2019年購房還免契稅嗎？求回答？哪位能說說？

已有3個(gè)回答

• 143****1911

  房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
  3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:48:14
• 156****5801

  房屋拆遷后重新購房，在契稅政策上比較房屋交換來處理。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條 土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。
  交換價(jià)格相等的，免征契稅。對(duì)待拆遷后購房的，視同將原舊房通過交換取得新房，所以在契稅計(jì)算上，將購新房的房價(jià)與原來舊房的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行對(duì)比，新房價(jià)等于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，只對(duì)高于拆遷補(bǔ)償款的部分征收契稅。
  需要增加提供的材料就是拆遷合同。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:48:09
• 143****9711

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:48:03

相關(guān)問題

• 問 零**購房融資犯法嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  這個(gè)如果是貸款就不會(huì)承擔(dān)行刑事責(zé)任的。你這個(gè)要看具體是何種形式貸款的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票需要交嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  一手房，開發(fā)商給開發(fā)票二手房，繳稅的時(shí)候，稅務(wù)局代開購房發(fā)票。都會(huì)給買房人的。購房發(fā)票是個(gè)人的，就算銀行要留的也是復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2019年購房有補(bǔ)貼政策嗎？有哪位能說說？
  答

  杭州市富陽區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員，具有中級(jí)技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學(xué)或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師職業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級(jí)別的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級(jí)專家人才或一次性補(bǔ)助80萬元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同可以登記戶口嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  具體還要咨詢你房屋所屬的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鋺裟车匦杈邆渎鋺舻匾?guī)定的條件并辦理一定的手續(xù)才能落戶該地。由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。然后按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 國外購房可長住嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養(yǎng)老定居，特推出針對(duì)外國人的養(yǎng)老計(jì)劃，在泰國，凡是年齡在50歲以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)?zhí)﹪B(yǎng)老簽證（退休簽證），養(yǎng)老簽證期為一年一簽，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)可允許持有者自由多次出入泰國。

  全部3個(gè)回答>