現(xiàn)在首套房**多少?****低要多少錢?

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• 143****3156

  房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:36:33
• 158****0787

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時期能降到20%。
  
  你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。
  
  建議您無論任何時期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是杠桿交易。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:36:28
• 143****6180

  房產**比例：**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:36:17
• 157****8007

  1、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬＊30％＝30萬元。
  
  2、以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元＊50％＝50萬元。
  
  3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30％）。
  
  4、有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30％的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:36:08
• 142****8713

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-06-13 22:35:59

相關問題

• 問 ??現(xiàn)在首套房**多少?買房付****低要多少錢?
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當然可以！

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• 問 個人首套房**要多少錢？
  答

  現(xiàn)在各個城市執(zhí)行的標準不盡相同，有兩成**的，也有三成甚至四成的都有，但是過一段時間四成**是必然趨勢，而利率現(xiàn)在**低為7.5折，一般都為8.5折，還必須是銀行VIP客戶，如果個人信用記錄不算太好那只能執(zhí)行基準利率了。

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• 問 首套房交房要多少錢
  答

  開發(fā)商收到了購房全款，房屋驗收合同之后就會繳納鑰匙，在此之前要繳納各項開口費、維修基金、下證的契稅。如果裝修，需要繳納水電費及裝修押金。以山東舉例，開口費主要是暖氣開口費約90元每平，燃氣開口費2980元，如果只有燃氣還需要繳納取暖開口費2000元；有線電視開口費300元；首套房下證契稅為90平以下為1%，90到144平之間為1.5%，144平及以上3%；二套房統(tǒng)一按照3%。

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• 問 首套房過戶要多少錢
  答

  房產過戶費用按照標準不同主要有以下幾項收費項目：契稅：購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；營業(yè)稅：房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納；土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元、平方米交納；房屋產權登記費：80.00元；房屋評估費：按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。

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• 問 首套房按揭**要多少錢？
  答

  1 使用公積金，套型建筑面積在90平方米以下，貸款**款**低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上；2 銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上；3 貸款按揭買房的因不同銀行的具體政策不同，根據(jù)央行的基準利率，然后**終利率是每個銀行自身浮動的.4 按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

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