可以辦假的房產(chǎn)證嗎？ 會有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

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• 153****1753

  如果是在房產(chǎn)管理局辦的,建議報(bào)案!肯定有內(nèi)鬼!如果是開發(fā)商辦的,找開發(fā)商,如果是房地產(chǎn)中介辦的,現(xiàn)在中介又找不到了,只有自認(rèn)倒霉!如果自己去辦的,也許是看證的人瞎說!

  查看全文↓ 2019-06-13 13:33:04
• 131****9304

  根據(jù)我國《刑法》第280條的相關(guān)規(guī)定，申請人使用偽造的證件辦理房產(chǎn)證的行為，涉嫌刑事犯罪，而作為司法機(jī)關(guān)，中原區(qū)人民法院有義務(wù)對涉嫌犯罪的行為進(jìn)行舉報(bào)。

  查看全文↓ 2019-06-13 13:33:00
• 138****0235

  涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)公文罪

  查看全文↓ 2019-06-13 13:32:55
• 142****6298

  涉嫌偽造證件罪。
  刑法第二百八十條　偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑

  查看全文↓ 2019-06-13 13:32:49

相關(guān)問題

• 問 可以辦假的房產(chǎn)證嗎？用假房產(chǎn)證會有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，諸如依法收回土地使用權(quán)的房產(chǎn)、未經(jīng)其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)等不得用于抵押

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• 問 可以辦假的房產(chǎn)證嗎？用假房產(chǎn)證會有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不法份子為了牟取非法利益，會挺而走險(xiǎn)，違法制作假的房產(chǎn)證的，所以要特別留意，建議到房管局核查真?zhèn)?。查詢房產(chǎn)證真假的方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易核心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。肉眼辨別法普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假一、從紙張上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。二、看防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：一、微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。二、防偽底紋：本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。三、防偽團(tuán)花：本證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識別手段，認(rèn)清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機(jī)。

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• 問 ??假房產(chǎn)證能貸款嗎?使用假房產(chǎn)證貸款會有哪些后果呢?
  答

  假的房產(chǎn)證肯定貸款不了的。1。銀行首先會核實(shí)房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，國土局系統(tǒng)上面都能查詢到的。2.國土局抵押，只能原本，國土局有系統(tǒng)，如果沒有或者假的，那就犯法了。查檔都能查得到產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證有一定編碼和蓋章。抵押了就會在系統(tǒng)上面顯示抵押。

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• 問 可以辦假的房產(chǎn)證嗎
  答

  你好，是違法的

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?買了會有哪些風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  　沒有房產(chǎn)證的二手房建議不要私下購買（不能上市交易的），風(fēng)險(xiǎn)太大。如果將來可以辦理房產(chǎn)證的，可以以租金抵扣購房款（等對方辦理了房產(chǎn)證后再買），在賣方辦理完畢房產(chǎn)證后，可辦理過戶手續(xù)，把租金抵做購房款，對雙方潛在的風(fēng)險(xiǎn)都有防范！可以找一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，更有保障！在沒有完全過戶前，一切未知的因素都有可能發(fā)生，例如：賣方離婚，死亡，查封，抵押，共有權(quán)人狀況，都會增加過戶時(shí)間及過戶費(fèi)用，極大的增加購房成本。沒有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行交易的，原因如下：　　首先，從國家法律政策來講，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。　　其次, 建議大家不要購買這類房子，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。　　第三, 沒有房產(chǎn)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。備注：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

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