誰知道產(chǎn)權(quán)房離婚后前任戶口還在,動遷時會不會有影響？

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• 131****4489

  分情況而定：
  首先，離婚時對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割后，財產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財產(chǎn)分割后，只要對財產(chǎn)分割沒有異議的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財產(chǎn)分割就屬于有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉(zhuǎn)移隱匿財產(chǎn)行為的，離婚財產(chǎn)分割就屬于確定的分割。確定了房產(chǎn)歸屬后，我們再來看房屋拆遷補(bǔ)償款如何分割。房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。因此，房屋拆遷補(bǔ)償款是對拆遷房屋的補(bǔ)償，獲得的拆遷補(bǔ)償款是對被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，屬于一方的個人財產(chǎn)。按照上面的分析，離婚后的房屋屬于一方的個人財產(chǎn)，而房屋拆遷補(bǔ)償款是對房屋所有人（房主），因拆遷造成的損害給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，離婚分割財產(chǎn)時，未獲得房產(chǎn)的，離婚后房屋拆遷獲得的補(bǔ)償也沒有權(quán)利請求分割。綜上所述，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償對于離婚時未分得房產(chǎn)的一方?jīng)]有補(bǔ)償。離婚后獲得的房屋拆遷補(bǔ)償屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方所有，不得要求重新分割。以上就是離婚后房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠址治?，對于戶口未遷出的，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有沒有份，具體還是要看房屋拆遷的政策規(guī)定。
  1、如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財產(chǎn)；
  2、共同財產(chǎn)平均分配；
  3、先提出離婚不影響你分配共同財產(chǎn)的權(quán)利，不會因此而少分共同財產(chǎn)；
  4、房產(chǎn)證上只有對方的名字，只要房子是在婚后購買的，就是共同財產(chǎn)，只有對方名字不影響分配共同財產(chǎn)；

  查看全文↓ 2019-06-13 17:52:45
• 138****3681

  戶口有你，房子就有你。
  如果在分房時你能提供已婚證明，你應(yīng)該可以分到更多的面積。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:52:40
• 145****1854

  如果戶口沒有遷移出來，而是補(bǔ)償是按按照家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款，這樣的話，只要是在那本戶口本上，每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:52:34

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道產(chǎn)權(quán)房離婚后前任戶口還在,動遷時會有影響嗎？
  答

  　雙方在離婚后房屋未做析產(chǎn)，對房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠绊懖淮?。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償一般是以貨幣或者回遷的形式進(jìn)行。即使雙方在離婚時沒有確定該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，但是在一方得到補(bǔ)償款或者回遷房后還可進(jìn)行分割?！　∷^析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。當(dāng)夫妻離婚或者家庭成員分家獨(dú)立時，勢必就要對該共有房屋進(jìn)行分割分配。然而房屋又拆不得，因?yàn)闆]有確定該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。對于這樣的問題無論是法律的規(guī)定還是司法實(shí)踐都給了較好的處理，基本原則如下:　　1、分割房屋是**大限度的保護(hù)房屋的整體性　　2、盡**大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值　　3、采取一人獨(dú)有，在給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償　　4、采取大家共有的方式　　5、大家競買的方式　　6、出賣該房，大家分的價款的方式

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• 問 產(chǎn)權(quán)房離婚后前任戶口還在，動遷時會有影響嗎？
  答

  有關(guān)拆遷方面的問題屬于行政政策的范疇，與法律不直接相關(guān)，建議自己向動拆遷部門咨詢了解。

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• 問 ??停車樓層高多少不會有影響？誰知道呢？
  答

  根據(jù)以上指標(biāo)，找一家設(shè)計院，才能科學(xué)的按房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)得出該宗地樓的高度和層數(shù)，還要符合日照要求，綠化，建筑密度，停車等等。

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• 問 ??通貨膨脹房貸還款會不會有影響？
  答

  對于現(xiàn)在已經(jīng)形成的房貸有正反兩方面的影響。正面影響是，通貨膨脹當(dāng)然房價也在上漲，如果你是20%的**，那么就是5倍的杠桿率，即你的自有資金回報率是房價上漲的5倍。用來投資的話，你就發(fā)大了。假如你是用于自住，那么就有負(fù)面影響。因?yàn)閲視雠_措施調(diào)控通貨膨脹，一般是加息的手段。這樣，你要付的利息就增加了，每月還貸額將增加，加重了你的負(fù)擔(dān)。

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• 問 ??身份證到期影響房貸嗎？會不會有影響？
  答

  對于已經(jīng)辦理的房貸沒有影響，但是為了后期使用還是要抓緊補(bǔ)辦。如果房貸還未辦理下來的話是有影響的。申請房貸的申請資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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