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辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。5、房屋所有權證書工本費。6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。
全部5個回答>辦產(chǎn)權證需要交什么稅? 辦理房產(chǎn)證時都要交什么稅
135****0038 | 2019-06-13 17:52:10
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146****1654
1、交易手續(xù)費：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。
查看全文↓ 2019-06-13 17:52:24
2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物業(yè)管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。
6、契稅：購房人交納①住宅：個人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納；個人首次購買家庭唯一普通住宅按契稅法定稅率3-5%（具體稅由本省規(guī)定）減半交納，如果為90平方米以下則按1%交納。
②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。
領取房產(chǎn)證需攜帶證件：1、已交稅費的發(fā)票； 2、個人購房需持產(chǎn)權人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件；3、收件清單。（注：領取房證時，需產(chǎn)權人到場，若產(chǎn)權人不能到場取證的，需提交委托或公證書。） -
152****6313
（一）買商品房需要交的稅：
查看全文↓ 2019-06-13 17:52:20
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）規(guī)費
1、交易費 ，購房總價的0.5%
買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元 -
132****7164
你的。房產(chǎn)證就是房屋產(chǎn)權的憑證,所以我們就需要辦理房產(chǎn)證。那么辦理房產(chǎn)證都需要交那些稅費,我們就必須要了解。
查看全文↓ 2019-06-13 17:52:16
辦理房產(chǎn)證首先了解房產(chǎn)證的提交條件
1、房屋所有權證書;
2、買賣合同(原件);
3、不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián));
4、購房人身份證及復印件;
5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取,雙方共同填寫);
6、房屋平面圖1張,加蓋開發(fā)商公章并注明房號;
7、售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復印件;
8、如已進行預售備案的,還需提交合同備案回執(zhí)單。(注:若購房人不能親自辦理,需出具委托書,受委托人需出具身份證及復印件;若有共有權人,請在《房屋所有權登記申請書》中注明。)
辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅費
如果是新建的房屋一般只有登記費和工本費!如果是新購買的商品房,就多了。
(一)買商品房需要交的稅:
1、交易手續(xù)費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登記稅(購房人交納):
?、僮≌?80元/套;
?、诜亲≌? (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物業(yè)管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。
5、印花稅:5元/本
6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產(chǎn)交易額的3%交納。
領取房產(chǎn)證需攜帶證件
1、已交稅費的發(fā)票;
2、個人購房需持產(chǎn)權人身份證原件,單位購房需持受委托人身份證原件;
3、收件清單。(注:領取房證時,需產(chǎn)權人到場,若產(chǎn)權人不能到場取證的,需提交委托或公證書。)
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若該房產(chǎn)是您的家庭**住房，按財稅[2010]94號文，契稅適用1%的稅率；若非**住房，則契稅稅率適用3%。個人房產(chǎn)買賣契稅在房產(chǎn)交易中心辦理過戶時繳納。
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1.契稅：1% 5000元2.交易費：每平方3元 258元3.登記費：93元 房產(chǎn)證一個人的名字4.貸款評估費：貸款總價的千分之五 1750元（貸款35萬）5.律師費：600元
全部3個回答> -
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新購商品房辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記辦事程序及收費標準： (一)商品房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料 ?、俜课菟袡嘧C書； ②買賣合同(原件)； ?、鄄粍赢a(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)； ?、苜彿咳松矸葑C及復印件； ?、莘课菟袡嗟怯浬暾垥?收件窗口領取，雙方共同填寫)； ?、薹课萜矫鎴D1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號； ?、呤鄯繂挝环ǘù砣宿k證委托書及受托人身份證原件及復印件； ?、嗳缫堰M行預售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單?！ ∽ⅲ喝糍彿咳瞬荒苡H自辦理，需出具委托書，受委托人需出具身份證及復印件；若有共有權人，請在《房屋所有權登記申請書》中注明。 (二)辦事程序流程示意圖：收件窗口領表——收件窗口交件——契稅、收費窗口交稅費——發(fā)證窗口領證 (三)收費標準 1、交易手續(xù)費：由售房人交納 住宅：3元/平方米； 2、登記費：由購房人交納 住宅：80元/套； 3、物業(yè)管理公共資金：由購房人交納 住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米； 4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元?！ ?、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納?！ ?、契稅：由購房人交納 住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納?！ ?四)領取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費的發(fā)票； 2、個人購房需持產(chǎn)權人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件；3、收件清單?！ ∽ⅲ侯I取房證時，需產(chǎn)權人到場，若產(chǎn)權人不能到場取證的，需提交委托或公證書
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辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅和印花稅。 契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。印花稅。個人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房，按合同記載總價的0.05％稅率繳納印花稅。
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