**大見光面的方向?yàn)榉课莩颉?br/>
  3、房屋朝向以整體見光面及陽(yáng)臺(tái)為依據(jù)，此處一般為豎向戶型。
  
  4、南北通透的房屋，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對(duì)流。
  
  購(gòu)房者看房選擇房屋朝向時(shí)，很多人都不假思索的選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛獸一般，這樣著實(shí)不太理智，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。
  
  選房屋朝向時(shí)需要注意什么
  
  1、樓體構(gòu)造
  
  單從朝向來(lái)看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好；
  
  塔樓通風(fēng)較差，自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，且塔樓不可能做到戶戶朝南，每層必定有部分戶型采光條件落后。
  
  注：塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗講，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可直接進(jìn)入戶內(nèi)。
  
  板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。
  
  2、樓間距
  
  樓間距過(guò)近，前后樓會(huì)對(duì)陽(yáng)光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的購(gòu)房者需要注意）。
  
  3、房屋進(jìn)深
  
  房屋的進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離）不能過(guò)大，進(jìn)深過(guò)大戶型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。
  
  4、各個(gè)房間布局的朝向
  
  客廳及臥室的使用頻，選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒(méi)有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。
  
  購(gòu)房者在選擇房子朝向時(shí)，應(yīng)該從多個(gè)方面去考察，從家庭成員、自己的工作去考慮，除此之外，也可以注意一下房子的風(fēng)水。畢竟房子的風(fēng)水好的話，更有利于個(gè)人的發(fā)展。而買房子也是人生中的大事情，更要格外注意。

  查看全文↓ 2019-06-19 21:18:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房子裝修需要看朝向嗎？怎么看房子的朝向？
  答

  房子買好了再看風(fēng)水，搞錯(cuò)了方向，不太可取買之前就要深入咨詢，不合適的就可提前避免現(xiàn)在說(shuō)出其中的不好，你肯定心里都不舒服大師不是萬(wàn)能的，不是所有問(wèn)題可化解了事

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 舊房子裝修要看朝向嗎
  答

  信則有不信則無(wú)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??舊房子裝修需要看朝向嗎？裝修房子要看風(fēng)水嗎？
  答

  新房裝修時(shí)的六大忌　　1、忌正對(duì)大門　　樓梯不僅是連接樓上與樓下的重要通道，從風(fēng)水上講也是接氣與送氣之所在。樓梯的理想位置是靠墻而立。切忌在居室中央，這樣等于把家中一分為二，會(huì)帶來(lái)家中不好的運(yùn)勢(shì)。　　2、花板忌累贅　　客廳屋頂?shù)奶旎ò?，高高在上，?duì)于住宅風(fēng)水來(lái)說(shuō)，它是天的象征，因而相當(dāng)重要。現(xiàn)代住宅普層高都在2.8米左右，如果屋頂再采用假天花來(lái)裝飾，設(shè)計(jì)稍有不當(dāng)，便會(huì)顯得相當(dāng)累一，有天塌下來(lái)的強(qiáng)烈壓迫感，居者會(huì)壓力過(guò)大?！　?、陽(yáng)臺(tái)忌雜物　　陽(yáng)臺(tái)是住宅納氣的重要通道，應(yīng)盡量保持開闊明亮，種植物忌過(guò)密，將光線遮擋。位于西南方與東北方的陽(yáng)臺(tái)就不太適合種植植物，否則會(huì)給家人的腸胃與運(yùn)程帶來(lái)不良影響，西南方種植物，還會(huì)影響女主人的運(yùn)程，東北方則會(huì)影響孩子的學(xué)業(yè)。　　4、玄關(guān)忌玻璃　　玄關(guān)之于家庭，有如咽喉之于人體，其風(fēng)水作用是非常重要的。要**有效的發(fā)揮玄關(guān)的風(fēng)水作用，必須重視玄關(guān)的組成部分在風(fēng)水上的各種宜忌。玄關(guān)吊頂宜高不宜低：玄關(guān)處的吊頂若是太低，且有壓迫感，這在風(fēng)水上屬于不吉之兆，象征這家人備受壓迫掣肘，難有出頭。此外，玄關(guān)的墻壁間格應(yīng)下實(shí) 上虛：面對(duì)大門的玄關(guān)，下半部宜以實(shí)墻作為根基，扎實(shí)穩(wěn)重，而上半部則可用玻璃來(lái)裝飾，以通透而不漏**理想。必須注意的是，不能使用鏡面玻璃，會(huì)反射的鏡 子通常不可面向大門，因?yàn)榧抑胸?cái)氣將會(huì)被反射出去。

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• 問(wèn) ??舊房子裝修需要看朝向嗎？舊房裝修有哪些講究呢？
  答

  黑色箭頭是圖紙的方向標(biāo)識(shí)，指向方向?yàn)檎?，所以房子廚房、陽(yáng)臺(tái)的朝向是西南，臥室、客廳、陽(yáng)臺(tái)是朝向東北。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房朝向主要看什么
  答

  額，你的問(wèn)題不全面，不知道你想問(wèn)的具體是什么朝向，房子不用說(shuō)肯定要坐北朝南，陽(yáng)臺(tái)主臥都要在南邊，一般你看房子陽(yáng)臺(tái)朝哪，哪就是南邊

  全部4個(gè)回答>