購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金可以退嗎？有哪些答案都說(shuō)說(shuō)？

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• 146****1979

  1、不能退的.
  2、是有法律依據(jù)的,合同法中,你自己去看,你的認(rèn)購(gòu)金在合同法中屬于定金范疇,如果你不履行,是不會(huì)退的,可是如果對(duì)方不與你簽定合同,是要雙倍返還你的.

  查看全文↓ 2019-06-13 23:01:59
• 152****3432

  兩點(diǎn)：
  1，在你繳納認(rèn)購(gòu)金的當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商的預(yù)售證有沒(méi)有辦理下來(lái)，如果還沒(méi)有辦理下來(lái)你是可以爭(zhēng)取退款的，這個(gè)主動(dòng)權(quán)在你手里，你可以據(jù)理力爭(zhēng)。
  2，如果在繳納認(rèn)購(gòu)金時(shí)已經(jīng)辦理了預(yù)售證，要看你的認(rèn)購(gòu)金的性質(zhì)是“定金”還是“訂金”。如果是前者是不能退的，如果是后者是可以退的！

  查看全文↓ 2019-06-13 23:01:28
• 146****8255

  2001年6月1日《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款“符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；
  當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。”

  查看全文↓ 2019-06-13 23:01:24
• 158****1001

  認(rèn)購(gòu)金不等同于定金。認(rèn)購(gòu)金不是法律規(guī)定的必經(jīng)過(guò)程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法。是你與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議時(shí)交的預(yù)付款。只是約定你需在指定期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽署正式合同，約定開(kāi)發(fā)商在指定期限內(nèi)不得將此房轉(zhuǎn)賣他人、加價(jià)等，認(rèn)購(gòu)金可退也可不退看雙方約定。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:01:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房合同公積金可以提取嗎？有哪些答案都說(shuō)說(shuō)？
  答

  該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購(gòu)買房屋時(shí)，是可以將公積金提取的。

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• 問(wèn) 異地購(gòu)房可以用公積金嗎？有哪些答案都說(shuō)說(shuō)？
  答

  不可以用，公積金只能在當(dāng)?shù)刭?gòu)買，除非辭職離開(kāi)本地工作，公積金可以取出轉(zhuǎn)入到你即將工作的地方。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可落戶嗎？有哪些答案都說(shuō)說(shuō)？
  答

  購(gòu)房落戶 ①在本市購(gòu)買或以按揭方式購(gòu)買商品房、安居工程房或優(yōu)惠房，建筑面積在五十平方米以上的，可解決房主本人及配偶和未成年子女落戶。憑房主申請(qǐng)報(bào)告、房主及直系親屬原戶口所在地派出所的戶籍證明，房屋產(chǎn)權(quán)證、房主及其直系親屬戶口本、身份證、結(jié)婚證辦理。如購(gòu)兩套成套商品房的面積可相加計(jì)算。 ②建筑面積不到五十平方米需落戶的，必須要有穩(wěn)定的職業(yè)或生活來(lái)源，在市區(qū)居住滿五年以上，年齡不滿50周歲。申請(qǐng)人應(yīng)提供單位證明或工商部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或縣以上勞動(dòng)人事部門簽證一年期以上的錄（聘）用合同，或街辦以上行政單位出具的從事第三產(chǎn)業(yè)工作滿一年的證明

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金可以退嗎？
  答

  《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六章 定金第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

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• 問(wèn) 買房可以落戶嗎？有哪些答案都說(shuō)說(shuō)？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購(gòu)房前問(wèn)下開(kāi)發(fā)商。

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