購房備案后再買房都算二套房嗎？能不能說說情況呢？

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• 145****6128

  只要首套房在房管局做備案了！再買房就要執(zhí)行二套房手續(xù)了！

  查看全文↓ 2019-06-15 16:52:32
• 153****7346

  1、原第二套住房政策，是以未清償住房貸款為依據(jù)，按照原政策，你現(xiàn)在買房不算是第二套住房。
  2、現(xiàn)第二套住房政策，是以房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記為依據(jù)，但目前銀行系統(tǒng)與房地產(chǎn)管理系統(tǒng)沒有就信息數(shù)據(jù)共享的具體工作達(dá)成共識，應(yīng)該不會算是第二套住房的。
  3、再過一段時(shí)間就不好說了，不知道是以房產(chǎn)證發(fā)證為準(zhǔn)，還是以商品房銷售備案為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:52:25
• 133****8687

  首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:51:41
• 138****6217

  個(gè)人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請房貸也會被算做二套房

  查看全文↓ 2019-06-15 16:51:36
• 151****5700

  個(gè)人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認(rèn)定為二套房。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:51:26

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)還會再漲嗎？能不能說說情況呢？
  答

  市區(qū)？根據(jù)具體位置和房子的豪華程度，普通情況下從25000一個(gè)平方到10000一個(gè)平方都有。

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• 問 如何借錢買房？能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

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• 問 購房定金有發(fā)票嗎？能不能說說情況呢？
  答

  購房定金一般是開收據(jù)，屬于暫收款項(xiàng)，還不能作為銷售收入入賬，所以不用交稅。如果定金開具增值稅發(fā)票，那是必須計(jì)算增值稅或銷項(xiàng)稅的。一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的增值稅稅率10%，其他都是5%。一般做法是待確定購房、交**款后再換開增值稅發(fā)票。

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• 問 二線城市購房限購嗎？能不能說說情況呢？
  答

  二三線城市缺乏忽悠基礎(chǔ)，在多數(shù)二三線城市從事房地產(chǎn)開發(fā)，都比較理性，性價(jià)比是其市場的主要基礎(chǔ)，先進(jìn)的營銷理念與過于**的復(fù)制產(chǎn)品往往不能獲得超額利潤，市場開發(fā)水平的隨行就市決定了二三線城市房價(jià)始終在緩漲。

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• 問 沒有社保怎么買房？能不能說說情況呢？
  答

  沒有公積金的話，也可以買房的，只能通過商貸，如果你是本地戶口的話，是不需要考察社保的，這個(gè)只針對外地戶口。公積金和社保一般是可以補(bǔ)交的，必須公司去交，但是要根據(jù)勞動合同，時(shí)間跨度不能很長。也可以給錢通過其他途徑處理，但是這個(gè)安全性無法保障。

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