我想問(wèn)問(wèn)產(chǎn)權(quán)車(chē)位屬于二套房嗎?

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• 143****2455

  不算
  

  查看全文↓ 2019-06-14 05:56:45
• 144****5521

  車(chē)庫(kù)（或者說(shuō)產(chǎn)權(quán)車(chē)位）的立項(xiàng)是“其他產(chǎn)”，與商業(yè)用房一樣，不在國(guó)家的房屋限購(gòu)政策之列。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:56:36
• 144****5898

  單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)第二個(gè)車(chē)庫(kù)是不算第二套房的。
  　　正式大產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)的話(huà)是有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證的。產(chǎn)權(quán)證上土地用途一般也是【住宅用地】；但關(guān)鍵是看房屋設(shè)計(jì)用途，一般產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是【其他】，而非【住宅】，所以不屬于二套房。

  查看全文↓ 2019-06-14 05:56:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)車(chē)位屬于二套房嗎?哪位曉得?
  答

  算二套。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套。（4）有全款購(gòu)買(mǎi)住房，再貸款購(gòu)房為二套房。（5）有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購(gòu)房，再使用公積金買(mǎi)房。（7）婚前一方貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義再購(gòu)且戶(hù)口不在一起。（8）婚后共同貸款購(gòu)房，離異后再購(gòu)房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購(gòu)普通住宅。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)集資房屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎？
  答

  　　是的，集資房是單位通過(guò)內(nèi)部員工集資加上單位出資一部分資金共同購(gòu)買(mǎi)或修建住宅,然后個(gè)人購(gòu)買(mǎi)為個(gè)人產(chǎn)權(quán)。　　一般情況下,這種房子的土地使用是通過(guò)規(guī)劃撥地給單位的,所以土地性質(zhì)一般為劃撥地。它跟小產(chǎn)權(quán)是不一樣的,小產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的

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• 問(wèn) 您好，我想問(wèn)問(wèn)商鋪算不算二套房
  答

  不算二套的，住宅跟商鋪是兩種性質(zhì)，商鋪是盈利性的，哪怕你買(mǎi)10幾套商鋪，只有一套住宅的話(huà)，那你住宅還是算首套。

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)用公積金能否買(mǎi)二套房？
  答

  　　購(gòu)買(mǎi)第二套房可以用公積金?！　∽〗ú俊⒇?cái)政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，**低**款比例由30%降低至20%?！　《鴮?duì)于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個(gè)人，購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬(wàn)元。按照此前政策，用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房人，其利率還將上浮10%?！　」e金貸款期限以年為單位，**長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)第二套房公積金貸款**多少？
  答

  不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例為30%。銀行認(rèn)定為二套房的七種情況：1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房；2.未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；3.個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房；4.個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房；5.首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款；6.婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起；7.婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

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