已滿18小孩購房需要父母做擔(dān)保嗎？誰給本人一個(gè)答復(fù)？

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• 141****8570

  不需要，年滿18周歲即為成年，成年就被認(rèn)定為有行為能力的人。
  成年人買房(未婚)只需要自己簽字就可以
  結(jié)婚的要夫妻雙方都去。
  所以不需要父母簽字

  查看全文↓ 2019-06-18 17:05:41
• 147****1991

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:05:35
• 157****3732

  符合購房條件一般不需要擔(dān)保人，如果購房能力不夠則需要提供擔(dān)保人，具體看銀行要求。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:05:29

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問已滿18小孩購房需要父母做擔(dān)保嗎？
  答

  這個(gè)意思很簡單，銀行要求你提供擔(dān)保，找親戚朋友做個(gè)擔(dān)保，簽訂個(gè)擔(dān)保合同就行了啊。實(shí)在不行，就找擔(dān)保公司擔(dān)保。

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• 問 可以購房入戶嗎？誰給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購房前問下開發(fā)商。

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• 問 市中心購房好嗎？誰給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  市區(qū)內(nèi)的新房房價(jià)普遍維持在2500至3000之間，某些高檔小區(qū)甚至賣到了3800每平米！這個(gè)價(jià)格市內(nèi)很多房屋價(jià)格也差不多了，舊房其實(shí)也并不便宜，每平米至少在兩千元左右了。

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• 問 婚后父母全款購房要結(jié)婚證嗎？誰給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問 有購房合同可以落戶嗎？誰給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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