六層板樓如何上樓頂?老式的板樓，一共6層，一樓和頂樓各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 145****2517

  有好有不好，好的地方就是便宜。并且會(huì)比較的安靜，當(dāng)你想休息的時(shí)候不會(huì)有那么多的嘈雜能夠干擾到。不好的地方就是頂層，如果里面沒(méi)有單獨(dú)吊頂?shù)脑?huà)會(huì)冬涼夏暖啊。如果還有一層吊頂?shù)脑?huà)那就沒(méi)問(wèn)題了。這個(gè)可以安空調(diào)的。還有一個(gè)不好的就是，需要多爬好幾層樓梯，對(duì)于年紀(jì)大的人來(lái)說(shuō)很難啊，年輕人就無(wú)所謂了。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:08:38
• 135****0983

  一樓光線(xiàn)差，地面容易潮，而且小蟲(chóng)子之類(lèi)的會(huì)比較多，但自帶的天井可以改造增加使用面積，進(jìn)出家門(mén)不用爬樓，比較省力。
  頂樓光線(xiàn)好，晾衣服之類(lèi)不用再擔(dān)心樓上掉臟東西，但天熱室內(nèi)溫度比較高，畢竟樓頂太陽(yáng)直射，還有爬樓比較累。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:08:33
• 142****1710

  
  現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，買(mǎi)房十分不易。如果選擇房子只剩下頂樓跟一樓讓你選，你會(huì)怎么選呢？如果是我，有房子住就偷笑了還會(huì)糾結(jié)。不過(guò)真要選我還真選頂樓，看這幾點(diǎn)優(yōu)缺點(diǎn)，就全明白了！
  
  
  
  
  
  
  
  選擇一樓，大部分人想省點(diǎn)電梯的費(fèi)用，但為了這點(diǎn)錢(qián)，真的值得入坑嗎？？
  
  
  
  第一點(diǎn)：采光潮濕與噪音問(wèn)題
  
  
  
  不選擇一樓**大的因素就是房屋的采光，潮濕與噪音問(wèn)題了。我想大多數(shù)人都明白，一樓的采光真的不好，從而導(dǎo)致整個(gè)屋子都十分潮濕。而且一樓位置大家經(jīng)常進(jìn)進(jìn)出出的，噪音問(wèn)題也相當(dāng)嚴(yán)重。
  
  
  
  
  
  
  
  第二點(diǎn)：隱私與安全問(wèn)題
  
  
  
  住在一樓幾乎沒(méi)什么隱私，除非你私密性措施做得非常好。像是入戶(hù)搶劫，盜竊一樓都是**好的選擇，這就造成了很大的安全問(wèn)題。
  
  
  
  
  
  
  
  第三點(diǎn)：供暖問(wèn)題
  
  
  
  供暖問(wèn)題主要是出現(xiàn)在北方，我們都知道暖氣是從下往上走的，住一樓在潮濕的情況下加上供暖不足，真是是好冷的。
  
  
  
  
  
  
  
  選擇頂樓呢？？
  
  
  
  第一點(diǎn)：悶熱與漏水問(wèn)題
  
  
  
  大部分的人認(rèn)為頂樓一到夏天就悶熱、漏水，其實(shí)不是，按照現(xiàn)在的建房標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商采用的都是經(jīng)過(guò)國(guó)家質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)的材料，采用加厚防水層、保護(hù)層、隔熱層，以至避免漏水情況，加強(qiáng)隔熱效果。所以，這些問(wèn)題都不成問(wèn)題。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:08:30
• 155****2439

  如果自己看好的房子只剩頂樓和一樓，那么我肯定是會(huì)選擇一樓的，原因很簡(jiǎn)單，老亮年紀(jì)大了，爬不動(dòng)高樓層，即使是有電梯的高層也不是老亮喜歡的。頂樓和一層各有優(yōu)缺點(diǎn)，我現(xiàn)在給大家分析一下，希望在你買(mǎi)樓時(shí)如果遇到這種情況，對(duì)你能有所幫助。
  
  一樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
  多層如果是老年人那肯定是買(mǎi)一層的，一層出入比較方便，這也是一層的優(yōu)點(diǎn)之一?，F(xiàn)在很多新樓盤(pán)的一層一般都是設(shè)有花園，甚至有很多小區(qū)的一層是帶地下一層的。如果喜歡種花、種菜的朋友，選擇一層是非常不錯(cuò)的。對(duì)于設(shè)有地下一層的房子來(lái)說(shuō)更是錦上添花，地下一層一般和地上是一樣大的，所以使用的空間會(huì)非常充足。
  
  
  
  當(dāng)然一層樓也是很多缺點(diǎn)的，不然開(kāi)發(fā)商也不會(huì)送你花園，送你地下一層。一層**大的缺點(diǎn)就是采光比較差，冬季會(huì)比較陰冷一些。由于采光差，所以對(duì)于沒(méi)有地下一層的房子來(lái)說(shuō)，在北方冬季的時(shí)候地面會(huì)感覺(jué)潮氣較大，不過(guò)如果有地?zé)岬脑?huà)，這個(gè)問(wèn)題就不存在了。由于一層外面直接就是花花草草的，所以難免蚊蟲(chóng)等會(huì)多一些，這也是缺點(diǎn)之一。
  
  
  
  頂樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
  頂樓的**大優(yōu)點(diǎn)就是采光好，如果前方?jīng)]有你這個(gè)樓更高的樓房，那就是全天候采光，對(duì)人體健康非常有利。現(xiàn)在很多新樓盤(pán)的頂樓會(huì)有閣樓或者露天平臺(tái)等，所以可以利用的空間也是非常多的。夏天的時(shí)候約幾個(gè)朋友來(lái)家里的露天平臺(tái)吃點(diǎn)燒烤、喝點(diǎn)啤酒是多么愜意的事情啊！
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:08:26
• 132****3459

  買(mǎi)房子是買(mǎi)樓頂復(fù)式還是買(mǎi)一樓帶地下室和院子呢？二者都有樓梯，地點(diǎn)在東北。如果院子不像南方四季都能作為休閑區(qū)，而且地下室問(wèn)題還多，樓頂復(fù)式雖然有電梯，但是雨季下雨是個(gè)問(wèn)題，樓頂復(fù)式雖然陽(yáng)光房很大，但是畢竟不是土壤，放花盆受局限。
  
  
  
  網(wǎng)友a(bǔ)：2016年剛買(mǎi)的一樓帶院子的屬于復(fù)式兩層的，一層屬于半地下室，底下還有一層車(chē)庫(kù)，二層屬于正常的一樓了，一共是115平方開(kāi)發(fā)商送了一個(gè)院子30來(lái)平方被我做成了陽(yáng)光房多了有60來(lái)平方。總價(jià)也不貴56萬(wàn)是在連云港這邊市區(qū)。一層半地下室梅雨季節(jié)是有點(diǎn)反潮，我打算貼全瓷磚。二層到是沒(méi)什么問(wèn)題，都說(shuō)一樓排水不好容易堵，我自己有重新做的一樓獨(dú)立排水（很有必要）半地下被我改成了一個(gè)客廳一個(gè)廚房一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)工具儲(chǔ)存間，一層20多平方院子里做了個(gè)洗衣臺(tái)，做個(gè)小魚(yú)池養(yǎng)養(yǎng)花草。二樓改成三個(gè)臥室一個(gè)衛(wèi)生間一個(gè)衣帽間還有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)20多平方。一樓確實(shí)方便很多，起碼電瓶車(chē)有地方停充電而且就在自己門(mén)口比起高層住戶(hù)方便很多門(mén)口還有綠化院子自己也種了好多樹(shù)。私密性確實(shí)不如高層了，我院子做成了陽(yáng)光房比較通透門(mén)口還有條小路，現(xiàn)在的一層帶院子確實(shí)好賣(mài)比樓上搶手，剛開(kāi)盤(pán)一樓早早就賣(mài)光了，我先前是和我父母住在一起的，家里也是兩層小洋樓帶院子車(chē)位，老家山上還有一處小瓦房，山下養(yǎng)花草，山上就種點(diǎn)果樹(shù)櫻桃、杏樹(shù)、柿子、石榴等等……從小就比較喜歡帶有院子果木樹(shù)的房子，去買(mǎi)房子看到一樓帶院子當(dāng)時(shí)就看中了第二天就交錢(qián)了。上幾張我的新家我爸媽家我老家的照片給大家瞅瞅。
  
  
  
  網(wǎng)友b：感覺(jué)一樓帶地下室?guī)Щ▓@的更好一些。我本人買(mǎi)的是一樓帶地下室的，然后地下室的下一層是車(chē)庫(kù)，所以這個(gè)地下室不會(huì)出現(xiàn)凝露結(jié)水這些潮氣陰暗的情況。
  
  地下室的層高只有2.3米，縱橫著一些下水的主管，這個(gè)是要在未來(lái)砌墻的時(shí)候給砌死在磚板里。
  
  采光全靠高出院子一截的采光井，考慮到?jīng)]有什么大用處，將來(lái)修院子的時(shí)候也會(huì)給封起來(lái)做花園走廊。
  
  一樓的花園修建一個(gè)小型的魚(yú)池荷花池是比較安全的，然后搭建藤架種養(yǎng)一些葡萄等等開(kāi)枝散葉的蔓類(lèi)植物都是更可行的，這樣有山有水的坐地安置，安全是確保到位的，比起高空安置的確沒(méi)有什么隱患。這有山有水有花草的景觀當(dāng)然更怡人了。
  
  
  
  網(wǎng)友c：我在山東，是房產(chǎn)銷(xiāo)售，說(shuō)說(shuō)我的觀點(diǎn)，在我所在的區(qū)域，一樓帶院子，還有頂樓帶閣樓的房子賣(mài)的是**好的，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，現(xiàn)在的一樓下面都帶負(fù)一樓或者地下車(chē)位，不會(huì)有大家說(shuō)的潮濕之類(lèi)的問(wèn)題，但是如果不帶獨(dú)立下水就會(huì)有點(diǎn)麻煩，再就是喜歡種菜，養(yǎng)花的話(huà)一樓比較好，適合有閑又勤快的老年人，樓頂帶閣樓一般會(huì)帶露臺(tái)，可以觀景，可以養(yǎng)花，但是會(huì)存在冬冷夏熱，因?yàn)楸狈教鞖馑募痉置魈黠@，再就是受熱脹冷縮的原理，幾年后會(huì)出現(xiàn)防水問(wèn)題，頂樓也會(huì)贈(zèng)送面積，這是客戶(hù)比較鐘情的原因，如果家里人口多沒(méi)有問(wèn)題，但是如果家里人口不多，可以選擇中間樓層，冬暖夏涼，不會(huì)增加裝修成本，其實(shí)大家得根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐那闆r還有個(gè)人的喜好來(lái)選擇，一般首次置業(yè)的會(huì)選擇一般樓層，帶院子或閣樓的一般是改善性住房，作為終極住宅。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:08:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老式的板樓，一共6層，一樓和頂樓各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  你好,我是做房產(chǎn)的,多層住宅,底樓跟頂樓絕對(duì)不要買(mǎi).雖然可能價(jià)位上要便宜一些.但是,頂樓在國(guó)際上永遠(yuǎn)解決不了的一個(gè)問(wèn)題是漏水問(wèn)題.雖然,開(kāi)發(fā)商承諾你,他的房子質(zhì)量如何如何好.但是,事實(shí)上,就是再好的質(zhì)量的房子,頂樓,時(shí)間一長(zhǎng),五年之后,這個(gè)問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)了.頂樓伴隨的問(wèn)題還有熱.當(dāng)然,這個(gè)空調(diào)可以解決.另外,如果家里有老人居住的話(huà),也不適合選這個(gè)樓層.朝向雖然重要,但是,東西向的房子并不是完全不好.主臥在東面,也非常不錯(cuò)的.俗話(huà)說(shuō):財(cái)氣東升.風(fēng)水上還是非常好的.另外,衛(wèi)生間如果在西面,能夠有點(diǎn)西曬也非常好.可以去除衛(wèi)生間的異味,保持衛(wèi)生間的干燥.對(duì)居家來(lái)說(shuō)非常健康.如果臥室在西面的話(huà),裝修上面是可以解決的.例如做個(gè)衣柜啊.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 六層板樓如何上樓頂
  答

  1993年的房子，樓面板大多使用預(yù)制構(gòu)件（預(yù)制空心板），除了廚房、衛(wèi)生間等有水的功能區(qū)采用現(xiàn)澆砼，符合當(dāng)時(shí)的89規(guī)范（1989年的規(guī)范）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 六層板樓如何上樓頂?自己家住6樓（住宅樓，**高層是6層），樓頂有塔狀..
  答

  你好,我是做房產(chǎn)的,多層住宅,底樓跟頂樓絕對(duì)不要買(mǎi).雖然可能價(jià)位上要便宜一些.但是,頂樓在國(guó)際上永遠(yuǎn)解決不了的一個(gè)問(wèn)題是漏水問(wèn)題.雖然,開(kāi)發(fā)商承諾你,他的房子質(zhì)量如何如何好.但是,事實(shí)上,就是再好的質(zhì)量的房子,頂樓,時(shí)間一長(zhǎng),五年之后,這個(gè)問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)了.頂樓伴隨的問(wèn)題還有熱.當(dāng)然,這個(gè)空調(diào)可以解決.另外,如果家里有老人居住的話(huà),也不適合選這個(gè)樓層.朝向雖然重要,但是,東西向的房子并不是完全不好.主臥在東面,也非常不錯(cuò)的.俗話(huà)說(shuō):財(cái)氣東升.風(fēng)水上還是非常好的.另外,衛(wèi)生間如果在西面,能夠有點(diǎn)西曬也非常好.可以去除衛(wèi)生間的異味,保持衛(wèi)生間的干燥.對(duì)居家來(lái)說(shuō)非常健康.如果臥室在西面的話(huà),裝修上面是可以解決的.例如做個(gè)衣柜啊.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一共6層的板樓，買(mǎi)4層好不好？
  答

  一共六層的話(huà)**好的樓層是3層或4層 因?yàn)闃?shù)的高度一般是在3層高或4層高 樓層低了的話(huà)就會(huì)導(dǎo)致采光不好 如果樓層高的話(huà)爬樓梯又會(huì)比較累 一般多層的房子都是金三銀四 三層**好4層其次 不過(guò)我個(gè)人比較喜歡4層 因?yàn)闃?shù)要是長(zhǎng)到3層的話(huà)就影響采光了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??六層電梯板樓哪層好？帶電梯的板樓頂層有什么缺點(diǎn)？
  答

  板樓住房密度相對(duì)小一梯不會(huì)超過(guò)3戶(hù) 戶(hù)型一般較好塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶(hù)型塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶(hù)型推薦買(mǎi)板樓塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧而且住戶(hù)太多 很繁雜 空氣也不會(huì)太好100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80低層板樓（不帶電梯）共攤面積**小使用率**大

  全部4個(gè)回答>