??贈與房產(chǎn)合同可以附加不贍養(yǎng)老人就撤銷贈與的條件嗎？

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• 145****6258

  甲方（遺贈人、被撫養(yǎng)人）：性別：出生日期：住址：身份證號：乙方（受贈人、撫養(yǎng)人）：性別：出生日期：住址：身份證號：甲方愿意將本協(xié)議第一條中所有的個人財產(chǎn)遺贈給乙方，并由乙方承擔(dān)撫養(yǎng)甲方義務(wù)；乙方愿意承擔(dān)撫養(yǎng)甲方義務(wù)，并愿意接受甲方遺贈的財產(chǎn)，為此，就遺贈撫養(yǎng)相關(guān)事宜，在雙方平等自愿基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條甲方所有的如下個人財產(chǎn)在甲方去世后贈與給乙方：
  （1）房產(chǎn)：
  （2）機(jī)動車：
  （3）存款：
  （4）其他財產(chǎn)：第二條乙方撫養(yǎng)義務(wù)的約定乙方負(fù)責(zé)甲方的吃、穿、住、行、醫(yī)療、養(yǎng)老等撫養(yǎng)義務(wù)，撫養(yǎng)義務(wù)是指在生活上照顧、經(jīng)濟(jì)上給予幫助，精神上給予慰藉。具體為：飲食安排：乙方負(fù)責(zé)甲方一日三餐，飲食上應(yīng)照顧甲方年紀(jì)和習(xí)慣。生活安排：保證甲方四季穿衣保障，衣物、被褥整潔、常洗常換。同時乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費元。醫(yī)療安排：甲方生病應(yīng)及時安排治療，住院等醫(yī)療費用由乙方承擔(dān)。同時乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方醫(yī)療補(bǔ)助費元。其他安排。第三條遺贈財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移乙方在甲方生前不得轉(zhuǎn)移、處置甲方個人財產(chǎn)，乙方應(yīng)在甲方去世之后30日內(nèi)辦理遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。不需辦理財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方占有即視為已取得遺贈財產(chǎn)。第四條遺贈財產(chǎn)的保管、管理和維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對遺贈遺產(chǎn)的保管和維護(hù)責(zé)任，不得單方處置上述第一條列明遺贈的法旦瘁稈誆飛搭時但江財產(chǎn)（包括但不限于贈與、買賣、設(shè)置抵押等）。遺贈的財產(chǎn)損壞或者甲方單方處置給第三方，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或收回；甲方拒不修理、更換或收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。因管理遺贈財產(chǎn)發(fā)生的費用以及遺贈的財產(chǎn)確需維修的，首先從甲方財產(chǎn)中支付，甲方財產(chǎn)不足于支付上述費用的，由乙方承擔(dān)。第五條喪葬事務(wù)辦理及費用承擔(dān)甲方過世后的喪葬事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣吆惋L(fēng)俗辦妥甲方喪葬事務(wù)。辦理甲方喪葬事務(wù)的費用首先由甲方去世后留下的財物支付，不足部分由乙方承擔(dān)。第六條遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行　甲乙雙方一致同意指定村民委員會（居民委員會）負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議書的履行。第七條本協(xié)議的解除雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒絕履行協(xié)議內(nèi)容，另一方可以本協(xié)議。如果乙方在甲方生前未經(jīng)其同意處置（包括但不限于贈與、買賣、設(shè)置抵押等）甲方的個人財產(chǎn)，甲方有權(quán)解除該協(xié)議。第八條違約責(zé)任甲方單方處置遺贈的財產(chǎn)導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的扶養(yǎng)費；乙方無故不履行撫養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議解除，不得享有受遺贈的財產(chǎn)，已支付的扶養(yǎng)費也不予退回。第九條本協(xié)議自簽訂之日成立，自公證之日起生效。第十條本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力；甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處辦事處留存一份。第十一條本協(xié)議其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：　簽訂日期：大概是這樣，如果有具體情況可再修改。如果有疑問，請追問，如果需要咨詢律師，可以訪問上海海耀律師事務(wù)所。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:11:49
• 147****1595

  此贈與合同屬于附條件贈與，現(xiàn)接受贈與的兒子不履行法定贍養(yǎng)老人的義務(wù)，因此，老人可以依據(jù)合同法第一百九十二條的規(guī)定撤銷贈與，但必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。
  合同法 第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： 　?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 　　（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。 　　贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:11:39
• 133****1154

  房產(chǎn)在當(dāng)下已經(jīng)成為許多家庭**重要也是**大的一筆財產(chǎn)，而父母以贈與的方式直接將房產(chǎn)傳承給子女的情形也比較常見。在本案例中，王老太自愿將房產(chǎn)贈送給孫子、而孫子也表示接受贈與，該房屋贈與協(xié)議有效。但是，根據(jù)《合同法》第一百八十六條“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”，王老太在尚未辦理房屋過戶手續(xù)前，房屋產(chǎn)權(quán)的并未轉(zhuǎn)移、仍屬于秦老太自己，因此有權(quán)撤銷贈與。
  財產(chǎn)贈與合同的撤銷分為任意撤銷與法定撤銷。任意撤銷是指贈與合同成立后，在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人基于自己的意思而任意撤銷贈與合同。贈與人行使任意撤銷權(quán)是有條件的、相對的，應(yīng)受到限制，其中限制條件包括贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前。而所謂“財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移”，針對房屋、土地等不動產(chǎn)來說一般就是辦理過戶登記，針對金錢、普通貴重物品等動產(chǎn)來說一般就是交付給對方。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:11:28

相關(guān)問題

• 問 贈與房產(chǎn)合同可以附加不贍養(yǎng)老人就撤銷贈與的條件嗎？
  答

  要注意應(yīng)當(dāng)將贈與協(xié)議制定得更穩(wěn)妥

  全部5個回答>
• 問 不想繼承父母的房產(chǎn)也不承擔(dān)贍養(yǎng)老人的義務(wù)可以公證嗎？
  答

  子女有贍養(yǎng)父母的義務(wù)，不能通過協(xié)議方式排除贍養(yǎng)父母，以協(xié)議方式排除贍養(yǎng)義務(wù)，協(xié)議沒有法律效力。另外，子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費的權(quán)利。

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• 問 只贈與未過戶的房產(chǎn)還能撤銷贈與合同嗎？
  答

  根據(jù)合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與；受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的，或是對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈與人可以撤銷贈與。

  全部2個回答>
• 問 ??不想繼承父母的房產(chǎn)也不承擔(dān)贍養(yǎng)老人的義務(wù)可以公證嗎？
  答

  子女有贍養(yǎng)父母的義務(wù)，不能通過協(xié)議方式排除贍養(yǎng)父母，以協(xié)議方式排除贍養(yǎng)義務(wù)，協(xié)議沒有法律效力。另外，子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費的權(quán)利。

  全部3個回答>
• 問 撤銷房屋贈與合同的條件是什么
  答

         撤銷房屋贈與合同的條件是：在完成贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前進(jìn)行撤銷贈與，再者就是贈與不涉及救災(zāi)，扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與項目。　　撤銷房屋贈與并不是沒有限制的，撤銷房屋贈與需要滿足一些條件，首先就是房屋贈與的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，房屋贈與無法撤銷，或者僅能撤銷未轉(zhuǎn)移部分，不得撤銷已轉(zhuǎn)移部分，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與，是可以對贈與房產(chǎn)完全收回的，不受影響。撤銷贈與的項目不能是涉及到扶貧救災(zāi)，社會公益性質(zhì)的道德類贈與項目。這些贈與項目是有社會意義的，如果撤銷贈與那么久違背了社會道德，會給受贈人帶來物質(zhì)和精神上的傷害，所以此類贈與不在撤銷范圍之內(nèi)。　　撤銷房屋贈與后，必須將撤銷贈與的結(jié)果通知到受贈人，如果受贈人沒有接到贈與人的撤銷通知，那么撤銷贈與的效果也是不成立的。所以一定要注意撤銷贈與的流程符合法律的規(guī)定。