??購房2%補(bǔ)貼資格哪里查詢？怎么查詢買房的補(bǔ)貼有沒有辦好?

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• 152****6183

  好像每個(gè)城市政策不一樣我們?cè)谠颇线@邊外地的在這里買房補(bǔ)貼200，買這里的北邊的又補(bǔ)貼50

  查看全文↓ 2019-06-18 11:08:56
• 153****2175

  你好，查詢買房的補(bǔ)貼可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理，會(huì)根據(jù)具體的補(bǔ)貼情況都會(huì)有相關(guān)的發(fā)票或是協(xié)議需要您親手簽字。

  查看全文↓ 2019-06-18 11:08:50
• 153****9919

  買房的時(shí)候要格外小心，多了解一些買房注意事項(xiàng)對(duì)你幫助很大的，我總結(jié)了一些希望幫到你：
  　　第一類：虛假廣告
  　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤。“樣板房”也?；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。
  　　應(yīng)對(duì)：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
  　　第二類：配套設(shè)施
  　　開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。
  　　應(yīng)對(duì)：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。
  　　第三類：內(nèi)部認(rèn)購
  　　內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障。
  　　應(yīng)對(duì)：**好不要購買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤。
  　　第四類：物業(yè)管理
  　　開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。
  　　應(yīng)對(duì)：購房者在簽訂房屋買賣合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。
  　　第五類：逃避債務(wù)
  　　借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。
  　　應(yīng)對(duì)：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時(shí)，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。
  　　六類：亂收費(fèi)
  　　物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，通常表現(xiàn)在下列幾方面：
  　　1.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)。
  　　2.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費(fèi)差價(jià)。
  　　3.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主。
  　　應(yīng)對(duì)：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)。這樣業(yè)主委員會(huì)可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為。
  　　第七類：購房合同
  　　購房者與地產(chǎn)銷售商簽訂的購房合同會(huì)有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開發(fā)商做了手腳。
  　　應(yīng)對(duì)：購房者簽訂購房合同時(shí)，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無需填寫時(shí)，也應(yīng)畫上橫線。
  　　第八類：房產(chǎn)證拖著不辦
  　　有些業(yè)主買房時(shí)開發(fā)商承諾在三個(gè)月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但有時(shí)好幾年房產(chǎn)證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發(fā)商，對(duì)方都有一套托詞，用的**多的一句話就是“正在辦理”。
  　　應(yīng)對(duì)：購房時(shí)看商品房是否“五證”齊全。即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》。若不齊全，消費(fèi)者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。

  查看全文↓ 2019-06-18 11:08:45

相關(guān)問題

• 問 ??購房2%補(bǔ)貼資格哪里查詢？如何查詢買房的補(bǔ)貼有沒有辦好?
  答

  你好，查詢買房的補(bǔ)貼可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門辦理，會(huì)根據(jù)具體的補(bǔ)貼情況都會(huì)有相關(guān)的發(fā)票或是協(xié)議需要您親手簽字。

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• 問 ??購房2%補(bǔ)貼資格哪里查詢？買房政府補(bǔ)貼政策？
  答

  樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟(jì)工作的“國家任務(wù)”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認(rèn)可的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對(duì)應(yīng)對(duì)庫存刺激樓市已經(jīng)出臺(tái)了一些地方性補(bǔ)貼政策。特大型城市仍將維持從嚴(yán)的政策口徑，而庫存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺(tái)地方性政策，對(duì)“新市民”購房通過補(bǔ)貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。二三線城市對(duì)第三套住房的各類限制，有望漸次放開。1、杭州市富陽區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員，具有中級(jí)技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學(xué)或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師職業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級(jí)別的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級(jí)專家人才或一次性補(bǔ)助80萬元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個(gè)人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。從2016年4月1日至6月30日，個(gè)人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購房補(bǔ)貼。商品房購房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房購房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。對(duì)同一房屋，同時(shí)符合多項(xiàng)購房補(bǔ)貼政策的購房戶，任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請(qǐng)獲得財(cái)政補(bǔ)貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請(qǐng)獲得財(cái)政補(bǔ)貼100元/平方米。

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• 問 購房2%補(bǔ)貼資格哪里查詢？買房政府補(bǔ)貼有什么政策？
  答

  樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟(jì)工作的“國家任務(wù)”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認(rèn)可的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對(duì)應(yīng)對(duì)庫存刺激樓市已經(jīng)出臺(tái)了一些地方性補(bǔ)貼政策。特大型城市仍將維持從嚴(yán)的政策口徑，而庫存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺(tái)地方性政策，對(duì)“新市民”購房通過補(bǔ)貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。二三線城市對(duì)第三套住房的各類限制，有望漸次放開。1、杭州市富陽區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員，具有中級(jí)技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學(xué)或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師職業(yè)資格人員，補(bǔ)助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級(jí)別的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級(jí)專家人才或一次性補(bǔ)助80萬元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個(gè)人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。從2016年4月1日至6月30日，個(gè)人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購房補(bǔ)貼。商品房購房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房購房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。對(duì)同一房屋，同時(shí)符合多項(xiàng)購房補(bǔ)貼政策的購房戶，任選一項(xiàng)，不得重復(fù)享受。4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請(qǐng)獲得財(cái)政補(bǔ)貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請(qǐng)獲得財(cái)政補(bǔ)貼100元/平方米。5、福建省連江縣實(shí)施的則是“面積梯度”原則。購買戶型在60平方米以內(nèi)的，每套給予1.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼;購買戶型在60平方米到100平方米的，每套給予2.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼;購買戶型在100平方米到144平方米的，每套給予3.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼。這是因?yàn)?，相較于城市戶籍人口較強(qiáng)的購買力，農(nóng)村人選購的房型面積普遍較小。所以，在補(bǔ)貼政策中會(huì)特別區(qū)隔開面積大小或者城鄉(xiāng)區(qū)別。6、安徽蕪湖市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的，凡應(yīng)交4%契稅的購房者，在繳納契稅后由市財(cái)政部門給予應(yīng)繳契稅50%的補(bǔ)助。目前，蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。7、山東濰坊個(gè)人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實(shí)繳契稅額100%補(bǔ)貼的同時(shí)，對(duì)購買300平方米以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的個(gè)人，給予實(shí)繳契稅額50%補(bǔ)貼。8、河南安陽市居民只要在市區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補(bǔ)貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數(shù)實(shí)施補(bǔ)貼的地方。9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補(bǔ)助。普惠購房補(bǔ)助。按購房款0.8%給予補(bǔ)助，單套**高不超過1.5萬元，并以實(shí)際繳納的契稅本級(jí)地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，再給予購房款1.5%的人才購房補(bǔ)助，單套**高不超過2.5萬元，并以實(shí)際繳納的契稅本級(jí)地方留成部分為上限。以上是各地已經(jīng)出臺(tái)的政府補(bǔ)貼購房新政策，各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和形式不同，主要是根據(jù)本市自身情況來制定的，有的為了吸引高端人才買房落戶，有的是為了幾次改善型住房市場(chǎng)，不管政策有何不同受益的還是廣大想買房的購房者。2016年整體樓市政策有望進(jìn)一步利好，到底買不買房相信購房者在衡量房?jī)r(jià)和自身居住需求后會(huì)有更明確的答案。

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• 問 我想查當(dāng)?shù)刭I房補(bǔ)貼人員名單，怎么樣才能查到
  答

  購房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購房補(bǔ)貼:1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。申請(qǐng)購房補(bǔ)貼需要什么條件1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎么查詢購房補(bǔ)貼進(jìn)度？
  答

  可以向管理中心或者辦公室查詢購房補(bǔ)貼進(jìn)度。不過需要準(zhǔn)備好相關(guān)證明文件到管理中心或辦公室提出查詢購房補(bǔ)貼進(jìn)度需求。工作人員會(huì)根據(jù)需求進(jìn)行核對(duì)信息，確認(rèn)無誤之后，會(huì)告知購房補(bǔ)貼的進(jìn)度情況。