電梯房下水管如何處理? 電梯房的下水道沒有安裝緩沖彎頭，曾有低樓層業(yè)主..

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• 133****2373

  一般房開都會有專用的排水管。如果是自己安裝。50mm也足夠用了，可以安心u型防倒灌彎頭

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:21
• 131****1655

  一般不會是獨立下水道，只是地下的一個分支到地上

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:17
• 133****3853

  這個說法是不對的。污水屬于無壓排水，完全靠重力排放，不存在底層承受高層水壓的問題。引起排水管開裂的原因：1施工工藝差或管材質(zhì)量差，2沒有采用內(nèi)螺旋減速減噪管造成在**底層轉角彎頭處的水擊力量太大。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:14
• 136****9030

  我所在的小區(qū)是一個6層的商住小區(qū)，一樓是門市房，經(jīng)營一家中餐飯店，因為下水道堵塞這個問題已經(jīng)很長時間，一兩個月就要找人疏通一次，每次找到物業(yè)，給我們的答復都是自用管道要業(yè)主自己花錢，共用管道物業(yè)負責清理，可是這么多年的老小區(qū)管道都修改過很多次，一直都查找不到原因，業(yè)主總這么自己掏腰包疏通下水也不是長久的事啊？
  
  
  
  
  
  
  
  案例二：
  
  
  
  我是2014年購買的房子，因為在裝修時樓下的住戶改動了下水主管道，現(xiàn)在造成我家下水管道經(jīng)常堵塞，找到對方協(xié)商多次都沒有結果，說修改管道當初是經(jīng)過物業(yè)同意的，但是我們找到物業(yè)卻不承認有此事，讓我找樓上業(yè)主自行解決，我該如何解決呢？
  
  
  
  
  
  
  
  案例三：
  
  
  
  我三年前購買了一套7樓的商品房，拿到鑰匙后樓上樓下的鄰居都開始裝修，因為戶型的原因，每家每戶都為了擴大衛(wèi)生間的面積和格局，進行了管道修改，當時物業(yè)也沒說什么，可是現(xiàn)在裝修完房子，問題出現(xiàn)了，3樓和7樓都出現(xiàn)了很大的下水道反味現(xiàn)象，實在難以忍受，找什么辦法解決呢？我們也不能這樣一直臭下去吧？
  
  
  
  
  
  
  
  問答一：
  
  住宅樓房下水管道漏水的責任應該如何劃分？
  
  
  
  1、新領鑰匙入住驗房，下水管道接口漏水、檢修口漏水，由物業(yè)公司負責協(xié)調(diào)建設單位施工方進行質(zhì)保維修。
  
  
  
  
  
  
  
  2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。
  
  
  
  3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現(xiàn)滲漏，誰家使用誰家負責。
  
  
  
  
  
  
  
  4、樓頂共用排氣位置滲漏（讓氣體不能接觸到人，直接排到空氣中，防止有沼氣等有毒氣體進到室內(nèi)對人體有害，主要作用是保持下水管內(nèi)氣壓與大氣壓平衡，防止管內(nèi)污氣倒回衛(wèi)生間），由物業(yè)公司負責處理。
  
  
  
  問答二：
  
  住宅樓房下水管道分哪幾部分？不同部分，都需要誰來負責？出現(xiàn)問題找誰解決？
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:10

相關問題

• 問 電梯房下水管如何處理
  答

  你好，這個根據(jù)簽訂的商品房合同，如果沒有約定的建議協(xié)商解決，如果是因為質(zhì)量問題嚴重，可以要求賣方承擔違約責任。

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• 問 新房下水道異味該如何處理？
  答

  朋友，假如你的樓上、樓下鄰居沒有這種現(xiàn)象的話，可以排除主管道的問題。 有一種可能是： 你買的塑料給水管質(zhì)量太差，分解了能溶于水的有害物質(zhì)??！ 還有一種可能是： 你裝修時，暗埋的給水管與聚氨酯防水層接觸，發(fā)生了化學反應！！ 建議你為了如何清除裝修后的氣味？ 裝修異味的方法匯總 油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。 裝修新房去除異味可用植物來幫忙 新裝修的房子，總會或**好開窗通風3個月左右去味的方法1，300克紅茶泡入兩臉盆熱水中，放在居室內(nèi)，并開窗透氣，48小時內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90％以上，刺激性氣味基本消除。 2，購買800克顆粒狀活性碳除甲醛。將活性碳分成8份，放入盤碟中，每屋放兩至三碟，72小時可新房裝修好都會有異味，**好的辦法是多通風。其他活性炭，種吊蘭、綠蘿，撒柚子皮、菠蘿皮都是唬人的，不頂用。家庭裝修中，裝修材料中的有害物質(zhì)包括刺激性物質(zhì)、過敏性物質(zhì)、致癌物質(zhì)和生殖毒性物質(zhì)。其中刺激性物質(zhì)主要是刺激呼吸道及眼結膜，接觸后皮膚出現(xiàn)紅斑，如涂料中用做防腐劑的甲醛以及泡沫塑料等；過敏性物質(zhì)會引起支氣管炎或哮喘，如聚氨酯家裝修污染各種治理方法分析比較裝修完如何去除異味 一、植物消除法(吊蘭、蘆薈) 吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內(nèi)甲醛等污染物質(zhì)，消除并防止室內(nèi)空氣污染; 茉莉、丁香、金銀花、牽?；ǖ然ɑ芊置诔鰜淼臍⒕啬軌驓⑺揽諝庵械哪承┘毦?，抑制結

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• 問 電梯房下水管如何處理?新房裝修，排水管可以怎樣處理
  答

  并非只要毗鄰而居，漏水問題就應由相鄰方承擔責任。相鄰關系問題本質(zhì)上為物權問題，所以應先行確認漏水設施的物權歸屬問題。漏水原因主要有三類：一是因開發(fā)商建房質(zhì)量問題導致漏水，應由該房屋開發(fā)商承擔損害賠償責任；二是房屋內(nèi)共有設施設備年久失修導致漏水；三是房屋所有權人或使用人裝修、改建、不當使用等原因導致漏水，應由相鄰的房屋所有權人或使用人按照各自責任程度承擔損害賠償責任。根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。若證據(jù)證明是樓上住戶水管爆裂導致唐阿姨家中財物受損，唐阿姨可以向法院起訴，要求樓上業(yè)主賠償因水管爆裂造成的損失以及維修產(chǎn)生的費用。擴展資料案例：北京雨季又至，各種房屋漏雨漏水引發(fā)的糾紛多起來。雖然樓上漏水樓下遭殃這種事發(fā)生在鄰里之間，但對于這究竟是鄰家之責還是共有設施破損致害，不少人都搞不清楚。這類事情難辦的是，很多時候不刨開家里的墻和地進行檢查或鑒定，還真無法判斷到底是什么地方漏的。本報記者采訪了海淀法院法官，就此類難題予以詳細解析。樓上漏水 樓下受損索賠被判駁家住北京的孔先生近日把樓上鄰居魏先生告上了法庭。“樓上房屋排水管道發(fā)生滲漏，下雨時水槽積水下滲，造成了我家房屋受損。”孔先生要求魏先生停止侵權，防止?jié)B漏，賠償漏水修理費。

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• 問 哪些樓層下水道容易堵
  答

  樓上所有的臟東西匯集到一塊容通過1樓的管道，容易堵。

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• 問 ?? 哪個樓層是下水道接口
  答

  　樓上主下水管漏水漏到樓下，要看具體的情況確定負責人?！　∪绻且驗闃巧仙米詣庸恿怂軐е侣┧?，那么負責任的人一定是樓上住戶；如果是因為建筑商在建筑時未弄好水管導致漏水，那就要找建筑商。　　建議聯(lián)系物管與樓上住戶協(xié)商，應先將漏水的水管修好，然后再確定賠償責任。

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