購(gòu)買期房如何提取公積金？誰(shuí)能說說呢？

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• 131****4658

  一、職工異地購(gòu)房提取住房公積金應(yīng)符合以下條件；
  職工或配偶戶籍在購(gòu)房所在城市或工作單位在購(gòu)房所在城市；
  所購(gòu)住房已取得房地產(chǎn)權(quán)證。
  二、提取公積金賬戶余額需要材料：
  購(gòu)房合同（原件+復(fù)印件）
  購(gòu)房發(fā)票（原件+復(fù)印件）
  貸款合同（原件+復(fù)印件）
  身份證（原件+復(fù)印件）
  公積金聯(lián)名卡（原件+復(fù)印件）
  外地購(gòu)房提取住房公積金證明（蓋公司公章）
  個(gè)人社保權(quán)益記錄（打印一年記錄蓋公司公章）

  查看全文↓ 2019-06-14 14:30:05
• 158****0618

  首先,公積金貸款是以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與當(dāng)?shù)毓e金管理中心之間建立的合作關(guān)系為基礎(chǔ)的。所以,如果該項(xiàng)目的開發(fā)商與管理中心有合作的關(guān)系,期房也是可以支持公積金貸款的。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:29:44
• 144****4672

  1、購(gòu)買戶口所在地或者公積金繳存地房子可以提取的，不受繳滿一年限制，但是買了后一定要及時(shí)去提取掉的，否則超期不能提了。
  2、償還住房按揭貸款也可以提取的，不論商業(yè)還是公積金，不受繳滿一年限制。
  繳滿一年說的是公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:29:37
• 145****8176

  可以，拿著購(gòu)房合同到公積金管理中心提取。有時(shí)間限制。
  具體需要的手續(xù)和辦理時(shí)間要咨詢窗口。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 14:29:19
• 138****0640

  公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；
  在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；
  完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；
  戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；
  非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；
  職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；

  查看全文↓ 2019-06-14 14:29:02

相關(guān)問題

• 問 誰(shuí)能說說購(gòu)買新房如何提取公積金
  答

  單位經(jīng)辦人持身份證原件并攜帶以下材料到管理部柜臺(tái)辦理?！　。?）申請(qǐng)人身份證明原件及復(fù)印件1份；　?。?）購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份；　?。?）全款發(fā)票原件及復(fù)印件1份；　?。?）公積金聯(lián)名卡卡號(hào)或個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)；　?。?）填寫《住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)書》、《提取清冊(cè)》并加蓋單位預(yù)留印鑒章。

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• 問 ?? 如何貸款購(gòu)買期房商鋪？誰(shuí)能說說呢？
  答

  目前，購(gòu)買商鋪出租已成為眾多投資者的首選。與住宅相比，購(gòu)買商鋪有其自身的特殊性，在購(gòu)買商鋪的過程中有不少問題需要引起注意。 在購(gòu)買商鋪前，應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題： 1、房屋權(quán)屬情況 應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購(gòu)房屋的權(quán)屬狀況，包括是否抵押、是否受司法限制等情況。 2、相鄰權(quán)問題 應(yīng)了解整個(gè)物業(yè)的整體規(guī)劃，做到宜細(xì)不宜粗，明確好物業(yè)的通風(fēng)、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經(jīng)營(yíng)上帶來(lái)的不必要的紛爭(zhēng)。 3、貸款風(fēng)險(xiǎn) 商鋪貸款額度低，年限也短，60%的貸款期限一般小于10年。而銀行對(duì)商鋪貸款者的資質(zhì)審核也要比住宅審核嚴(yán)格，因此投資者應(yīng)考慮到貸款不能實(shí)現(xiàn)時(shí)所面臨的壓力。 4、對(duì)開發(fā)商、銷售商審核 審核開發(fā)商及銷售商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售一切證照，查清是否有抵押行為，以免將來(lái)無(wú)法辦理產(chǎn)證。 簽訂商鋪買賣合同應(yīng)注意： 5、房屋用途 在簽合同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)了解所購(gòu)房屋用途確實(shí)是商用，并在合同中注明。 6、公用分?jǐn)偯娣e 選擇按使用面積計(jì)價(jià)的方式并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計(jì)。同時(shí)，讓開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過大或過小時(shí)的解決辦法。 7、包租承諾 許多開發(fā)商對(duì)包租承諾采取非書面承諾的方式，在簽訂商鋪購(gòu)買合同時(shí)，應(yīng)將包租承諾落實(shí)到具體的合同條款中。另外，商鋪的逾期交房直接影響包租協(xié)議的履行，在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的違約金外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購(gòu)房者的租金損失。 8、物業(yè)管理 許多購(gòu)房者與開發(fā)商的糾紛都集中體現(xiàn)在商鋪的物業(yè)管理上，這也是購(gòu)房者在購(gòu)買商鋪時(shí)極易忽略的環(huán)節(jié)。因此，在購(gòu)置商鋪時(shí)，不要輕易地和開發(fā)商簽訂物業(yè)管理合同。

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• 問 誰(shuí)能說說如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 ??公積金如何提取買房呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  辭職滿足與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的條件。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明?！　÷毠こ痔崛∽C明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金?！　∽》抗e金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)?！　∽》抗e金管理?xiàng)l例　　第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：　?。ㄒ唬┵?gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ╇x休、退休的；　?。ㄈ┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模弧　。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)房貸款本息的；　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的?！　∫勒涨翱畹冢ǘ?、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

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• 問 ??如何提取公積金買房呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  公積金的提取具體條件如下：有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；（七）享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；（十一）西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。 程序如下： (1)職工提取公積金，首先向單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金提取明細(xì)表》（一式二聯(lián)），加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒；　　(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金中心辦理提?。弧　?3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。買商品房可以提取公積金：個(gè)人購(gòu)買自住的商品房后，如無(wú)個(gè)人購(gòu)房貸款，須在合同簽訂之日起一年期限內(nèi)辦理提取公積金手續(xù)，超過辦理時(shí)限，管理中心將不再受理。公積金每年可以提

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