?? 商品房廁所如何防水？有沒有什么影響嗎？

已有4個回答

• 131****2804

  新房衛(wèi)生間如何做防水
  步驟/方法 做好基層汽車保養(yǎng) 通常情況下地面是水泥砂漿面，也有一些特殊情況，例如管道沒有掩埋、地面凹凸不平，所以，基層應平整，表面應抹平壓光、堅實，不得有空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象，基層含水率應符合防水材料的施工要求，不大于9%。 找平層的泛水坡度應在2% ，凡是靠墻的管根處均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此處積水。 突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，應做局部特殊堵漏處理 攪勻涂料，打開涂料包裝桶，用攪拌器充分攪拌約5~10分鐘左右，直至料中不含團粒，沒有沉淀。一般使用機械攪拌，不宜采用手工攪拌。 第一層涂膜：將防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上。用防水涂料做防水，廚房和衛(wèi)生間都做三遍，地面全刷，墻面要高出地面30厘米。一般建筑工程完工物業(yè)驗收的時候已經(jīng)做過一遍防水。首先清理掉拉圾 再清水洗干 然后用1至2厘米厚度 水泥沙槳找平 把所有的縫隙慎滿 等到水泥沙槳干了 接著開始涂刷 如KII JS等防水材。管線布好，水泥做好地坪，地坪干透，清凈雜物，洗掉灰土，水干了，刷防水涂料，橫刷一遍，干透再豎刷一遍，涂料上墻面**少一尺高。

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:26
• 155****4382

  
  做好基層 通常情況下地面是水泥砂漿面，也有一些特殊情況，例如管道沒有掩埋、地面凹凸不平，所以，基層應平整，表面應抹平壓光、堅實，不得有空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象，基層含水率應符合防水材料的施工要求，不大于9％。
  
  找平層的泛水坡度應在2％ ，凡是靠墻的管根處均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此處積水。
  
  突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，應做局部特殊堵漏處理
  
  攪勻涂料，打開涂料包裝桶，用攪拌器充分攪拌約5～10分鐘左右，直至料中不含團粒，沒有沉淀。一般使用機械攪拌，不宜采用手工攪拌。
  
  第一層涂膜：將防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 為宜，操作時先墻面后地面，從內(nèi)向外退著操作, 涂覆時要盡量均勻，不能有局部沉積，不留氣泡，粘結嚴實。在潮濕或不吸水的基層上使用時，不需要打底層。
  
  防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250MM．浴室靠淋浴頭墻面的防水層高度不得低于1800MM。
  
  待到第一層涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5mm 為宜。
  
  涂膜防水層涂刷均勻，一般厚度不得小于1．5MM，尤其是立面施工，可加涂一層或數(shù)層。加無紡布施工時，下涂和上涂要連續(xù)施工，無紡布要鋪貼平直，并用刷子刷實不留空鼓。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:20
• 157****6584

  衛(wèi)生間防水施工必須做到以下14點：
  1.防水基層密實、平整、干燥。
  2.防水高度正確、合理；如在衛(wèi)生間洗浴時，水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的處理，隔壁墻和對頂角墻容易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪地面瓷磚之前，做好地面防水。家居裝飾工程驗收辦法中規(guī)定的一般墻面的防水處理需要達到0.9米的高度，內(nèi)墻隔壁有柜的則要做到1.2米高，但如果是非承重的輕體墻，整面墻**好都做防水，**少也要做到1.8米高。
  3.陰角等部位做到圓角。
  4.地面瓷磚鋪貼盡量采用濕鋪工藝。
  5.嚴格按設計要求找坡。
  6.禁止在地面開槽走管破壞原有防水層。
  7.特別注意煙道、地漏、立管等周邊要精心施工。
  8.防水涂料要涂刷多遍，每遍要干燥后才能涂刷下一道；相臨兩次的涂刷方向要相互垂直。
  9.防水涂料涂刷后注意保護避免被破壞。
  10.填縫劑勾縫要密實，均勻，嚴禁漏勾縫。
  11.衛(wèi)生間、廚房墻地磚收口正確合理；比如衛(wèi)生間的瓷磚鋪貼應該是墻磚壓住地磚，在鋪完地磚之后再鋪上與地磚相鄰的墻磚。
  12.水泥砂漿配比合理，并摻防水劑。
  13.做好試壓、潑水、閉水試驗。

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:13
• 135****3420

  首先，仔細查找衛(wèi)生間防水滲漏位置，如果確定僅是衛(wèi)生間防水管口部位，則將周邊的基面鑿開，使用灌漿料或堵漏王進行填充加固。一桶管口灌漿料大概能做8cm-12cm直徑的管口2個，而使用堵漏王能做8cm直徑的管口一個。
  然后再圍著管道滲水點周圍做一個半徑為20cm的基面區(qū)域，對衛(wèi)生間防水基面進行處理，使基面達到干凈、平整、堅固，充分濕潤基面后涂刷柔韌型漿料。注意，單次涂刷不要太厚，不能超過1mm，多次涂刷時要等上一次的涂刷基本干固(剛好不粘手)，衛(wèi)生間防水總厚度不能超過2mm。
  **后，專門針對衛(wèi)生間防水管道口做閉水試驗檢查。在管道周圍圍成一個密封區(qū)域，盡可能提高衛(wèi)生間防水試水高度，不得低于20cm，從樓下觀察管道是否有水滲出，如果沒有，則衛(wèi)生間防水管道滲水處理成功。
  當然，如果衛(wèi)生間防水出現(xiàn)多處滲漏，或是難以確定漏水的位置，建議把整個衛(wèi)生間防水的瓷磚打掉，做好管口錨固后重新進行全面的衛(wèi)生間防水處理。

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:08

相關問題

• 問 ??商品房陽臺用做防水嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  做防水需要在迎水面做，掘 優(yōu)滲透結晶型防水，可以自己動手的水泥面的話用超強滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復膠做防水。產(chǎn)品會滲透進基層，讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產(chǎn)品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無法很好的滲透進去。關于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會一直往墻體滲透，長期存在墻體內(nèi)部，當水份達到一定程度會從墻體其他地方滲漏出來。并無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無法滲透進墻體直接流走才能徹底解決問題。

  全部3個回答>
• 問 ??商品房外墻必須防水嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋外墻不僅要有防水隔熱層..而且**外層要有防水涂料.如果防水有問題.你找開發(fā)商.開發(fā)商會主動聯(lián)系承建商.您家里因漏水造成的損失應該有承建商來賠償.希望可以幫到你.

  全部5個回答>
• 問 ??商品房的廁所可以改嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一旦出現(xiàn)滲漏水，不管是不是你的責任，一般就歸你了，所以不建議你改，呵呵，更多信息，更好建議，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  全部3個回答>
• 問 ??商品房廁所位置能改成廚房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  理論上是可以，但你居住的是那種商品房，基本整幢樓的戶型都是差不多的，你想想，要是你廚房對應的位置的上面的那戶人家是衛(wèi)生間，你會覺得惡心不？ 。。。 但要先弄清這幾點 1，你原先的衛(wèi)生間管道是與廚房管道公用一個下水道的還是單獨分開用的。（大部分應該是分開的廚房垃圾不能與衛(wèi)生間的弄在一起的） 2，要是單獨分開的話 改動的可能性很小，通用的話應該可以，這里面具體的細節(jié)你要找物業(yè)以及你當初的裝修公司了解清楚 3，要不能影響樓下業(yè)主。（比如時間長了，滲水什么的） 4，**重要的就是不要讓樓下知道，要不哪個人愿意自己的廚房上面就是廁所呢？ 你說是吧我再來回答下你吧， 1，按你說的不會堵就沒事，但是現(xiàn)在廚房下水道排的垃圾與廁所的垃圾是要分開處理排放的 ， 你要是把廁所的垃圾跟廚房的混在一起排下去，你叫人家那些負責管理下水道的人以后怎么去處理，去管理那些垃圾？（要是原先廚房下水道就是與廁所下水道垃圾排往同一個管道的話，那現(xiàn)在新回復的這2個問題問題也就不存在了，不要讓樓下的知道就行，但是不要滲水 漏水哦，，要不以后會跟樓下吵架的） 2，還有 既然不會堵住，你問下裝修公司看能不能把原先那個廁所管道延伸到你要改裝的那個廚房那里。追問：現(xiàn)在改好后的廁所就是用原先的廁所上下管道啊，相當于把靠墻的廚房藏到墻里去了，然后把衛(wèi)生間靠墻了，可以無視物業(yè)，直接施工嗎？ 追答：只要你不改變原先的內(nèi)部管道線路，只是把廚房跟衛(wèi)生間外面整體對掉了位置，有沒影響下水道的改變以及排放順序，還有除了主體建筑，其他的你想怎么裝修都行，現(xiàn)在的那些物業(yè)你跟他好生說話，講道理他反而還不領情，以為你好欺負，，，這道理完全在你這邊的，，，你理直氣壯有什么好怕的。。。 難不成我把大廳當臥室用，物業(yè)還不讓我睡？ 不過你把原先的廚房改成衛(wèi)生間一定要做好防水處理，不能貪便宜， **好是能說服物業(yè)，不到萬不得已不要強行動工

  全部4個回答>
• 問 ?? 商品房質(zhì)量如何？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋主體結構質(zhì)量不合格因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴重影響正常居住使用的情況，要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，要求開發(fā)商承擔修復責任，并賠償損失；確實無法修復，再要求解除合同和賠償損失。二是修復后是，否仍然存在威脅購房者人身、財產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復后，仍然不能保證購房者的人身和財產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實際情況予以裁決。擅自變更房屋設計違背合同的規(guī)定

  全部4個回答>