?? 如何查詢首套房？誰能說說呢？

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• 135****1021

  1、如需查詢本人的相關信息：
  可以本人自行前往相關職能部門(房管局)查詢，也可以委托律師前往查詢。
  
  2、如需查詢他人的相關信息：
  只能委托律師前往查詢。
  
  法律依據：
  《律師法》
  第三十五條第二款　
  律師自行調查取證的，憑律師執(zhí)業(yè)證書和律師事務所證明，可以向有關單位或者個人調查與承辦法律事務有關的情況。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:24:31
• 155****5453

  房產證在網上是不能查的，因為房產證是沒有上網系統(tǒng)，沒有聯網的。。。
  要查房產證，只有房產證本人和用身份證去房管局（房產交易中心大廳）查詢。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 16:24:20
• 157****8646

  在房管局查個人住房信息需要房子主人本人持有身份證、戶口本前往房管部門申請查詢，房管部門不對房主以外任何人和單位提供查詢，除了法院或警察憑合法證件和法律手續(xù)去查詢。
  下面看看廣州對于查詢個人房產信息的規(guī)定：
  廣州市從2010年1月份起，原只需提供房屋地址便可查詢，如今需要具體房屋的房產證編號、登記字號、提供相關有效證件等方可查詢。
  而在這以前產權查冊只要有房產證編號、房產地址任何一個信息就可以查詢，但1月起需要同時提供房產證編號、地址、登記字號等才可以查詢。以前持有他人的身份證原件就可以查這個人名下房產數量，現在僅限于夫妻之間提供證件方可查詢。以前輸入身份證號碼即可查詢，現在原則上要求讀取身份證方可查詢，如果無法提供身份證原件，那就需要多人復核方可查詢。“如果顯示某人名下的房產數量超過3套，那就需要去政務中心進行書面申請，獲批后方可查詢詳細信息?！?br/>據了解，目前房屋信息查詢一般有兩種，一種是查詢房屋本身的信息，譬如房屋的面積、產權年限及房產證年限、有無抵押等情況，這種情況多為買家去查詢欲購買的房屋；第二種情況是查詢業(yè)主名下的房屋套數及其具體情況等，為限購之后所興起。
  2010年10月中旬，為配合限購政策，廣州市國土房管局開通“個人名下房產情況查詢業(yè)務”和“出具家庭成員名下房產情況證明業(yè)務”，以便讓符合購房資格的市民享受首套房或二套房的貸款利率，及證實其有購房資格等。
  目前，查詢個人名下房產信息目前只有四個途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢人身份證件及簽名委托書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產情況。

  查看全文↓ 2019-06-15 16:23:58

相關問題

• 問 ??首套房查詢是什么？誰能說說呢？
  答

  1、房產查詢證明是首套房證明，　　2、如果是公積金貸款買房，則需要查詢用戶銀行賬戶一年的流水，以及收入證明，　　3、開首套房證明流程：　　【1】預約號時需攜帶以下材料：　　(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);　　(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。　　【2】查詢時需攜帶以下材料：　　(1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;　　(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;　　(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;　　(4)結婚證的原件、復印件一份;　　(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

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• 問 ??首套房怎么買？誰能說說呢？
  答

  2010年以前，首套房出售后再買房不算第二套房。2010年7月15日，房產新政出臺，二套房認定標準出臺，將嚴格按“認房又認貸”原則界定二套房。具體認定如下：第一種情形 對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中，包括預售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。第二種情形 借款人已經利用貸款購買過一套或者以上的住房，又申請貸款來買住房，也認定是第二套及以上住房。第三種情形 銀行通過查詢征信記錄、居訪等訪問形式的調查，確信借款人的家庭已經有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來執(zhí)行。

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• 問 ??怎樣界定首套房？誰能說說呢？
  答

  1. 購房者必須年滿18周歲2..所購房屋必須是90平方米及以下的普通住房3.購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房不過與父母一起購買的,按照房改政策購買的,通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外4.商鋪算不算是首套房首套房是針對住房提出的,而商鋪不屬于住房,因此,商鋪不算是首套房。

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• 問 ??首套房怎樣認定？誰能說說呢？
  答

  所謂的“首套房”，即家庭為單位計算，首次購買住房;購房人家庭現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭，成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的，首次購房即為首套房;而名下已經有一套房的，再買房就屬于二套房。

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• 問 誰能說說如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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