?? 商品房煙道在哪？有沒有什么影響嗎？

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• 154****1000

  住宅肯定有煙道。
  
  商鋪開酒店您去看看周圍酒店，一般都是外接管道的，各地管理方法不同的！
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:56:35
• 135****1510

  面在的商品房中都有專用的油煙排放通道,也就是所有樓層上下樓的住戶共用一根煙道**頂部,更利于抽風(fēng)力度.還避免了私自亂排污的現(xiàn)象,同時也美化了環(huán)境,不會因?yàn)閬y開孔,而造成的墻面破壞和油煙的污染,對處墻造成的不美觀和維修難題,在現(xiàn)在的商品房出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象,因向物管中心反映,并共同協(xié)商解決.
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:56:29
• 136****0597

  幾種方式
  　　1、抱箍式連接：主要用于鋼板圓通風(fēng)管道和螺旋風(fēng)管連接，先把每一管段的兩端軋出鼓筋，并使其一端縮為小口。安裝時按氣流方向把小口插人大口，外面用鋼制抱箍將兩個端的鼓箍抱緊連接，**后用螺栓穿在耳環(huán)中間固定擰緊。
  　　2、插接式連接：主要用于矩形或圓形風(fēng)管連接。先制作連接管，然后插入兩側(cè)風(fēng)管，再用拉鉚釘將其緊密固定。
  　　3、插條式連接：主要用于矩形風(fēng)管連接。將不同形式的插條插入風(fēng)管兩端，然后壓實(shí)。
  　　4、軟管式連接：主要用于風(fēng)管與部件(如散熱器、靜壓箱側(cè)送風(fēng)口等)的相連。安裝時，軟管兩端套在連接的管外，然后用特別軟卡把軟管箍緊。
  
  金屬送風(fēng)、排煙管道的制作和安裝應(yīng)符合下列要求：
  　　1.風(fēng)管支、吊架的間距，應(yīng)符合下列要求：（1）風(fēng)管水平安裝，其直徑或長邊尺寸小于400mm時，間距不應(yīng)大于4m；大于或等于400mm時，間距不應(yīng)小于3m. （2）風(fēng)管垂直安裝，間距不應(yīng)大于4m，但每根立管的固定件不應(yīng)少于2個；
  　　2.機(jī)械防排煙系統(tǒng)的矩形風(fēng)道的接縫應(yīng)采用咬口形式，接縫處須保持密封；
  　　3.送風(fēng)、排煙管道的單位面積允許漏風(fēng)量應(yīng)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243中的規(guī)定。送風(fēng)管道允許漏風(fēng)量應(yīng)根據(jù)工作壓力確定；排煙管道均按中壓系統(tǒng)的規(guī)定。
  　　4.管道與風(fēng)機(jī)的連接，宜采用法蘭連接，或采用不燃燒材料的柔性連接；
  　　5.管道穿越隔墻時，管道與隔墻之間的空隙，應(yīng)采用水泥砂漿等非燃燒材料嚴(yán)密填塞；
  　　6.排煙管道的隔熱層應(yīng)采用厚度不小于40mm的不燃絕熱材料進(jìn)行隔熱（如礦棉、巖棉、硅酸鋁等）。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:56:20

相關(guān)問題

• 問 ??商品房什么驗(yàn)收？有沒有什么影響嗎？
  答

  查看前期資料——拿鑰匙——驗(yàn)房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。還可以查看《面積實(shí)測表》、《管線分布圖》、《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

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• 問 ??什么叫 商品房？有沒有什么影響嗎？
  答

  商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項(xiàng)目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

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• 問 ?? 商品房質(zhì)量如何？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用的情況，要通過實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失；確實(shí)無法修復(fù)，再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是，否仍然存在威脅購房者人身、財產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后，仍然不能保證購房者的人身和財產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實(shí)際情況予以裁決。擅自變更房屋設(shè)計違背合同的規(guī)定

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• 問 ??商品房朝北好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  看性價比吧。因?yàn)椋喝钡姆孔右膊皇嵌伎罩摹?；在南方，陰雨天多，有陽光的沒有多少時候，人家怎么辦？即時在北方，也有陰天。有的房子說是朝南，但是由于遮擋，陽光也未必好。能買到朝南的，當(dāng)然**好，因?yàn)檗D(zhuǎn)手的時候也是個賣點(diǎn)。望參考。

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• 問 ?? 商品房屬于什么產(chǎn)權(quán)？有沒有什么影響嗎？
  答

  商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。內(nèi)銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外銷商品房，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項(xiàng)目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

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