??哪些城市享受首套房補(bǔ)助？？有人知道嗎？

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• 157****7288

  在房管局系統(tǒng)沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的情況下，是可行的。有的城市不管你在外地是否有房。但有過(guò)貸款是可以查出來(lái)的。所以要么你都是全款買，要么只能貸款2次。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:18:43
• 155****9525

  即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收

  查看全文↓ 2019-06-13 16:18:35
• 158****2778

  您好，不同城市補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。以黃山市為例：
  購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)如下：家庭唯一住宅的，90平方米以下（含90）按照購(gòu)房總價(jià)的0.5%補(bǔ)貼；90至144平方米（含144）按購(gòu)房總價(jià)的1%補(bǔ)貼；144平方米以上的按購(gòu)房總價(jià)的2%補(bǔ)貼。
  不是家庭唯一住宅的：90平方米以下（含90）按購(gòu)房總價(jià)的3.5%補(bǔ)貼，90至144平方米的按購(gòu)房總價(jià)的3%補(bǔ)貼； 平方米以上的按購(gòu)房總價(jià)2%補(bǔ)貼。
  你可以向房地房管局了解詳情。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:18:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買首套房要交哪些優(yōu)惠？有人知道嗎？
  答

  1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)，有些地區(qū)已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。

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• 問(wèn) 公積金必須首套房嗎？有人知道嗎？
  答

  只要員工滿足公積金貸款的條件是可以使用公積金貸款的。而購(gòu)房是滿足公積金貸款的條件之一，但是需要滿足其他條件。

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• 問(wèn) ??辦首套房證明在哪？有人知道嗎？
  答

  在限購(gòu)令的背景下，外地人在鄭州買房需要開具無(wú)房證明。有些購(gòu)房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具無(wú)房證明。無(wú)房證明怎么開，無(wú)房證明去哪里開，成為擺在購(gòu)房者面前的一個(gè)問(wèn)題。生活在中國(guó)，你還需要各種各樣的證明，例如：學(xué)歷證明等，買房子你需要知道維修基金怎么算，考駕照你要知道河南駕照考試新規(guī)。無(wú)房證明去哪里開?戶籍在鄭州以外的，無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。鄭州市戶籍居民開具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無(wú)房證明怎么開？無(wú)房證明是證明的明顯沒(méi)有房屋，在鄭州市開具無(wú)房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

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• 問(wèn) 首套房需要開證明嗎？有人知道嗎？
  答

  按二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，異地購(gòu)房時(shí)不能提供戶籍轄區(qū)房產(chǎn)部門開具的無(wú)房證明則執(zhí)行二套房政策。你說(shuō)的首套房證明其實(shí)就是開無(wú)房證明，有了無(wú)房證明才能在太原按照首套房?jī)?yōu)惠政策。無(wú)房證明需要到戶籍轄區(qū)房產(chǎn)部門去開。但一般轄區(qū)房產(chǎn)部門為了掌握異地購(gòu)房情況，往往會(huì)要求開無(wú)房證明申請(qǐng)人提供異地購(gòu)房的相關(guān)材料。

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• 問(wèn) 單身首套房**多少劃算呢？有人知道嗎？
  答

  1、首套新房**算法有規(guī)定以家庭為單位，在限購(gòu)城市中，只要是第一套房子，**一般要支付總房?jī)r(jià)的30％或35%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的**款至少是30萬(wàn)元。但是如果在非限購(gòu)城市的話一般首套房子的**是20％。例如要是購(gòu)買價(jià)值100萬(wàn)的房子，那么**就應(yīng)至少是20萬(wàn)。當(dāng)然，一些特殊城市可能有特殊要求，請(qǐng)以實(shí)際要求為準(zhǔn)。2、買房**依據(jù)貸款額度計(jì)算但是，雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的百分之三十或二十就可以，可是還存在一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為45萬(wàn)元，那么剩余的房款都需要**的，也就是要**55萬(wàn)。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。3、購(gòu)買二套房**多上面所說(shuō)的還都是首套房的算法，在限購(gòu)城市中，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例一般不得低于百分之五十（二套房**比例每個(gè)城市差異較大，以規(guī)定為準(zhǔn)），那就意味著總房?jī)r(jià)一百萬(wàn)元的房子，**至少是五十萬(wàn)。但是在非限購(gòu)城市的話購(gòu)買二套房的話，**一般為房?jī)r(jià)的百分之三十。也就是總價(jià)一百萬(wàn)的房子，**至少是三十萬(wàn)。

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