公積金貸款需要購房合同嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？

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• 158****5616

  不用了，有購房合同就可以了
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
  　　(六)公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:45:52
• 153****5700

  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:45:47
• 156****7792

  申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
  
  1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；
  2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
  3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
  4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
  5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
  6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:45:37

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• 問 按揭貸款購房合同原件銀行留存嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  在按揭貸款買房中，由于開發(fā)商要在房屋產(chǎn)權證未辦好抵押銀行前為購房人作階段性擔保，故大部分房地產(chǎn)開發(fā)商不給購房合同原件。（當然他們這樣做也是不合法的，說白了就是屬于霸王條款，但是這是現(xiàn)在通行的做法，作為在這中間弱勢群體的買房人沒辦法只有默許了。）

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  您好！您不需要補辦 您在當?shù)胤课輽n案管理局（房管局）可以調取出來 打印蓋章一樣的，補辦好像比較麻煩 要登報 希望可以幫您！

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• 問 軍人購房有補貼嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
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  答

  不是。支付全額購房款，開發(fā)商給的購房的票據(jù)，是不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。憑這個票據(jù)和購房合同，到房管局繳納契稅，得到的完稅票據(jù)是契稅發(fā)飄。

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• 問 拆遷回購房需要回購嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  拆遷回購房就是地產(chǎn)商開發(fā)樓盤時占用你的地或房子，在賣房時，要你拿部分錢來買他的房子。拆遷就做為房款補貼給你了。

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